杭州房贷基本利率（杭州房贷利率最新消息2023公布 🦍 ）-融额馆

杭州 🍀 房贷基本利 🌼 率

杭州房贷基本利率是银行在计算房贷月供时使用的基准利率。目前杭州房贷基本 🦋 利率，保持在4.1%，自2022年月8日贷15款LPR（市场报价利率）调 🦟 。整后执行至今

个人住房贷款利率由LPR和加点两部分 🐶 组成。LPR是全国统一的基准利率，而加点则是由银行根 🦋 据不同借款人信用状况、还款。能力等因素决定的

杭州房贷基本利率是LPR+加 🐺 点，即加点4.1%+不。同，的银行对加点的规定不 🌾 同一般在30~80个基点。之 🦢 ，间例如某银行对信用较好的借款人给出的加点为个基点35那，么该银行的个人住房贷款利率为4.1%+0.35%=4.45%。

需要注意的是，杭，州房贷基本利率只是基准利率实际执行利率可能有所不同。借，款。人可以根据自己的信用状况和还款 🐡 能力与银行协商具体的贷款利率

目前，杭，州房贷市场竞争激烈各银行纷纷推 🐘 出优惠政策吸引客户。例，如一些银行提供首付低至2成，的优惠还有银行推出“无还本续贷”等。产。品借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款产品和利率

杭州房贷利 🐶 率最新消息2023公布

根据杭州市住房公积金管理 🐘 中心的最新通知，自2023年3月1日，起杭州市住房公积金贷款利率调整为：

首套房贷款利率：2.95%（五 🐱 年期以下 🌿 五年期）；3.45%（及 🕷 以）；上

二套房贷款利 🐟 率：3.85%（五年期以下五年期）；4.35%（及以）；上

以上利率较 🦅 此前均有不同程度下调，其中 🌴 首套房五年期以下利率下调了0.15个百 🐵 分点。

该调整适用于2023年3月1日（含）之后申请的贷款 🌷 ，已发放的贷款不受本次 🌷 调整影 🐋 响。

此次房贷利率下调是国家层面推动金融机构向实体经济让利、释放信贷需求的具体举措，有利，于降低购房者的贷款成本促进房地产 🌲 市场平稳健康发展。

需要注意的是，房，贷利率仅是影响购房成本的一个因素购房者还需综合考虑购房价格贷、款、期，限 🐈 个人还款能力等因素做出最适合自己的选择。

杭州 🐡 房贷利率 🌻 最新消息 🌷 2023

根据杭州市人民银行公布的数据，截至2023年3月1日杭州市，首套房贷利率平均为5.03%，二套房贷 🦄 利率平均为5.52%。相，比去年同期首套房贷利率下降了0.22个，百分点二套房贷 🐳 利率下降了个百分点0.18。

今年以来，受，国家稳经济促增长的政策影响央行多次下调贷款市场报价利率（LPR），带动商业银行房贷利率相应下调。目，前各 🌸 大银行杭州分行的首套房贷利率 🐦 均已执行5.0%左。右的优惠 🌷 利率

对于购房 🐶 者来说房，贷，利 🌻 率下调意味着每月还款金额减少降低了购房成本。以贷款100万元贷款、期限30年为例，5.03%的利率下调0.22个，百分点后每月还款额将减 🦄 少约元200。

需要注意的是，房，贷利率并不是一成不 🌿 变的可能会根据央行政策、市场供求等因素进 🦄 行调整。购，房，者。在申请房贷时应结合自身情况选择合 🐦 适的利率和还款方式

杭州房贷基本利率（杭州房贷利率最新消息2023公布 🦍 ）