关于人民币贷款利率（关于人民币贷 🐧 款利率有关问题的通知 利滚利）



1、关于人 🐛 民币贷款利 🐬 率

人 🐞 民币贷款利率是反映资金 🐕 供求关系和货币政策取向的重要指标，由中国人民银行根据市场供 🍁 求和宏观经济调控目标确定。

人民币贷款利率的种类包括一年期 🌼 贷款基准利率贷款利率、浮、动区间贷款加点利率等。其中一年期贷款基准利率，是，央。行制定的最基本的贷款利率其他贷款利率均以此为基础上下浮动

影响人民币贷款利率 🕊 的因素主要包括以下几个方面：

1. 货币供需 🌿 关系：当资金供给大于需求时，贷，款利率往往会下降反之则会上升。

2. 宏观经济调控目标：央行会根据宏观经济形势调，整贷款利率以引导 🐈 经 🦉 济增长、抑制通胀。

3. 银行风险溢价银行：在发放贷款时，会，根据 🐒 借款人的信用状况和贷款风险的大小加收一定比例的风险溢价。

4. 市场预 🐵 期市场：对未来利率走势的预期，也会影响当前 🐞 的贷款利率。

人民币贷款利率的调整，会，影响企业和 🪴 个人的融 🐧 资成本进而影响投资、消费和经济增长。央，行，通。过调整贷款利率可以有效引导 💮 资金流向实现货币政策目标

近年来，随，着中国经济转型升级和金 💐 融市场逐步完善人民币贷款利率市场化改革不断推进。央，行逐步。放，开贷款利率。管制赋予商业银行更大的利率定价自主权这有利于增强利率的市场化程度提高金融体系的效率和稳定性

2、关于人民币贷款 🐈 利率有关问题 💐 的通知利 滚利

关于人民币贷款利率有关问题的 🍀 通知

为规范人民币贷 🌸 款利率管理，防范，信贷，风险切实保护金融消费者 🐛 合法权益现就人民币贷款 🕷 利率有关事项通知如下：

一、禁止 🐬 利滚 ☘ 利 🐎

贷款机构不得向借款人收取 🐅 利息的利息。已收取利息的利息，应。当主 🕷 动退 🕷 还借款人

二、贷 🦍 款利率不得超过合同约定

贷款机构发 🐺 放贷款时，应当与借款人约 🐵 定贷款利率贷款利率。不，得。超过合同约定不得以任何形式向借款人收取高于合同约定利率的利息

三、借款人享有提 🦅 前还 🐳 款权

借款人有权提前偿还全部或部分贷款贷款，机构不得收 🐅 取罚息 🦊 。

四、利率调 🐛 整应当提前告知 ☘ 借款人 🦟

贷款机构调整贷 🐒 款利率，应，当提前 🍀 通知借款人并征得借款人 🌴 同意。

五、信 ☘ 贷档案应当真实记载

贷款机构应当真实记载贷款利率利、息、计算方 🦉 式还款方式等信贷信息，不、得有弄虚作假虚抬利率等行为。

六 🌷 、举报 🌷 渠道和监督管理

各 🐟 有关部门和金融机构应当加强对人民币贷款利率的监督管理。借款人发现贷款机构存在违反本通知规定 🐱 的行为，可。向当地金融监管部门或消费者保护组织举报

金融监管部门将依法对违规行为进行查处，维，护 🦍 金融市场的秩序保护金融消费者的合法权益。

3、关于人 🐬 民 🌾 币贷款利率有关问题的通知第三条

关于人民币贷款利率有 🐟 关问题的通知第三 🐅 条规定：

中国人民银行对金融机构新增 🌳 贷款和存量贷款实施差别化住房信贷政策对贷款。购买首套普通自住房的家庭贷款首，付比例为贷款30%，利率为对贷款购买4.1%；第，二套普通自住房的家庭贷款首付比例为贷款利率为40%，5.6%。

该规定旨在促进房地产市场健康发展，保障购房者的合理住房需求。通，过，提。高第二套房贷款的首付比例和利率抑制炒房投资行为减少市 🌴 场泡沫风险

对于首套房购房者来说，4.1%的，贷款利率处于比较低的水平减轻了购房者的利息负担。同时的首，30%付，比。例既降低了购房门槛又保障了购 🐈 房者的还贷能力

对于二套房购房者来说，5.6%的，贷款利率明显高于首套房提高了购 🐒 房成本的 🕷 首。40%付。比，例，也。加大了购房者的资金压力这些措施旨在抑制 🌼 投机炒作引导购房者理性消费避免过度杠杆化

人民币贷款利率有关问题的通知第三条充分体现了 🐝 国家促进房地产市场健康发展，保障购 🦈 房者合理住房需求的政策意图通。过，差，别，化利率。和首付比例政策抑制炒房行为稳定市场预期保障住房市场平稳有序运行

4、关于人民币贷款利率有关问 🐕 题的通知 🌲

关于人民币 🦟 贷款利率有关问题的通 🐘 知

为规范商业银行（以下简称 🌸 银行）人民币贷款利率定价行为，维，护 🐬 ，金融秩序促进金融 🐟 市场的稳定发展现就有关问题通知如下：

一、贷 🦊 款利率定价原则 🌹

1. 贷款利率定价应以市场供求为基础，兼顾 🌵 国家宏观经济政策导向。

2. 银行应根据 🌵 借款人的信用状况、担、保情况用途 🐧 等因素合理确定利率水 🦉 平。

3. 贷款利率应与银行的资金成本 🕊 、风险管理水平相匹配。

二、贷 🦁 款利 🦄 率报价方式

1. 基准利率：指 🐅 人民银行授权发 🐠 布的贷款市场报价利率（LPR），包括一年期和五年期以上LPR。

2. 浮动利率：指在基准利率基础上加减一定幅度的 🌲 利率。

3. 固定利 🐼 率：指利率在 🐟 贷款存 🐎 续期内保持不变的利率。

三 🐋 、贷款利率调整机 🐝 制

1. 人 🐘 民银行调整LPR时银行，应及时调整贷款利率。

2. 银行 🦄 根据 🦋 借款人的信用状况、担、保情况用途等因素变 🐞 化，可对浮动利率进行调整。

3. 固定 🌷 利率贷款的利率不得在贷款存续期内 🌺 调整。

四、其他事 🌴 项

1. 银行不得向借款人收取超 🌿 过 🐴 公告利率的费用。

2. 银行应向借款人提供利率报 🦁 价书，并及时告知借款人利率调整 🐵 情况。

3. 银行应建立健全贷款利率管理制度 🍀 ，确保贷款利率定价的公正、透明和规范。

各银 🐡 行应严格按照本通知执行，加 🐝 ，强内部管理规 🌲 范贷款利率定价行为。违，反本通知规定。的将依法依规严肃处理