银行房 🐠 贷当天几点扣款（银行房贷还清 🐳 了,要办什么手续）
1、银行房 🐡 贷当天几点扣款
银行房贷扣款时间通常在贷款发放日的次 🐛 日，也就是放款的第二天。具，体扣款时间会根据不同银行的规定有所不同一般为以下几种情况：
1. 上午：大部分银行会在上午9:00-11:00之间 🐬 扣款，如中国银行、工、商银行建设银行等。
2. 下午 🌹 ：一些银行会在下午2:00-4:00之间扣款，如农业银行、招商银行等。
3. 非工作日：如果贷 🌹 款发放日为非工作日，扣 🐠 款时间顺延至下一 🌷 个工作日。
4. 特殊情况：如果由于 🐝 系统升级、网络故障等特 🍁 殊情况导致扣款延迟，银行一般会提前通知借款人。
注意 🌴 ：
由于银行间扣款时间不统一，建议借款人在扣款日前一天确保扣款账户内有充 🪴 足资金。
如果扣款当天账户内资金不 🐞 足，可能会产生罚息和影响个 🐦 人征 🪴 信。
借款人可以登录网银或拨打银行客服电话确认具 🍁 体的扣款时间。
2、银行房贷还清了 🕸 ,要办什么手续?
当您偿还完 🦊 银行房贷后，需要办理以下手续来解除抵押登记：
1. 结 🦁 清证明
向贷款银行 🐝 申请结清证明证明贷款，已全部结 🐒 清。
2. 注 🦈 销 🐯 抵押登记
携带结清证明、抵押权证原件等材料到不动产登记中心办理注销抵押登记手续。需。缴纳 🌾 注销登记费
3. 领 🦄 取房产证
抵押登记注销后，凭房管局出具的注销抵押 🐈 登记《证明》到原产权登记 🌿 部门领取解除了抵押的房 🕷 产证。
4. 注 🐈 销抵押担 🌿 保合 🌷 同
如果 🐧 您当初申请贷款时抵押了第三方担保，则需要向担保公 🐅 司注销抵押担保合同。
5. 注销银 🌿 行 🌼 贷款账户 🦟
向贷款 🐒 银行注销您的贷款账户，以避免产生不必要 🦁 的费用。
提 🐟 醒 🐴 ：
以上手续 🐧 需在贷款还清后 🦍 30日内办理，否则可能会产生滞纳金。
办理过程中需要携带身份证 🪴 、抵、押权证原件购 🌺 房合同等 🐠 相关材料。
各地办理流程或 🦢 收费标准可能有 💐 所差异，具体以 🌼 当地不动产登记中心的规定为准。
3、银行房贷还完后续还需办什么手续 🐕
在 🐘 银行房贷还清后后，续还需要办理以 💮 下手续：
1. 解除房 🦁 屋抵押登 🐘 记：
持贷款结清证明、身份证等资料前往当地不动产登记中心，办 🐵 理 🌻 房屋抵押登记解除手续。这，将解除 🦊 。银行对房屋的抵押权重新获得产权证
2. 注销抵押贷款 🐅 账户：
携带贷款结清证明、身份证等资料前往贷款银行，办理 🌵 抵押贷款账户注销手续银行。会，核。对还款 🐳 记录确认无欠款后 🌸 办理注销
3. 收回 🌵 房 🌻 产 🐶 证：
在解除抵押登记并注销贷款账户后，可凭相关证明 🌷 前往不动产登记中心收回房产证。原抵押 💐 。银行持有的 🌳 房产证将归还给借款人
4. 办理 🕸 契 🐈 税申 🐟 报：
部分地区 🦄 在办理完以上 🐡 手续后，还需要对房屋所有权变更进行契税申报 🦍 。持。相关证明前往当地税务部门办理申报
5. 变 🌴 更房 🦈 产信 🕸 息：
在所有手续完成后，可，以，前往物业管理 🌺 处或不动产登记中心变更房产信息登记新的产权所有权人以确保房屋归属 🌿 清晰。
完成上述手续后，房，贷还款及产权变更事 🦟 宜全 🌷 部办妥借款人将完全拥有房屋产 🐴 权。
