建设银行个人住房按揭贷款流程及手续办理条件（建设银行个人住房按揭 🐴 贷款利 🌵 率）



1、建设银行个人住房按揭贷款流程及手 🌸 续办 🐬 理条件

建设银行个 🦢 人住房按揭贷款流程及手续办 🐎 理条件

流 🐴 程 🐎 ：

1. 评估申请：向建行提交贷款申 🦢 请，初步 💐 了解贷款 🦅 资格。

2. 提交材料提：供身份证、户、口、本收 🐧 入证明房产证等相关资料。

3. 贷前审 💐 批 🪴 ：建行对申请人资料进行审 🦉 核，评估贷款风险。

4. 签订合同：贷款获批后 🦆 ，与建行签订《个人住房抵押贷款合同》。

5. 抵押 🐎 登记 🦈 ：在不 🦋 动产登记中心办理抵押登记，完成抵押手续。

6. 发 🐯 放贷款：建行 🐒 根据合同约定发放贷款 🌷 至指定账户。

手续办理条 🌳 件：

1. 借款 🌺 人条 🌾 件 🦢

- 中 🐬 国大陆居民，具有完全民事行为能力。

- 具有稳定 🐯 收入，且收入来源 🐟 合法稳定、。

- 信 🦋 用记录良 🌿 好，无不良贷款记录。

2. 房 🐅 产条件

- 购买 🍁 商品房或二手房，具有产权证或购房合同。

- 房 💮 产位于建行认可的区域和项目。

- 房产用途为个人自住，非商 🐵 业或投资 🌳 用途。

3. 其他条 🦟 件

- 贷款 🦢 金额不超过房产价值的70%。

- 贷款期限不 💐 超 🦍 过30年 🐛 。

- 提供符合建行要求的担保，如房 🦅 产抵押、连带担保等。

注意事项 🌻 ：

申 🐬 请贷款前，应，做好充分准备收集齐全所需 🐟 资料。

按要求如实提交 🦁 资料，真 🐡 实反 🐠 映个人情况和贷款用途。

贷款获批后，按，时还款避免逾期影响信 🐺 用记录。

如有疑问，可咨询 🐧 建行客服或到当 🐟 地建行网点了解详情。

2、建设银行个人住房按揭贷款利 🌼 率

建 🐯 设银行个人住房按 🐠 揭 ☘ 贷款利率

建设银行个人住房按揭贷款利率根据贷款期限、借款人、信用状况担保方式等因 🐛 素而定，具体利率水平以建行公布为准。一，般来说建行个人住房按揭贷款利 🐳 率分为两种 🦁 ：

公积金贷款 🐬 利 🐠 率：适用于使用住房公积金贷款的借款人利率，水平相对较低。

商业贷款利率：适用于使用商业贷款的借款人利率，水 🍁 平受市场因素影响较大。

需要注意的是，建，行个人住房按揭贷款利率会随着市场利 🐺 率的波动而调整因此借款人应以实际申请时公布的利率为准。

建 🐞 行还提供多种优惠政策，以降低 🪴 借 🌼 款人的还款负担。例如：

首次购房优惠：针对首次购买自住住房的借款 🐦 人，建行 🦄 提供优惠利率。

公积金组合贷款优惠：针对同时使用公积金和商业贷款 🐕 的借款人，建行提供组合贷款 🌿 利率优惠。

借款人在申请建设银行个人住 🕸 房按揭贷款前，应，仔细了解相关利率政策并根 🕊 据自身情况选择合适的贷款产品。