武汉认房 🐈 又认贷吗（武汉认房认贷政策2019）



1、武汉认房 💐 又认贷吗

武汉认房又认贷吗 🦈 ？

武汉在房屋购置方面实行“认房又认贷”政策 🐼 ，即在，申，请住房贷款时银行不仅要认定购房者的名下房产数量还要认定其当前的贷款情况。

认房的具体规定 🌷 ：

首 🐵 次 🌻 购房者不认 🪴 房；

已拥有一套住房且结清贷款的，认一套 🦄 房；

已拥有一 🪴 套住房且 ☘ 未结清贷款的，认两套房；

已拥有两套及 🐶 以上住房的，认三套房。

认贷的具 🐧 体 🦈 规定 🌸 ：

无贷款记录的，不 🐟 认贷；

申请贷款前已结清 🐕 贷款 🐯 的，不 🌸 认贷；

有未结清贷款 🕷 的，认贷。

具 🌸 体 🐞 影响 🪴 ：

对于 🕸 首次购房者和已结清贷款的购房者，该政策 🌼 没有太大影响；

对于已有一套住房且未结清贷款的购房者，首付 🐵 比例和 🐕 贷款利率会 🦢 提高；

对于已拥有两套及以上住房的购房 🐧 者，贷款难度会加大。

需要注意的特殊 🐯 情况：

部分商业贷款 🦢 和公积金贷 🌾 款不受此政策限制；

对于改善型住房，购房者可以申请认定只有一套 🌸 自有住房。

政 🦊 策目 🐕 的 🐒 ：

“认房 🕊 又认贷”政策是为了稳定房地产市场，抑，制投机行为保障刚需购 🐒 房者的利益。通，过，限制。炒房者和投资者的购 🌹 房资格增加其购房成本从而减少房屋市场的泡沫

2、武汉认房认贷政 🌵 策 🌼 2019

3、武汉认房 💮 又认 🦄 贷是什么意思

4、武汉认房又认贷吗最 🕸 新 🌻 消息

武汉认房又认 🌵 贷最 🐯 新消息

根据武汉市最 🐺 新发布的楼市 🌴 调控政策武汉市，目前仍然执行"认"房又认贷政策。这，意，味，着。购房者在申请贷款时不 🍁 仅需要考虑其名下拥有的房产数量还需要考虑其已有的贷款负债情况

具 🌼 体来说：

认房：购房者名下已登记注册的 🐋 房屋数量。

认贷：购房者已有的全部 🌳 贷款情况，包括房 🌸 屋贷款、车贷、信用卡等各类贷款。

武汉市的"认"房又认贷 🐛 政策主要针对以下群体：

名下有多套自 🌲 有住房的购房 🐠 者。

已有 🐡 较多贷 🌸 款负债 🌵 的购房者。

首次购房 🦄 但贷款额度不 🦟 足的购房者 🌻 。

认房又认贷政策的目的是抑制投机炒房行为，保障刚需购房者的利益。根，据政策，规，定购房者名下已有 🦟 一套住房且贷款未还清的再次购房时只能申请商业贷款且贷款额度不得超过购房总价的名下已有70%。多，套。住房的则不能再申请个人住房贷款

购房者在申请贷款前，应，仔细了解武汉市的认房又认贷政 🦢 策避免因不符合条件而影响购房计划。