房贷抵税填写模板（个人所得税房贷填写模 ☘ 板 🌳 ）



1、房贷抵税 🐱 填写模板

2、个人所得税房贷填写 🕸 模板

个 🪴 人所得税房贷填 🌿 写模板 🍁

基 🐠 本 🐴 信 💮 息

姓 🐶 名 🦅 ：

身 🌴 份证 🍁 号 🦢 码：

纳 🐵 税 🦁 年度：

房 🌺 贷 🐯 信息

房 🪴 贷银行 🌴 ：

房贷抵押物 🌴 地址：

借 🐝 款金 🕸 额 ☘ ：

贷款 🌺 期 🕷 限 🕷 ：

利 🌲 率 🐞 ：

已还利 🦄 息金 🐧 额：

申 🌵 报流程 🦟

1. 下载模板：从 🌳 税务局官网或纳税申报软件中下载“个人所得税房贷利息抵扣明细表模板”。

2. 填写基本信息 🦊 ：在模板中填写纳税人基本信息（姓名、身、份证号码纳税 🕊 年度）。

3. 填写房贷 🦈 信息填写房贷：相关信息 🐠 房贷（银行、抵、押、物、地、址借款金额贷款期限利率已还 🐵 利息金额）。

4. 计算抵扣金额：将已 🌼 还利息金额 🕸 乘以10%（最10高可抵扣 🌾 万元利息），得出抵扣金额。

5. 附证明材料：将房贷合同 🐱 贷、款发票等相关证明材料附在申报表后。

注意事 🌷 項 🐵

抵扣金额须小 🌼 于当年 🌾 应纳个 🐝 人所得税额。

同一套住 🐎 房，只能有一位借款人享受 🌼 抵扣 🌺 。

抵扣期限从取得贷款当 🐵 月起 🕷 ，最长不超过240个月（20年）。

已享受房贷利息抵 🦋 扣的纳税人，后续住房贷款利息不可再次抵扣。

範 🐼 例 🦍

姓名：李 🐈 明 🐞

身份 🦟 证号码：

纳税 💮 年度：2022

房贷银行：工商 🦍 银行

房贷抵押物地址：上海市浦东新区某 🐳 某路某某弄某某号

借款金 🐒 额：100万元

贷款 🦟 期限：20年 🐝

利 🦈 率 🌴 ：3.5%

已还利息金额 🐦 ：10万元 🌺

则李明的个人所得税房贷 🕸 利息抵扣金额为：10万元万元 10% = 1

3、个人 🌹 所税房贷怎么填 🌲 写

个人所 🌵 得税房贷抵扣 🌴 填写指南

扣 🌳 除范围 🌻 ：

符合以下条件的房贷利息支出可 🦆 以抵扣个人所 🐞 得税：

购买自住普通住房的商业性个人住 🐬 房贷款利息支出 🐅

贷款期限不 🪴 超过20年贷款，人与贷款 🦅 机构签订贷款合同的时间在年2019月1日1含（以）后

填写 🐝 方 🐡 式 🐟 ：

1. 专项附加 🐞 扣除网页 🐞

登录个人 🐋 所得税APP或网站，进入“我要办税”

选择“专项附 🐎 加扣除 🐱 ”

点击“住房贷 🐞 款利息支出”

2. 申报表填写 🐵

在个人所得税申报 🐶 表附表一“综合所 🐞 得应纳税所得额明细表”中，填 🍁 写以下信息：

扣除项目 🐧 ：住 🌿 房贷款利息

扣 🐝 除 🐒 标 🦋 准：1000元/月

扣除金额：实际 🐋 发生的房贷利息支出金额 🐟 ，但不得超过每年12000元

注意事 🐒 项：

房贷利息必须是以借款 🐱 人为纳税 💮 人的贷款利息支出，不得为配偶、子女等其他家庭成员的房贷利息支出。

抵扣前应先申报该笔住房贷款 🌵 的有关信息，包括贷 🌴 款机构贷款、本、金贷款期限等。

房贷 🐞 利息抵扣是一项附条件的扣除项目，纳税人在满足条件的情况下才 🐵 能享 🐅 受该项扣除。

4、扣税 🦍 房贷专项扣除填写 🕊

扣税房 💐 贷专项 🐞 扣 🦆 除填写指南

根据税收优惠政策，首次购房 🌷 者可以享受个人住房贷款利息专项扣除。具体填 🌼 写步骤如下：

1. 确 🐠 认符合条件：首次购房者购，买自用住房且用于居住的贷款利 🌻 息支出。

2. 登录个人所得税APP：进入“我的”页面，选“择”专“项附加扣除中的住房贷款利 🌲 息扣除”。

3. 填写贷款信息：包括贷款 🐘 银行贷款、类、型贷款、金额还款期限等。

4. 填写房屋信息：包括 ☘ 房屋所在城市房屋、面、积购房日期等。

5. 填写扣除信息：包括扣除起 🌵 始日 🌻 期（购房日期或 🌷 还款日期）和扣除（金额实际支付的贷款利息）。

6. 上传相关资料：扫描并上传购房合同 🌹 、贷、款 🦆 合同还款凭证等证明材料 🐯 。

扣除 🐼 限额 🦈 ：

首套房 🦈 ：100万元/年的贷款利息支出

二套房：50万元 🦁 /年的贷款利息支出

注 🐯 意 🌿 事项 🌷 ：

贷款利息扣除 🐒 不 🦋 能超过贷款总 🐞 额。

扣除金额 🌷 须以实际发生额为准 🐎 。

扣 🐵 除期 🐛 限为自购房之日起，不超过贷 🦅 款期限。

部分购房者可能通过组合贷款的方式购房，针，对组合贷款 🦟 的扣除限额与上述限额的计算方法不同建议咨询税务机关或专业人士。