房贷所得税专项附加扣除标准表（房贷个税专 🌾 项附加税扣除,一年能节约 🍀 多少钱）
1、房贷所得税专项附加扣除 🌳 标准表
房贷所得税专 🌸 项 🦅 附加扣除 🐈 标准表
为了支 🦆 持居民家庭购买自 💐 住住房，优，化个人所得税税制政策现将房贷所得税专项附加扣除标准表归纳如下：
| 城市分类 | 首套 🌾 房贷利息扣除额度（元/年） | 二套房贷利息扣除额度（元/年） |
|---|---|---|
| 一线城 💮 市 🦋 | 120000 | 100000 |
| 二 🦢 线 🐴 城市 💮 | 100000 | 80000 |
| 三线 🐞 城 🦊 市 🦅 | 80000 | 60000 |
| 四 🐒 线及以 🐬 下城市 🌼 | 60000 | 40000 |
适 🐞 用条 🐶 件：
纳税人在申报年度内已取得住房 🦊 贷款
所购 🐞 住房用于本人及 🐠 其家庭成员居住
贷款期限不超 🦟 过30年
纳税 🐬 人家庭成员住房套 🐛 数不 🐎 超过套2
扣除 💮 方式 💮 ：
纳税人按月实际还 🐒 贷利息，在，本表规定的扣除额度内按扣除额度进行扣除。
如实 🐱 际 🐼 还贷利息低于扣除 🌸 额度，剩余扣除额度不得结转到以后年度。
注 🦁 意 🌵 ：
以上扣除额度已 🐛 包含住房贷款利息抵扣额度，纳税人不需再 🦢 单独申报抵扣。
房贷利息扣除额度与住房公积 🐝 金 🐋 贷款 🦊 利息扣除额度二选一，不可同时享受。
本表中的一线、二线、三线、四线及以下城市分类标准以国家统计局公布 🕷 的 🐱 城市划分 🐈 标准为准。
2、房贷个税专项附加税扣 🦢 除,一年能节约 ☘ 多少钱
房 🐡 贷个税专项附加扣除：一 🌾 年能节 🌷 省多少钱
政 🦈 策 🐛 简介
2019年起，国，家，实施个人住房贷款利息专项附加扣除 🐞 政 ☘ 策允许纳税人在计算个人所得税时从综合所得中扣除房贷利息支出的部分。
扣除 🦊 条 🐳 件 🐞
本人及其 🌺 配偶名下在境内有贷款购买的首套住房，且该住房用于 🍁 居住。
贷款年限最 🦈 长 🕸 不 🦄 超过年20。
贷款期限 🐛 内，纳税人 🦢 或其配偶未享受过其他类型的住房 💐 贷款利息扣除。
扣除标 🐟 准
按每月1000元的标准扣 🌵 除，全年 🦍 可扣除元12000。
该标准适 🦄 用于全国所有省市，不分城市 🦉 等级。
计 🕊 算方法 🐡
假设 🌾 纳税人的月工资为10000元，房贷月供为元房贷5000利，率为5%。
扣除 🦢 前税额计算 🌷 ：
应纳税所得额 = 10000元 🦊 元 - 5000社（保公积金元） = 5000
应纳个人所 🦍 得 🕷 税 = 5000元元元 × 10% - 105 = 450
扣 🐺 除后税额计算：
应纳税所得额 = 5000元 🐬 元 🦢 - 12000房 🦋 （贷利息扣除元） = -7000
应纳 🌵 个人所得税 = 0元
节 🌺 省税额 🦄 ：
450元（扣除 🪴 前 🐧 税额元扣除） - 0后（税额元） = 450
对于符合条件的纳税人，房贷个税专项附加扣除政策每年可节省450元的个人所得税。这，项政策。有效减轻了 🐈 购房者的税收负 ☘ 担有助于促进住房消费和 🪴 房地产市场稳定发展
3、房 🦉 贷所得税专项附加扣除标准表怎 🌻 么填
房贷所得税专 🐅 项附加扣除标准表怎么填？
房贷所得税专项 🐵 附加扣除是指纳税人每月申报抵扣的房贷利息额，最高不超过1200元。填报方式如下：
1. 纳税人基本 🐶 信息
填 🕸 写纳税人 🐠 的姓名、身、份证号申报月份。
2. 房 🐅 屋 🐅 信 🐡 息
填写产 🐟 证地址、房屋性质（住宅或非 🐠 住宅）。
3. 贷款 🐒 信息
填写借款 🕷 合同编号、发、放 🌳 、贷款的金融机构名称贷款发放日 🐳 期贷款期限。
4. 房贷 🐶 利 🌺 息信息
填写申报月份的房贷 💐 月还款额，包括本金和利 🕸 息。
填写申报月份的房贷利息额，即月还款额中的利息部分 🐼 。
5. 其他信 🌴 息
是否已 🐟 在 🐡 其他纳税年度享受过该扣除。
与纳税 🐈 人共同还贷的家庭成员姓名、身 🌴 份 ☘ 证号。
是 🌷 否曾因虚报扣除申 🦍 报而受过处罚。
填 🦟 写 🦅 注 🐟 意：
房贷利息 🌿 额 🌷 必须符合国家规定的标准 🌾 ，即每月不超过1200元。
共同还贷的家庭成员可以分别申报扣除 🐱 ，但每月合 🐋 计 🌺 扣除额不超过1200元。
纳 🌹 税 🌺 人应确保填报信息的真实性 🦁 ，虚假申报将受到处罚。
填报完成 🐘 的扣除标准表需要随每月个人 🌵 所得税申报表一同提交。
4、房贷所得税 🐴 专项附加扣 🌸 除标准表图片
房贷所得税专 🐳 项附加扣除标准表图片
一 🦍 、住 🐋 房贷款利率 🌴 信息
| 年份 🐱 | 首 | 套 ☘ |住房贷 🐡 款利率二套住房贷款利率
|---|---|---|
| 2023年 🐠 | 4.35% | 5.05% |
| 2022年 🦋 | 4.65% | 5.35% |
| 2021年 🐘 | 4.95% | 5.65% |
二、住房贷款本金实际发生 💐 额 🦈
| 年份 | 首套住房贷款本 🌿 金实际发生额（元） | 二套住房贷 🐋 款本金实 🐧 际发生额（元） |
|---|---|---|
| 2023年 🌸 | 120,000 | 100,000 |
| 2022年 🦊 | 110,000 | 90,000 |
| 2021年 🐺 | 100,000 | 80,000 |
三、住房贷 🐺 款利 🕷 息支出额
| 年份 | 首套住 🌿 房 🐡 贷款利息支出额（元） | 二套住房贷款利息支出额（元） |
|---|---|---|
| 2023年 🐟 | 5,220 | 5,050 |
| 2022年 🐡 | 5,115 | 4,860 |
| 2021年 🦆 | 4,950 | 4,640 |
四、个人所得税专项附加扣除 🌼 标准
| 年份 | 首套住房贷款专项附加扣除额（元） | 二 🌿 套住房贷款专项附加扣除额（元） |
|---|---|---|
| 2023年 🐼 | 12,000 | 10,000 |
| 2022年 🐯 | 11,000 | 9,000 |
| 2021年 💮 | 10,000 | 8,000 |
注 🐡 ：
1. 以上标准仅供参考，具体扣除额以纳税申报 🐯 时实际情况为准。
2. 专项附加 🐱 扣除需在申报当年的纳税年度内 🐺 扣 🐞 除，不能跨年度扣除。
3. 符 🦉 合条件的纳税人，可同时享 🐕 受首套住房和二套住房贷款利息专项附 🌳 加扣除。
