提前住房公积金贷款还款 🐳 方式有几种（提前还公积金贷款需要什么手续流程怎么走）



1、提前住房公积金贷 🪴 款还款方式有几种

提前偿还住房 🐈 公积金贷款方式

提 🐶 前偿还住房公积金贷 🐘 款，可以分为以下 🦅 几种方式：

1. 部分提前 🌿 还款

这种方式允许借款人 🐡 一次性或分期归还贷款本金，无需支付违约金。部分，提。前还款可以减少日后利息支出缩短还款期限

2. 全部提 🕊 前还款 🐡

借款人将 🌷 剩余贷款本金一次性还清。这种方式可以免除所有剩余利息，彻。底 🦋 ，结清贷款。需要注意的是部分公积金管理中心可能需要收取一 🌾 定比例的违约金

3. 提 🌹 前还款缩 🌹 短还 🦉 款期限

借款人可以选择将提前归还的本金用于缩短还款期限，而不减少 🐎 月供金额。这，种。方式可以使借款人提 🐝 前还清贷款节省更多利息支出

4. 提前 🐎 还款减 🍁 少月供金 🐋 额

借款人也 🌾 可以选择将提前归还的本金用于减少月供金额，而不 🐬 改变还款期限。这可以减，轻借款人。每月的还款压力提高资金流动性

需要注意的是，具，体提前还款方式和相关规定可能因不同的公积金管理中心而异。借，款。人应在提前 🌺 还款前咨 🦄 询当地公积金管理中心了解具 🦟 体政策和操作流程

2、提前还 💐 公积金贷款需要什么手续流程怎么走

提前还公积金贷款所需 🐳 手 🐅 续 🦅 及流程

提前还公积金贷款需要准 🦁 备以下材料：

本 🦋 人身份 🌸 证和户口簿

贷 🐧 款合 💮 同

还款存 🐞 折或还 🐦 款卡 🦢

提前还款申 🐟 请书

流程 🌵 ：

1. 向公积金管理中心提出申请 💮 ：带上上述材料前 🦢 往公积金管理中心，填写提前《还贷申请表》。

2. 预缴还款金额：公积金管理中心会根据剩余贷款本金和提前还款金额，计算出需要预缴的还款总额需。用公积 🐯 金。账户或银行卡转入该笔金额

3. 提 🦋 交材料并确认：将准备好的材料提交给公积金管理中心，工作人员会核对材料并确认提前还款金额。

4. 办理扣款手续：公积金管理中心将扣除 🐟 预 🦅 缴的还款金额 🐈 ，并冲抵贷款本金。

5. 出具提前还款凭证：公积金管理中心会出具提前 🌸 还款凭证《作》，为提前还款的凭证。

6. 减少还款年限或月供额：提前 🐎 还款后，剩，余贷款本金减少可以申请减少还款年限或月供额。

注 🐅 意事 🐯 项 🐅 ：

提前还公积金贷款需缴纳违约金，不同公积金管理中心有不同 🌷 的缴纳规定。

提前还款金 🌺 额不能 🌳 低于合同约定的月还款 ☘ 金额。

办理提 🌾 前还款手续时，贷款，账户需为正常还款状态无逾期记录。

提前还款 🦈 后，未还，清的贷款本金和利息将全部转入商业贷款账户需按照商业贷款利率继续还款。

3、提前住房 🦋 公积金贷款还款方式有几种类型

住 🌺 房公积金贷 🐛 款提前还 🕊 款方式

提前偿还住房公积金贷款的方式 🦉 共有四 🍁 种：

1. 部分 🐘 提前 🦆 还款

指借款人在还款期间，申，请提前部分归 🐕 还贷款本金但剩余贷款期限不变。这，种。方式可以减少贷 🌻 款利息支出降低还款压力

2. 全 🌿 额 🦄 提前还 🌷 款

指借款人在还款期间，申 🪴 请一次性将剩余贷款本息结清。这，种。方式可以完全终止贷款关系节省利息支出

3. 缩短贷款 🐛 期限 🌳 还款

指借款人在还款 🐺 期间，申，请将剩余贷款期限缩短同时调整月供金额。这，种。方式可以减少利 🐴 息支出提前结清贷款

4. 延 🐘 长贷款 ☘ 期限还款

指借款人在提前还款后，申，请将剩余贷款期限延长同时降低月供金额。这，种 🌳 ，方。式适合资金周转不灵的借款人可以减轻还款压力但 🐟 会 🐦 增加利息支出

借款人选择提前还款方式时，应，根据自身财务 🦊 状况和需求综合考虑还款压力、利、息，支出贷款期限等因素选择最适合自己的还款方式。

4、提前还公积金贷款需要办 💮 理什么手续

提前还公积金 🦢 贷款手 🐎 续 🐞

提前偿还公积金贷款需 🕊 要办理如下手续：

1. 准备材 🦆 料 ☘

公积 🦢 金 🦟 贷款 🐬 合同

还 🌴 款计 🐈 划表

提前还款申请表（可 🦍 向公积金 🌸 管理中心领 🐛 取）

身份 🐬 证原 🦢 件及复印件

购房 🐘 合同原件及复印 🕷 件 🐼

银行的提前还款证明（可凭贷款合同和身份证到贷款银行 🌿 开 🐅 具）

2. 申请提前还款 🐕

到公积 🐱 金 🐎 管理中心或其委托银行申请提前还款。

提交准备好的材料，填写《住房公积金提前 🍀 还款申请书》。

公积 🍀 金 🌳 管 🐦 理中心或委托银行将审核材料并通知还款金额和还款日期。

3. 签 🐠 署 💐 还款 🦆 协议

根据公积金管理中心或委托银行的通 🕊 知，与公积金管理中 🦋 心或委托银行签署《提前还款协议》。

协议中将约定具体还款金额还款、方 🐎 式和还款日期等事项。

4. 办理 🐎 还款 🌻

根据《提前还款协议》约 🐟 定，在指定还款日期前 🌺 将还款金额汇入公积金管理中心或其委托银行指定的还款账户。

保留还款 🐟 凭证以备查验。

5. 注 🌲 销抵 🦄 押

全部还清贷 🐟 款后，可 🌵 携带相关材 🐶 料到不动产登记中心办理抵押注销。

材料 🐺 包括：还清贷款证明、借款、合、同抵押 🐕 合同 🌷 房产证。

注 🍀 意事 🐴 项：

提前 🌼 还款需要支付一定的手续费，具体费用因城市规定而异。

提前还款后，剩，余贷款的还款 🐳 额和期限会发生变化需要重新计算还款计划。

提前还款后，不得再次 🕊 申请公积 🐈 金贷款。