两个人怎么用公积金贷款（两个人一起用公积金贷款的 🐠 额度 🕸 怎么计算）
1、两个人 🐟 怎么用公积金贷款
2、两个人一起用公积金 🍀 贷款的额度怎么计算 🐞
两个人用公 💮 积金贷款额度计算
两 🕷 个人共同使用公积金贷款购房时贷款，额，度计算 🌻 方式与个人贷款 🐺 类似但需考虑双方公积金缴纳情况。
1. 贷 🐴 款 🐞 上 🐕 限
贷款上限与申请人公积金账户余额、缴 🐵 纳年限以及所在城市的公积金政策有关。通常情况下贷款上限 🐈 ，为，双。方公积金账户余额之和最高不超 🐴 过所在城市公积金贷款限额
2. 还款 🐛 年 🌿 限
还款年限一般为年 🕸 5-30最，长不超过借款人退休年龄减去贷款申请年龄。双。方公积金贷款还款年限可以相同或不同
3. 利 🦍 率 🐦
公积金贷款利率根据贷款年限和公 🪴 积金贷款政策确 🌺 定，通常低于 🐘 商业贷款利率。
4. 贷款 🌳 公式
贷款额度 🐝 = 双方公积金账户余 💮 额之和公积金贷款 比 例 还款年限月还款能力系数
月 🌼 还 🐕 款能力系数
根据借款人 🐦 的收入 🌼 、负、债家 💮 庭成员等因素计算，一般在0.3-0.5之间。
示 🐳 例：
张某和李某准备共同贷款购买一套房屋，双方公积金 💮 账户余额分别为10万元和 🐡 万元15缴，纳5年限均为年。所在城市公积金贷 🦋 款限额为万元100。
贷款 🐳 额度计 🌷 算：
(10万元万元 + 15假) 0.8（设公积金贷款比例 🐘 为 🐅 80%） 20年（假设贷款20年限为年假设） 0.4（月还款能力系数为 🐬 0.4）
= 64万 🐞 元 🌾
因此，张某和李某共同使 🐈 用公积金贷款的额度为64万元。
3、用两个人的住房公积金贷款怎么 🐞 还贷 🐛
想要用两个人的住房公积金贷款还贷，一般有 🌳 两种途径：
1. 共 🐕 同 🕊 还贷
双方需同时具备住房公积金账户，并共同成为贷款人 🦢 。
每月还款时，从双 🕸 方公积金账户中扣除 🌷 相应金额。
根据公积金 🌷 缴存情况，可享受较低的贷款利率。
2. 互助 🐅 还 🌾 贷 🌾
一方具备住房公积 🌸 金账户，且账户余额充足。
双方作为共同借款人，但只有 🐼 具备公积金账户的一方作为贷款人 💐 。
每月 🐞 由具备公积金账户的一方还款，另一方则以其他方式补 💐 偿其还款金额。
具体操 🐯 作流程：
共 🦊 同 🦍 还贷 🌾 ：
1. 双方共同 🐯 申请贷款，并提供相关资料。
2. 贷款获 🦅 批后，在公积 🐳 金中心办理还 💐 款手续。
3. 每月按时还 🦋 款，由双方公积金账户中扣除 🐦 。
互助还贷 🐠 ：
1. 一方申请办 🌷 理住房公积 🌿 金贷款。
2. 双方签订 💐 互助还贷 🐼 协议，约定还款方式和补偿金额。
3. 每个月由具备公积金账户的 🐒 一方还款，另一方通过转账或其他方式补偿其还款金额。
注 🍁 意事 🐼 项：
若采用共 🐅 同还贷方 🐘 式，双方需有稳定 🌺 的公积金缴存记录。
若采用互助还贷方式，需，签订 🦟 书面协议 🐛 明确还款责 🦅 任和补偿方式。
定期检查公积金账户余额，确保还款及 ☘ 时。
