🐝 每期还款 🐱 的本金和利息都相同吗为什么（每期还款的本金和利息都相同吗为什么还要还款）



1、每期还款的本金和利息都相 🐬 同吗为什么 🦋

每 🍀 期还 🐠 款的本金和利息都 🐒 相同吗？

在按揭贷款中，每期还款的金 🌺 额通常包括本金和利息两个部分。起，初，利息。支，付，所。占比例较高而本金支 🐠 付则较少随着贷款期的推移本金支付所占比例会 🐠 逐渐增加而利息支付则会相应减少

为什么每期还款的本金和利息不会 🐺 相同？

这是因为按揭贷款通常采用递减余额法计 🐯 算利息这。意。味着利息是基于当前尚未偿还的本金余额计算的因此 🐡 当本金减，少，时利息。支付也会相应减少

具体来 🐦 说：

在贷款初期，由，于未偿还的本金余额较高因此利息支付也就较高。随，着，本金的。逐，渐偿还未偿还的本金余额。会减少利息支付也会相应减少与此 🐅 同时偿还本金的比例会逐渐增加

举例 🐞 说明 🕊 ：

假设您贷款 100,000 元贷款，期限为 20 年 🌷 ，年利率为 5%。

在第一年，您的 💮 每月还款额约为 623 元，其中本金约为元 167 利，息约为元 456 。

在第 10 年，您的每月还 🐼 款额仍然 🐈 约为 🦆 623 元，但此时本金约为元 349 利，息约为元 274 。

随着时间的推移，本，金还款所占的比例会越来 🕸 越高而利息支付所占的 🐦 比例会越来越低。

2、每期还款的本金和 🦈 利息都相同吗为什么 🐠 还要还款

为什么每 🌵 期还款的本金和利息 🌴 都相同，却还需要持续还款？

假设贷款总额为 100 万元，年利率为 🦢 5%，还款期限为年 10 则，每月 🐎 还款额为元 🦄 10098.33 。

每期还款中，一，部分用于支付利息另一部分用于偿还本金。第一个月的利息计算方式为： 元元 5% / 12 = 4166.67 因。此，第一个月 🌷 本金为元元元 10098.33 - 4166.67 = 5931.66 。

随着还款的进行，每，月用于支付利息的金额会逐渐减少而用于偿还 🐦 本金的金额会逐渐增加。这，是。因 🦅 为贷款余额在不断减少导致利息计算基数也在减 🐕 少

由于利息是基于贷款余额计算的，因，此随着本金的减 🐒 少利息的金额也会相应减少。同，时由于，每。月还款额固 🕊 定本金偿还的金额也会相应增加

因此，虽，然，每，期还款的本金和利息都相同但由于利息 ☘ 是基于减少的贷款余额计算的因此 🐠 需要继续还款直到全部贷款余额还清。

3、每期还款的本金和利息都相同吗为什 🌸 么不一样

在等额本息还款方式中，每 🦉 期还 🐼 款的本金和利息是不相同的。

初始 🦄 阶段：

每期利 🌸 息 🐕 较多，本金较少。

这是因为本金余额较 🐬 大，而，贷款利率是固定 🐟 的因此每期的利息费用较高。

后期阶 🌴 段：

每期本金 🐱 较多 🌺 ，利息较少。

随着本金余额 🐅 的减少，利息费用也逐渐降低。同，时，每。期偿还的本金金额不变因此本金占比越来越大

等额 🌾 本息还款方式的 🐴 原理：

贷款总额除以还款期数 🦟 ，得到每期的固定还款额。

固定还 🐡 款额中 🕸 ，一，部分用来支付利息另一部分用来偿还本 🌷 金。

由于贷 🪴 款利率是固定的，每，期利息的计 🦟 算基数不变因此每期利息金额 🕸 也是不变的。

等额本金还款 🌳 方式：

与等额本息还款方式不同等额本，金还款方 🦟 式，中每期还款的本金是相同的。因，此，随。着本 🦉 金余额的减少每期 🦢 利息费用也会逐渐降低

4、每期还款的本金和利息都 ☘ 相同吗为什么 🐴 呢

在等额本息的还款方 🌵 式下，每期还款的本金和利息并不相同。

在贷款的初期，由，于，本金余额较大利息所占比例较高因此每期还款中利息部分大于本金部分。随，着贷款，时，间的。推移本金余额逐渐减少利 ☘ 息所占比例也随之降低每期还款中本金部分逐渐增加

具体来说，在，等额本息的 🌵 还款方式下每期还款金额是由本金、利息 🐧 和手续费（如有）三部分组成。其中：

本金：贷款总额除 🕸 以还款期数

利息：贷款本金乘以年利率乘以该期数的 💐 未还 💐 本金

手续费：由银 🐝 行收取，一般为贷 🦄 款金 🦋 额的一定比例

因此，在，贷，款的早期阶段由于利息所占比例较大每期还款中的利息部分也较多。而，随，着，时。间，的，推，移。本金余额逐渐减少利息所占比例降低每期还款中的本金部分逐渐增加到了贷款的后期由于本金余额较小利息所占比例很低每期还款中的 🕸 绝大部分都是本金