在广东，经 🕷 ，营，贷和抵押贷是两种常见的融资方式它们各有 🌵 千秋适 🐞 用于不同需求的借款人。
经营贷是指银行向符合条件的小微企业和 🦅 个体工商户发放的贷款，用于流动 🦢 资金周转、设备购买等生产经营活动经营贷的。特，点是，额，度较高通常可达千万元级别且利率优惠一般在 4% 左。右，但、需，要。注意的是申请经营贷需要提供营业执照财务报表等材料且银行会对借款人的资信和经营情况进行严格审查
抵押贷则是银行向借款人发放的贷款，以借款人拥有的房产作为抵押物抵押贷的。特，点是额度灵活最高可贷到房产评估值的 70%，利，率也较低一般在 3% 左。右，但，需。要注意的是申请抵押贷需要提供房产证等材料且银行会对抵押物的价值和产 🌾 权情况进行严格审查
经营贷更适合有稳定收入、信用良好的企业和个体工 🦁 商户，而抵押贷更适合有房产且需要资金周转的个人。在，选，择。时借款人应根 🐈 据自己的实际情况和需求进行综合考虑选择最适合自己的融 🐟 资方式
广州各 🐅 银行抵押经营 💐 贷利率
随着广州经济的逐步复苏，企业融资需求不断增加。抵，押经。营贷作为 🌷 一 🐴 种重要的融资渠道其利率水平直接影响着企业的融资成本
据了解，目前广州 ☘ 各银行抵押经营贷利率普遍在3.9%-5.5%之间。其，中，国有四大行利率相对较低多在4.0%以下；股，份制银行利率略高在4.5%左；右，城5.5%商行。和农商行利率则最高可达以上
需 🦍 要注 🌿 意的是，具体贷款利率会根据企业资质贷款、金、额还款方式等因素有所不同。通，常，来，说，资质。较好的企业贷款金额较低还款方式较灵活其贷款利率也会相应 🌹 较低
对于企业来说，在，选，择抵押经营贷时除了利率水平外还需关注贷款期限还款、方、式 🐠 抵押物要求等因素。其，中贷款期限一般为1-5年还款方式；可选择等；额、本。息或等额 🐦 本金抵押物一般为房产土地 🐺 或设备
建议企业在申请抵押经营 🌾 贷前，多，家比较选择利率水平更低、条件 🦟 更优惠的银行。同，时，应，做。好财务规划合理安排借贷资金的使用 🦟 避免出现资金链断裂的情况
