购买房屋 🦟 使 🌵 用公积金 🕸 利息是多少？
公积金贷款是指职工使用个人公积金账户内的资金向公积金管 🐶 理 🦄 中心申请贷款用，于购买、建、造、翻建大修自住住房的个人住房贷款。
公积金贷款利 🌸 息
公积金 💐 贷款利息由央行基准利率和公积金中心加点组成央行基准利率。根据经济形势变化进行调整公积金中心加点，各。地，区有所不同当前大部分地区公积金贷款利率如下 🐒 ：
第一套房 🍀 ：2.75%-3.25%
第二 🐶 套房：3.25%-3.75%
影 🌼 响利率的 🌴 因素 🦆
公积金贷款 🐴 利息受以 🕊 下因素影响：
央行基准利率央 🐘 行基准利率：上升，公积金 🌳 贷款利息也会上升。
公积金中心加点 🌵 ：不同地区公积金中心加 🌼 点 🐼 不同加点，越，高利息也越高。
贷款金 🌷 额贷款金额：越大，利息总额越高。
贷款期限贷款期限：越长，利息总 ☘ 额越 🌹 高。
计算方法 ☘
计算公积金贷款利息的 🕷 方 🌹 法为 🕸 ：
利息总额 = 贷款本金利 🌻 × 率贷款 🐒 × 期限
注 🌾 意 💮 ：
公积金 💐 贷款利息是按月计息 🦋 ，逐月 🐦 偿还。
提前还款 💮 公积金贷 🐋 款时，需要缴纳一定比例的违约金。
公积金贷款一般不收取手续 🪴 费或其他费用。
建 🐧 议 🐬 ：
在申请 🌷 公积金贷款之前，建，议，向当地公积金中心咨询 🐴 具体利率并结合个人情况进行综合评估选择最合适的贷款方案。
购房后公积金是否可以全部提出来需视情况而定。具体 🪴 规定如下：
未 🦉 结清 🦟 贷款 🐳 前：
如果购房时使用了公积金贷款，且贷款，尚未 🐅 结清则不能将公积金全部提取出来。需。要等到贷款还清后才能提取
已结 🍀 清贷款后：
贷款结清后，可以将公积金按照以 🐒 下方式提取：
一 🌲 次性提取：满足一定条件（如退休、离、职移民等）后，可以一次性提取公积金余额。
分期提取：可以申请分期提取公积金，但每 🪴 月提取金额有限制。
购房提取：如果重新 🐺 购房 🌵 ，可，以将公积金用于新房购买但需要满足购房条件。
需要注 🦢 意的是 🐧 ：
不同地区公积金 🌹 提取政策可能有所差异，具体规 🐘 定以当地公积金中心公布为准。
部分地区规定 🐬 ，公积金提取后需要缴纳一定比例 🐡 的个人所 🦟 得税。
提取公积金后公 🌹 积金，账，户将被清空不再产生利息。
因此，购，房后是否可以将公积金全部提取出来需要综合考虑贷款情况 🕊 提取、条、件个人需求等因素。建。议咨询当地 🐶 公积金中 🐛 心或相关工作人员了解具体规定和办理流程
