建行按揭房追加贷款流程（建行按揭房二 🐺 次贷款怎么贷）



1、建行按 🌲 揭房追加贷款流程

建 🐛 行按揭 🐶 房追加贷款流程

一、申请条件 🐅

已办 🐬 理建行按揭贷款的 🐧 客 🌷 户

贷款期限未满且信 🕸 用记 🐕 录良好

拥有稳 🐕 定 🌺 的收 🌻 入来源

房 💮 产无抵押 🐱 或有抵押 🌲 价值可增加

二、办 🦟 理 🐬 流程 🦈

1. 提交申请材料：携带身份证、户、口、簿、收入证明 🐱 房产证原按揭贷款合同等材料到建行网点申请。

2. 审核征信：建行会对 🌳 客户的征信情况进行审 🐵 核，评估其 🐴 还款能力和信用状况。

3. 评估房产：建行会对房产进行评估，确，定房屋的当前价 🦊 值作为追加贷款额度的依据。

4. 审批 🐳 放款：经审核评 🐞 估符合条件后，建，行会审批追加贷款并放款到原 🐴 按揭贷款账户。

5. 签订合同：客户与建行签订追 🦢 加贷款合同 🐋 ，明确贷款金额、利、率期限等 🦉 条款。

三、注意 🐝 事项 🌹

追加 🐳 贷款额度通常 🦉 不超过房产现值的六成

追 🐟 加贷款利率可能高于原按揭贷款利率

追加贷款后，月，供会增 💮 加需要评 🦉 估自身的还款能力

办理追加贷款时，原按揭贷款合同仍 🌴 需继 🕊 续履行

建行有权根据贷款情况调整追 🦈 加贷款利率或 🐟 期限

2、建 🐶 行 🦟 按揭房二次贷款怎么贷

建行按揭房二 🕊 次 🕊 贷款

建行提供按 🦍 揭房二次贷 🐛 款，但需满足以下条件：

借款人条 🐵 件：

中 🐬 国公民，具有稳定的收入来源和良好的信用记录

所抵押的房产已结清贷款或已偿还一定 🦅 比 🌷 例的 ☘ 贷款

房产已取得产权证，且无 🌺 产权纠纷 🕸

房 🦅 屋 🐺 条件 🦉 ：

已取得产 🐞 权 🕸 证，且无产权纠 🌼 纷

房产位于建行认可的 🐞 地区和地段 🐧

房产价 🕸 值 🐎 高于剩余贷款金额

贷款额度和 🐬 期 🌺 限：

最 🐬 高贷款额度为剩 🐬 余贷 🦄 款金额的80%

最长 🦁 期限为10年

还款 🐶 方 🐡 式 🦋 ：

等额本息还款 🐎 或 🌵 等额本金还款

办理 🌳 流程 🐴 ：

1. 提出 🌾 贷款申请

2. 提交相关材料（身份证、户、口、本 🕷 收入证明房产证等）

3. 银 🌵 行审核

4. 签订 🦄 贷 🌵 款合 🦟 同

5. 抵 🌴 押房产 🐟

6. 放 🐋 款 🦅

注意事 🌾 项：

贷款利率以建行公布的基准利率为基础，具体利率根据借款人资质和 🍁 贷款用途等因 🦆 素确定

贷款申请需经过银 🦅 行严格审核，不符合条件者可 🌵 能无法获得贷款

二次贷款需要缴纳一定的费用，如 🕊 抵押费、评、估费公证费等

3、建设银行房贷款流程及条件 🐬

建设银行 🐬 房 🦅 贷流程及条件

流 🪴 程：

1. 提交申请：准备所需资料（身份证 🐳 、户、口、本收入证明房产证明等）向建设银行提交贷款申请。

2. 信用评估：银行审核申请人信用记录和 🐠 还款能力。

3. 现场勘查：银行工作人员上门勘查抵 🦍 押房产。

4. 审批放款：银行根据评估结果 🐠 审批贷 🐯 款 🌹 ，并放款至售楼方账户。

5. 房产抵 🐯 押：借款人将抵押 💮 房产抵押给建设银行。

6. 放款并 🐦 还 🦁 款：售楼方 🌳 收款后，借款人开始按期偿还贷款。

条 🌴 件 🐼 ：

借 🐕 款人条 🐟 件：

中 ☘ 国公民，年 🌹 满 🐎 18周岁

具有稳定的收入和还款能 🌺 力

信 🐦 用 🐵 记录良好

房屋 💮 条件：

符合国 🐬 家规定 🌺 的 🦍 住宅用房

房龄在20年以 🐴 内

房 🪴 产权属清晰

由建 🦊 设银行认可 🐧 的开发商 🐯 开发

贷 🪴 款 🦢 条 🐞 件：

贷款金额不超 🐦 过房屋评估价值的7成

贷 🐧 款期 🦢 限最长不超过30年

利率根据贷款期限贷 🐞 款、金额和个人信用状况等因 🦋 素确定

4、建行贷款 🦉 到期能续贷吗

建 🦄 行贷款到期能续 🐠 贷吗？

建行贷款到期后是否能够续 🌲 贷，主要取决于借款人的资信情况贷款、记录以及当前的还款能力等因素。

一般情况下，满足以 🐶 下条件的 🐟 借款人可以申请续贷：

具备良好的信用记录，无逾期 🍁 还款行为。

具有稳定的收入来源 🐎 和还款能力，且收入与贷款月供 💮 比符合银行要求。

贷款 ☘ 用途不变，且符合建行的 🐘 贷款条件。

申 🌲 请续贷前已偿还贷款的全部本息或部分本息。

续贷 🐡 流程：

1. 借款人 🍀 向建 🕸 行提交续贷申请。

2. 建行审核借款人的资 🐛 信情况和还款能力。

3. 建行对续贷金 🐺 额、期 🍀 限及利率进行审批。

4. 借款人 🐘 与建行签订续贷合 🌾 同。

注 ☘ 意事 🍀 项：

续贷需要提前申请，一般在贷 🦁 款到期前1个月左右提交申请 🐈 较好。

续贷利率可能与原贷款利率 🦅 不同，具体利率由建行根据借款人的资信情 🐎 况确定。

续贷后贷，款，期限一般不会超过原 🐬 贷款期限且总还款期 🐳 限不 🐕 得超过30年。

借款人应按时足 🍁 额归还续贷贷款，避免产生逾期记 🐘 录。

如果借款人不满足续贷条件，建行可能会要求借款人一次性归还贷款本 🐎 息借款人。应，及 🐵 。时与建行沟通协商还款计划 🐕 或考虑其他融资渠道