工期逾期从那天开 🍀 始算
在建筑工程项目中工，期逾期是常见的现象。为，了。明 🦊 确责任划分和避 🕷 免纠纷合同中往往 🦊 会约定工期逾期从特定日期开始计算
工期逾期从开工日期算还是竣 🪴 工日 🐈 期算？
工期逾期从哪 🦟 天开始算主要取决于合同约定。通常情况下，有以下两种约定：
从开工日期算：指工程开工后，承，包人未按合同 🐴 约定完成工程则从开工之日起 🐱 计算逾期天 💮 数。
从竣工日期算：指工程预 🦈 计竣工之日，承，包 🦅 人未如期完成工程则从竣工之日起计算逾期天数 🪴 。
合同中未明确规定的情况 🐡
如果合同中未明确工期逾期从哪天开 🌵 始算，则 🦋 按照法律规定处理。我国合同法《第》条规定280承，包，人未按。约，定。的期限完成工程的从约定完成之日起计算逾期交付的违约金也就是说工期逾期从竣工日期算
特殊 🐬 情 🐒 况 🐧
在某些特殊情况下，工，期逾期可能从不 💐 同日期 🐝 开始算例如：
因不可抗力导致逾期因：自然灾害、战争等不可 🦉 抗力因素导致工期延长，则工期逾期从不可抗 🕷 力事件发生之日起算。
因发包人原因导致逾期因发包人 🦉 ：未能提供必要条件或配合导致，工期，延长则工期逾期从发包人原因消失之 🌷 日起算。
工期逾期从哪天开始算需根据合同约 🐼 定和法律规定确定。明确工期逾期的起始日期，有，助。于避免纠纷维护各方合法权益
一 🐟 般工期延误扣 🦆 除违 🌹 约金
在工程施工合同中，通常会约定工期延误的违约金违约金的。扣，除金额因合同条款而异但一般情 🕷 况下遵循以下原则：
违约金 🐧 比例违约金：的比例一般在合同总价的 0.5%-1% 之间 🐟 ，具体比例由双方协 🍁 商确定。
延误天数：违 🦄 约金的扣除金额与延误 🐋 天数成正 🐞 比。通。常分为自然日扣除和工作日扣除
延误责任：如果延误 🌷 是由承包商的原因造成的，则 🐠 承包商需全额承担违约金如果延误是由。发包商，或。不可抗力造成的则承包商可以免除或部分免除违约金
合同约定：违约金的扣除金额 🐞 以及计算方式 🐡 应在合同 🦆 中明确约定以，避免争议。
对于一般工期 🐅 延误的扣除 🌾 违约金，通常 🪴 采用以下计算方式：
违约金 🐘 = 合同总价违 🌷 约金 × 比 × 例 🦢 延误天数
需要注意的是，违约金 🦉 并不能完全弥补工期延误造成的损失。因，此，除。了扣除违约金之 🌴 外发包商 🦆 还可以向承包商索赔工程实际损失
