2018年南京房贷利率（2018年南 🌾 京 🐯 房贷利率最低是多少）



1、2018年南京房 🐛 贷利 🌸 率

2018年南京房贷 🦅 利 🐱 率 🦍 走势

2018年，南 🌾 京房贷利 🌳 率整体呈上升 💐 趋势。

年初，南 🐝 京首套房贷 🦁 利率维持在5.88%的基准 🐋 利率水平。随，着，央。行多次上调存款准备金率以及房地产市场调控政策的收紧银行开始上调房贷利率

3月，首 🦟 套 🐞 房贷利率上调至5.95%，二套房贷利率上调至月首套房贷利率6.15%。6再，次上调至二套房贷利率上调至6.05%，6.25%。

7月，央，行出台差别化住房信 🌹 贷政 🐱 策对部分地区二套房贷利率进行下调。南，京受此政策影响 🐞 二套房贷利率下调至6.05%。

9月 🐵 ，首套房贷利率上调至6.15%，二套房贷利率维持在6.05%的水平。

截至12月，南京首套房贷利率为6.15%，二 🌼 套房贷利率 🦍 为6.05%，较年初均有所上升。

影 🦈 响 🌺 因素 🦟

2018年南京 🌸 房贷利 🌴 率上升的主要原因 🦉 包括：

央 🌼 行货币政策 🦢 收紧，存款准备 🐎 金率多次上调

房地产市场调控政策收紧 🐎 ，限购限、贷等 🌴 措施出台

南京房价 💐 上涨，银行对房地产市场的风险偏好上升

2、2018年南京房 🦄 贷利率最低是 🦁 多少

2018年南京房贷利率最 ☘ 低水平

2018年，南京市房贷利率经历了多次调整年。初 🦢 ，首套房贷利率最低为5.15%，二 🕸 套房贷 🐶 利率最低为5.39%。随，后5央行连续下调年期以上利率南京房贷利率LPR也，随。之走低

至2018年年底，南 🌺 京市首套房贷利率最低降至4.85%，二套房贷利率最低降至5.05%。这是南京房贷利 🐠 率自年2015以5%来首。次降至以下

低利率的出现，对于刚需购房者来说无疑是一个利好消息。此，前，由，于房。贷利率，较，高，许。多购 🦉 房者难以承受高昂的月供导致购房需求受到抑制如今房贷利 🦋 率的降低将有效减轻购房者的还款压力提振购房需求

不过，需，要注意的是房贷 🐳 利率的调整并不是一成不变的。未，来，随。着，央，行货币政策的变化南京市房贷利率也有可能出现上涨因此购房者 🐒 在选择房贷产品时应综合考虑自己的资金情况、还，款。能力和市场利率变化做出最适合自己的选择

3、2018年南 🪴 京房贷利率lpr

2018年南京房贷利 🐛 率LPR

贷款市场报价利率（LPR）是 🦆 一种新的贷款基准利率，由18家，主要商业银行基于自身资金成本和风险溢价进行报价并由全国银行间同业拆借中心计算得出。2018年10月，LPR正式取代此前使用的贷款基准利率（Lending Benchmark Rate，LBR）。

据了解 🍀 ，2018年10月24日，一年期LPR为4.8%，五年期LPR以上为5.75%。这与原来的LBR相，比。有所下 🐠 降有利于降低购房者的 🦆 房贷负担

对南京而言，各大银行房贷利率均已与LPR挂钩。以，某国有银行为例该行2018年10月24日公 🌳 布的 🕊 最优惠的一年期房贷利率为4.9%，五年期以上房贷利率为5.85%，较LPR分10别上5浮。个和个基点

需要注意的是，房贷利率由LPR加，上银行自主制定的点数组成不同银行的点数可能有所不同房贷利率。还受到购房 🌼 者个人资质贷、款。用途等因素影响

对于有购房意向的消费者而言，在，申，请房贷之前建议向多家 🐛 银行咨询并比较房贷利率选择最优惠的方案。同，时，也。要注意房贷利率可能随着市场环境的变化而调整应做好 💮 相应的还款计划

4、2020南 🐈 京房贷利率最新消 🌾 息

2020南京房贷利 🐅 率 🐒 最新消息

继央行 🦍 下调贷款基准利率后，南京各大银行也纷纷下调房贷利率。截，至目前南京首套房贷利率最低降至4.85%，二套房贷利率最低降至5.35%。

据了解，目前南京工、农、中、建、交、邮储六大国有银行的首套房贷利率均已执行的4.85%优，惠利率二套房贷利率在5.35%-5.55%之间。部，分。股份制银行和城商行也下调了 🪴 房贷利率但利率水平略 🦅 高于国有银行

专家分析认为，房贷利率下调将对南京楼市起到一定的提振作用一。方，面，购，房。者，的，贷。款成本降低月供压力减小有利于刺激购房需求另一方面房贷利率下调也有利 🕊 于改善企业现金流提振企业投资信 🦟 心

有业内人士表示，南京 🐎 房贷利率后续仍有继续 🐵 下调的空间。随，着，疫，情。得到有效控制经济逐步复苏 🦋 央行有望进一步降准降息带动房贷利率进一步走低

购房者在选择房贷贷款时，除，了关注利率水平外还应 🦁 综合考虑贷款期限还款、方、式，还款压力等因素选择最适合自己的贷款方案。