房贷改名字需要什么手续（房贷改名字和主贷人应该怎么做 💮 ）



1、房贷改名字 🐧 需要什么 🕸 手续

房贷改名 🐟 字手 🐴 续

个人住房贷款改名字，涉，及到房屋产权和贷款合同的变更 🐠 需要办理以下手续 🌷 ：

1. 与贷款银行联系：向 🌾 原贷款 🍁 银行提 ☘ 出更名申请，并提供相关材料。

2. 提供更名证明：包括户口本、身、份证结婚证（或离婚 🐈 证）等证明婚姻状况或 🌸 姓名变更 🦅 的材料。

3. 重新签订贷款合同：银行审核材 🐧 料后，需，要与 🪴 贷款人重新签订贷款合同对贷款人的姓名进行变更。

4. 变更房屋产权证书：贷 🕸 款人需要 💮 到房屋所在地的房管部门办理产权变更 🐋 手续，将房屋产权证书上的人名改为贷款新名字。

5. 缴纳相关费用：办理更名手续需要缴纳一定的费用，包括公证费、契 🌿 、税登记费等。

注意 🐬 事项：

房贷改名字只能在房屋已还清贷款的情况下进行，否则需征得原贷款人 🐳 的同意。

更名后，房，贷还款账户 🐕 需要变更以确保贷款正常还款。

办理产权变更 🐛 手续时，需要提供房屋产权证书原件、本、人身 🦢 份证原件名义变更申请书等材料。

2、房贷改名字和 🌼 主 🪴 贷人应该怎么做

3、房贷改名 🐈 字需要什么手 🍁 续和证件

房贷改 🍀 名字 🌿 所需手续和证件

当需要将房贷名字变更为他人时需要，办理相关的 🍁 手续和提供以下证件：

1. 个人证件 🐯 ：

贷款人及新 🐈 贷款人身份证原件及复 🐟 印件 🦈

户 🌸 口本原 🐦 件及复印件

2. 房屋 🌾 权 🐛 属 🐼 证明：

房产 💮 证原 🕷 件及复印件 🐺

土地证原件 🌻 及复印件（如有 🕸 ）

3. 贷 🌿 款合同：

原房 🦈 贷合同原件及复 ☘ 印件 🌸

4. 其他 🦊 补充材料 🌷 ：

新 🐅 贷款人收入证明（如工资条或银行 🦁 流水）

新贷款人征信报告（由新 🦋 贷款人本人 🦉 申请）

婚姻 🐝 关系证明（结婚证 🌷 或离婚证，如有）

办理流 🐠 程 🌲 ：

1. 向原贷款银 🐶 行 🦍 申请贷款人变更

2. 银行审 🦆 核新 🐧 贷款人的资质

3. 签 🕊 订贷款人变更协议并办理公证

4. 银行办 🌻 理房贷账户变更

5. 房管部门办理房产证变 🐛 更

注意 🦋 ：

贷款人 🐒 及新贷款人的资格 🍀 均需符合银行的 🐝 贷款要求。

房产证变更需要到房屋所 🐞 在地的房管 🐋 部门办理。

办理手续 🐳 及相关费用以银行规定 🌹 为准。

4、房贷改名 🐴 字需要 🐳 什么手续费用

房贷 🪴 改名字所需手续和费用

当需要更改房贷 🦍 合同上的姓名 🐺 时 🐱 需要，以下步骤和费用：

所 🌳 需手 🐅 续：

1. 身份 🦍 证明身份证：户、口本或结婚证

2. 房贷合同：原房贷合同及 🌷 补充协议

3. 变更申请表：向贷款银行索 🦁 要并填写变更 🌳 申请表

4. 其 🦉 他材 🐅 料：根据银行要求，可，能需要提供其他材料如收 ☘ 入证明或房产证明

费 🦊 用 🐞 ：

1. 评估费：重新评估房产价值费，用 🐠 ，因银行和评估公司而异一般在几百元至一千元左右

2. 放款手续费：根据 🐈 贷款金额和银行规定收取，通常为贷 🦄 款金额的0.5%-1%

3. 印花税 🕸 ：万分之五，按贷款金额 🌴 计算

4. 公 🐒 证费：如果有涉及公证环节，需要支 🍀 付公证费

5. 其他费用：各银行可能收 🐼 取其他费用，如工本费或服务费

注意 🐦 事项 🌵 ：

房贷改 🐠 名需要得到贷款银行 🦄 的同意 🐝 。

评估费用 🦆 和放款手续费由 🐟 申请人承 🌿 担。

印 🐦 花税和公证 🌵 费由法 🦊 律规定。

申请 🐦 时需要提供完整准确的材料。

房贷改 🌻 名手续可能需要一定时间，建议提 🕸 前办理。

具 🍁 体手续 🦊 和费用以贷款银行的 🦄 实际规定为准。