房产证造假贷款（房产证造假贷款房主不知 🐠 道要判多少年）



1、房产证造 🦅 假贷款

2、房产证造假 🐦 贷款房主不知道要判多少年

房产证造假贷款房 🐈 主不知情 🐛 判刑几何

近年来，利，用 🐒 虚假 🦢 房产证贷款的案件频 🦊 发引发社会广泛关注。对，于。不知情房主是否构成犯罪判刑标准存在争议

根据刑法相关规定，伪 🐺 ，造变造不动产权证处三年以下有期徒刑 🌸 或者拘役。但，对于不知情房主存在两种观点：

一种观点认为，应从轻或免于处罚。理，由，是 🐶 ，不。知情房主并非主观上有犯罪故意且已将房产作为抵押品对他人造成损失不大

另一种观点则认为，应根据具体 🐳 情况酌情处罚。理，由，是，虽。然不知情房主主观上无犯罪故意但其疏于核实房产证真实性的过失客观上造成了贷款人利益受损

最高法院对此类案件曾出台相关司法解释，规定：不，知，情房主在贷款时未尽到合理注意义务致使贷款人遭受重大损失的可 🦟 以依法追究刑事责任。

具体判刑标准需综合考虑以 🌿 下因素：

房 🌾 主对伪造房产证行为是否知情；

房主对房产证真实性的核实程度 🦅 ；

贷 🐧 款金额与房产价值的比例；

房主是否配合执法机 🦋 关查处。

一般而言 🐒 ，如，果，房主在贷款时完全 🐵 不知情且尽到了充分的注意义务则可从轻或免于处罚。但，如，果房主。存在疏忽大意等过失可能被判处较轻的刑罚如拘役或缓刑

对于 🌼 房产证造假贷 🪴 款案件房，主，应 💮 ，提高警惕仔细核实房产证真实性避免遭受不必要的损失贷款。机，构。也应加强审查防止此类违法行为的发生

3、房 🐴 产证造假贷 🌴 款还清了会怎么样

房 🌳 产 🦅 证造假贷款还清后的影响

伪造房产证向银行申请贷款 🦍 并成功还清，看，似，问题已经解决但实际上 🐶 这一行为已经触犯了 🐝 法律后期仍会带来一系列严重后果：

刑 🦁 事责 🦈 任：

伪造房产证属于伪造金融 🐋 票证的犯罪行为，一 🐵 般可处三年以下有期徒刑、拘，役或者管制并处罚金。情，节，严。重的处三年以上十年以下有期 🌿 徒刑并处罚金

民事责 🌷 任 🐡 ：

银行发现房 🌹 产证造假，有，权解除贷 🐛 款合同要求借款人提前还贷同。时银行，还，可以在民事诉讼中要求借款人赔偿因贷款诈骗造成的损失包括利息、违。约 🌷 金等

信 🌷 用受 🦢 损 🐎 ：

伪造房产证并成功贷 🦋 款的行为会严重损害借款人的信用 🐧 记录借款人。将被列入征信黑名单，影响其以后申请贷款信用、消。费等金融活动

其他 🦅 影响：

除了刑事、民事责任和信用受损 🌸 外，房，产证造假还可能导致房屋交易受阻甚至被法院判决房屋归还原所有人。因，此，即。使贷款已经还清借款人仍需承担造假行 🐘 为带来的严重后果

建议 🐡 ：

如果已经使用了伪造房产证申请贷款，且贷款已，还，清应主动向 🐛 银行坦白情况并配合银行调查。同，时，积。极，退还。非法所得争取从轻处罚切不可逃避责任否则将面临更严厉的制裁

4、房 🌳 产证造假贷款担保人有责 🦋 任吗

房产证造 🌹 假贷 🌺 款担保人有 🐺 无责任？

房产证造假 🐯 贷款行为 🐛 中，担，保人是否负有责任需视具体情况而定。

情况 🦉 一：担 🐕 保人不 🌿 知情

如果担保人对房产证造假不知情，并，且尽到了合理审查义务 🌺 则不承担责任理。由，是担保人，仅对，其。所担保的事实负有责任对于并非其所知或未尽合理审查义务发现的造假行为不应承担责任

情况二：担 ☘ 保人明知造 🦋 假

如果担保人明知房产证造假，则原 🐺 则上应承担责任。理，由，是担保人明知造假，却，仍。然提供担保属于违反 🐝 诚实信 🦆 用原则对贷款人的损失负有赔偿责任

以下因素还可能 🌴 影响担保人的 🦋 责任：

担保人对 🌴 造 🐛 假程度的知情程度担保人对造假程度知情。越深入，其。责任越大

担保方式。如果是连带担保担保，人与主债务人承担同等责任如果是保；证担保，需，在。主债务人不能履 🌴 行债务时担保人承担责任

担保合 🦆 同约定担保合同。中 🦁 可能约定担保人的具体责任范围，需。按约定执行

综上，房，产，证造假贷款中担保人 🦟 是否负有责任需综 🌵 合考虑担保人是否知情、明知造假、程，度担保方式及担保合同约定等因素由法院根据具体案情做出判断。