商贷可以取夫妻双方的住房公积金吗（商贷可以取夫妻双方的住房公积金 🕊 吗怎么取）



1、商贷可以取 💐 夫妻双方的住房 🐋 公积金吗

商贷 🌴 可否提取夫妻双方住 🌵 房公积金？

商贷，即商，业贷款购房是指向银行或其他金融机构借款购房的行为。对，于商贷是。否可以提取夫妻双方的住房公积金不同地区和银 🦊 行的规定有所不同

通常 ☘ 情 🌵 况下 🕷 ：

同城购房：如果夫妻双方都在 🐳 同城购房，且双方，均符合公积金提取条件则可以提取双方公积金用于还贷。

异地购房：如果夫妻双方在异地 🌵 购房，则需根据异地购房的公积金提取政策而定。通，常，情。况下异地公积金只能提取一方的公积金但有的地区允许双方同时提取

具 🐝 体提取条件：

公 🦊 积金提取条件一般包括：

贷 🐟 款已 🐅 放款

具有购房合同、发票 🌴 等相关材料

已开始还款 🐋

公积金账户余额充 🐈 足

提 🐶 取方式 🦄 ：

提 🌾 取公积金的方 🐠 式主 🐝 要有两种：

一次性提取：将所有剩余公积金提取至 🐺 指定账户

按月提取：每月提取一定金额用于还贷 🐼

建 🦢 议 🦢 ：

建议在提取公积金前仔细了解当地公积金管理中心的具体规定，并根据自己 🐠 的实际情 🐱 况选择合适的提取方式合理。利，用公积金。可以减轻还贷压力降低购房成本

2、商 🌻 贷可以取夫妻双方的住房公积金吗怎么取

商贷可否使用夫妻双方公 🍁 积金？取用方式

商贷是指向商业银行申请的个人住房贷款，与，公积金贷款不同商贷允许夫妻双方 🌾 共同申请。那，么商贷是否可以使用夫妻双方的住房公积金呢？答。案是肯定的

取 🐛 用 🍀 方式 🪴

要取用夫妻双方的公积 🌾 金，需要满足以下条件：

夫妻双方 🌳 均缴纳住房公积金满一年以上。

夫妻双方共有 🦈 的房屋已经办理了抵押登记。

夫妻双方均为商贷的主借款人或 🐴 共同借款人。

取用 🐡 时，需 🐒 要携带以下材料前往公积金 🪴 管理中心办理：

夫妻双方的身份证、户、口本结婚 🦢 证。

商贷合同、抵押登记证 🦁 明 🌼 。

取款申请表 💮 （由公积金管理中心提供）。

注 🐯 意事项

取用公积金后公积金，账，户余额会减少可能影响后续贷款申请和 🍁 提取。

取用公积金需 🦆 要缴纳取款手续费，具体金额根据 🐧 各地的规定不同。

取用 🐠 公积金后，夫，妻双方均 🦊 不能再次提取公积金直到还清商贷为止。

建议夫妻在决定取用公 🦈 积金前，仔，细考虑对公积 🐼 金账户余额和后续贷款的影响权衡利弊后再做出决定 🌷 。

3、商贷可以取夫妻双方的住房公积金 🐒 吗多少钱

商贷是可以提取夫妻双方的 🦄 住房公积金，但具体提取额度需要根据公积金缴存情况商贷金额、等因素而定。

一般 🐞 情况下，住房公积金提取额度为：

已缴 🦁 存公积金总额乘以商贷 🌸 金额÷住 🐵 房公积金贷款余额

需要注意的是，商贷提取公积金必须满足 🦊 以下条件：

申请人及 🐬 其 🐱 配偶名 🦍 下没有其他住房或商业贷款记录。

商贷金额和住房公积金贷款余额之 🪴 和不得超过住房总价款。

商贷用于购买首套住房，且夫 🕷 妻双方均为贷款人。

提取额度不超 🐵 过 🐝 商贷金额的 🐴 50%。

具体提取额度 🍀 计算 🐟 方式 🐠 如下：

假 🐎 设 🍁 ：

夫妻双方公积金 🦆 总缴存 🐟 额：20万元

商贷金 💮 额：100万元 🌷

住 🐱 房公积金贷款余额：50万元

提取额度 = 20万元万元万 🌸 元万 🕸 元 × 100 ÷ 50 = 40

因此，在，这种情况下夫妻双方可 🐝 以提取 🌵 的公积金额度为40万元。

不过，各，地公积金提取政策可能有所不同具体提 🦋 取额度和条件请以当地相关部门规定为准。建。议咨询当地公 🐟 积 🐠 金管理中心或银行工作人员

4、住房商业贷款 💐 夫妻 🦢 公积金可以提取吗

住房商业贷款 夫妻公 🐎 积金可以提取吗？

住房商业贷款是指向商业银行申请的住房贷款。在办理住房商业贷款时，如，果。夫妻双方都缴 🐱 纳了住房公积金那么夫妻公积金是可以提取用于还贷的

根据相关规定，夫，妻双方可以申请提取各自住房公积金账户中的余额用于 🦢 偿还已取得产权并已办理贷款抵押登记的住房商业贷款本金和利息。

提 🦍 取条件：

夫妻双方均已缴纳住房公积 🐈 金满一年；

已取得购 🐎 房合同或产权证；

已 🐕 办理住房贷款抵 🐞 押登记 🕸 ；

夫妻双方在贷 🐬 款期间不得购买第二套住房。

提取 🌳 流 🐞 程：

携带夫妻双方的身份证、户、口、簿、结、婚证、住房公积金缴交凭证购房合同或产权证贷款合同还贷凭证等材料到住房 🐝 公积金管理中心办理提取申 🐡 请。

公积金管理中 🍁 心审核通过后，会，将提取金额转入夫妻双方的住房公积金贷款专用账户再由 🕷 银行用于还贷。

注 🐎 意事项：

夫妻公积金 🐛 提取额度有限，一般为两人缴存总额的一定比例。

提取公积金后公积金，账，户余额会减 🐕 少可能会影响后续住房公积金贷款的额度。

夫妻公积金提取只能用于偿还住 🍀 房商业贷 🐵 款，不可用 🍁 于其他用途。