离婚了公积金房贷怎么 🌺 办手续呢（离婚了公积金房贷怎么办手续呢要多少钱）



1、离婚了 🐕 公积 🦍 金房贷怎么办手续呢

离 🐳 婚了公积 🐳 金房贷的 🐠 处理手续：

1. 确 🐴 定 🐈 房屋归属 🐡

双方协商确定房屋归属，如 🦍 ，一方拥有房屋所 🐠 有 🦋 权则由其继续偿还房贷。

2. 公 🐈 积金账户 🐱 转移 🌻

持有房屋所有权的一方需将公积金账户 🐋 转移至原贷款银行。

3. 重新 🐎 申请个人公积金贷款

持有房屋所有权的一方需重新向公积金管理中心申请个人公积金贷款，并提供离婚协议 🕷 书或法院判决书等相关证 🐎 明。

4. 调 🐛 整还款 🐈 方 🕊 式

根据重新申请的公积金贷款额度 🌵 和还款期限 🐴 ，调整原有的还款方式。

5. 解 🌳 除 🐡 另一方担保责任 🦢

若另一方之前担任贷款担保人，需，由持 🦅 有房屋所有权的 🌹 一方提供担保以解除其担保责任。

6. 公 🌾 证

双方需 🐱 对上述协议内 🍀 容进行公证，以保证其法律效力。

温馨提 🦉 示 🦆 ：

具体手续和流程可能因不 🐛 同城市和公积金管理中心而异，建议咨询当地公积金管理机构。

办 🐬 理手续 🦅 时需携带相关证件，如身份证、户、口本离婚协议书或法院判 🦉 决书等。

2、离婚了公 🐳 积金房贷怎么办手续呢要多少钱

离婚后公积金 🌴 房贷 🍀 的处理

离婚后，针，对共有公积金贷款 💮 购置的房屋通常需要办理产权变更房贷变更、等手续。

产权变更 🐅

如果双方协商一致，可 🦍 通过民政部门办理产权变更登记。费用包括公证费、契，税。等具体金额因地 🍁 域而异

房 🦢 贷变更 🦢

房贷变更需向 🌷 公积金管理中心提出申请。一般情况下，会，要。求离婚的 🦋 一方退出共同还贷另一方继 🐒 续承担房贷

退出还贷 🐞 手续

提 🌻 交 💮 离婚判决书或调解书复印 🐝 件。

填写《公积金贷款 🌾 结 🐡 清（变更）申请书》。

提供 🐡 原房贷合同 🐺 及抵押合同 🦊 原件。

出具收入 🐡 证明、征信报告等材料 🐺 。

费 🐞 用 🦄

房贷变更 🐺 手续费一般包括 🦁 ：

公 🐎 证 🐠 费 🌴 ：200-300元

抵 🍁 押注销 🌺 费：60-100元

抵押登记 🐝 费 🪴 ：50-100元

其他 🐼 事 💮 项 🦉

房贷变 🐡 更会影响原房贷利率，需 🐛 要重新评估。

如果离婚的一方信用状况 🐋 不佳，可，能无法继续承担房贷需要协 🦊 商其他解决方 🌾 案。

建议在离婚前咨询专业法律或公积金 🌿 管 🐳 理中心人员，了解具体办理流程和费用。

3、离婚公积金房贷的问题 🌳 到底如何处 🐡 理

离婚后公积 🌷 金 🐯 房贷的处理

离婚后，公积金 🐳 房贷的处理是一个重要且复杂 🐝 的问题。以下是处理此类问题的一些关键步 🐛 骤：

确定贷款责任人确定：谁对房贷承担法律责任，通常是贷 🐯 款合同上的借款人。

协商分配：双方协商 🕊 如何分 🐝 配房贷责任，包括支付方式 🐴 和财产所有权变更。

更名贷款：将房贷更名为一方的名下，需，要，向公积金管理中心申请并提供相关材料如离婚证 🌵 、法院判决书等。

偿还贷款：继 🌷 续 🦈 按时偿还房贷，遵守贷款合同。

其他 🦊 考 🕷 虑因素 🕊 ：

剩余房贷金额：如果剩余房贷金额较 🐕 少，双，方可能考虑卖掉房屋偿还贷款后 🌺 分配剩余资金 🦟 。

房屋所有权：如果一方希望继续拥有房屋，对方可能需要放 💮 弃自己的所有权份额。

子女抚养 🌸 ：如果双方有 🌳 子女，房屋所有权的分配可能需要 🐬 考虑子女的抚养安排。

税务影响：离婚可能会对房屋所有权和贷款支付产生税务影响，咨询专 🦊 业人士 🐠 很 🕸 重要。

处理离婚公积金房贷需要双方协商沟通，明，确贷款责任妥善处理所有权 🐘 变更和 🐺 偿还问题通。过，法，律。程序和公积金管理中心的协助可以合理地解决离婚后公积金房贷的问题避免不必要的纠纷和损失 🐞

4、离婚后住房公积金贷款需要什么 🐞 手续

离婚后住房公积金贷款手续 🐡

离婚后，若，一方 🐛 需要继续使用公积金贷款购房 🐳 需办 💮 理相关手续。具体流程如下：

1. 提 🌷 交 🌼 申 🐧 请

申请人携带离婚证、户、口、本、身 🌸 份证收入证明购房合同等材料到公积金管理中心提交申请。

2. 审 🌳 核材料

公积金管理中心审 🌷 核申请材料，确认离婚事实、户、籍变更收入情况等。

3. 办 🐡 理变更手 🦈 续 🐴

审核通过 🦈 后 🦊 ，申，请人需办理还款账户变更手续并将原贷款账户上的 🦊 余额转移至新账户。

4. 调整 🐝 贷款额度和还款期限

根据离婚协 🐕 议或法院判决，调整贷款 🐶 额度和还款期限。

5. 签订贷款合同 🦊

申请人与公积金 🐒 管理中心重新签订贷款合同，明确贷款金额、利、率还款方式等条款。

6. 提供担 ☘ 保 🐶

若离婚后贷款额度增加，申，请人需提 🌳 供相应担 🐯 保如房 💮 产抵押或个人担保。

注 🐠 意 🍀 要点：

离婚后一方继续使用 🕸 公 🦅 积 💐 金贷款购房，需取得另一方的同意。

贷款调整后，月，还 🐧 款额可能会发生变化需做好预 🌼 算准备 🦁 。

离婚后贷款手续办理时间较 🐶 长，建议提前咨询公积金管理中心了解办理流程和所需材料。