银监局关于 🌵 大额贷款规定（银监局关于房 🐝 地产贷款的规定）
1、银监局关于大额贷款规 💮 定
银监会关于大额贷 🦁 款规定的要点：
1. 定义：大额贷款是指 🦈 商业银行发放贷款金额超过单户贷款限额的贷款单户贷款限额。根据银行资本充足率、风险管理水平等因素确定，一般为银行资本金的10%。
2. 风险管理：商业银行应加强大额贷 🍁 款风险管理，包括对借款人资信、还款、能力抵质押物评估等方面进行全面审查。
3. 授信审批：大额贷款的授信审批应由银行高管层负责，并，遵循风险分散 🐒 原则避 🦁 免过多集中于单个借款人或行业。
4. 信息披露：商业银行应及时、真、实准确地向银监会报告大额贷款信息，包、括、贷款金额借款人 🍁 贷款 🌷 用途等。
5. 监测和预警：商业银 🐒 行应建立大额贷款监测和预警机制，及时识别和应对潜在风险。
6. 责任追究：商业银行对大额贷款的风险管理负有主要责任银。监会将对违规发放大额贷款的商业银行进行严厉处罚，包括 🌵 责令整改、撤。销负责人的任职资格等
7. 适用范围：该 🐵 规定适用于所有商业银行 🦆 。
通过加强大额贷款管理 🦁 ，银，监会旨在防范金融风险促进信贷市场的健康稳定发 🐅 展 🦈 。
2、银监局关于房地产贷 🦟 款的规定
银监 🦁 局关于房地产贷款的规定
一 🐴 、加强风险管理
严格控制房贷规模 🐯 ，合理安排房贷 ☘ 投放节 🌿 奏。
审慎评估借款人的还 🐅 款能力和信用 🪴 状况，确保贷款风险可控。
强化担保品评估，合理界定抵押品价 💮 值。
二 🐎 、规范业务 🐟 开展
禁止发 💮 放首付贷、垫资过桥贷等违法违规贷款。
加强房贷资金用途监管，确保贷款用于购买自住房 🌿 。
合理确定贷款利率 🦢 ，避免 💐 过高或过低的利率给借款人和银行带来 🌳 风险。
三、加 🌸 强客户保 🐝 护 🐘
向借款人充分披 🐅 露贷款信息，告知其应尽的义务和 🐝 应承担的风险。
避免 🐟 过度放贷，防止借款人因过度 🦟 负债而影响其生活质量。
加强贷后管理 🍁 ，及，时跟进借款人的还款情况发现问题及时采取措 🕷 施。
四 🐵 、促进市场稳定
适时调整房贷政策，促进 🦈 房地产市场平稳健康发展。
引导房贷资金流向符 🐴 合国家产业 🦋 政策和经济转型方向的领域。
加强与其他监管部门的协调配 🦈 合，共同维 🦈 护房 🐠 地产市场的稳定性。
