2021海南住房公积金贷款额度（2021海南住房公积金贷款额 🕷 度 🐝 是多少）
1、2021海南 🦍 住房公积金贷款额度
2021年 🌷 海南住房公积金贷 🌾 款额度
根据海南省住房公积金管理委员会发布的最新通知，2021年度海南 🌹 省住房公积金贷款额度如下：
普 🐺 通职工 🐘
首套房：最 🐱 高60万元
二套房：最高 🕸 40万元
人才引进职工 🐱
首套房 🦋 ：最高70万元
二套房 🐵 ：最 🦊 高 🐧 50万元
省 🕸 直 🐘 单位职 🦉 工
首 🦁 套房：最 💐 高100万元
二套 🦢 房：最高80万元
贷 🐎 款 🐶 期限 🌸
最 🌾 长 🦅 30年 🐅
贷款 🦊 利率 🐳
按照中国人民银 🌾 行公布的住房公积金贷 🐘 款利率执行
可 🐘 贷范围 💮
购买商品房、建、造、翻建大修自 🐴 住住房
购买二 🐅 手 🌾 房需满足一定条件 🦟
注 🍁 意事项
职工申请公 🦍 积金贷款需满足一 🐳 定条件，如连续缴存住房公积金满12个月等。
职工家 🕸 庭只能申请一次住 🌾 房公积金贷款。
贷款额度以 🐎 职工实际 🦉 缴存住房公积金情况和贷款申请时住房 🐎 公积金账户余额为准。
具体贷款额度 🐯 请咨询 🐈 当地住房公积金管 🌾 理中心。
2、2021海南住 🌳 房公积金贷款额度是多 🐧 少
2021海南住房 🐡 公积金 🐡 贷款额度 🦉
根据海南省住房公积金管理局发布的通 🐧 知，2021年度海南省住房公积金贷款额度如下：
一、职 🕸 工个人 🐋 住房公积金贷款额度
首次购买 🌿 自 🌵 住住房：最高60万元
二 🦈 次（含）以上购买 🦄 自住住房：最高40万元
二、缴 🐒 存住房 🐶 公 🐠 积金满15年以上职工个人住房公积金贷款额度
最 🐧 高80万元
三 🕊 、共同申请住房公 🌸 积金贷款额度 🦢
夫妻双方共同申请：在 🐛 个人贷 🐬 款额度基础上，可增加最高30万元
其他共同申请人 🪴 （如父子、母子）：在个人贷款额度基础上 🌴 ，可增加 🐕 最高20万元
四 🦈 、其他 🕷 规定 💮
上 🦢 述贷款额度仅适用于首次购买自住住房，不适用于购买第二套及以上住房。
具体贷款额度以 🌿 职工实际缴 🐡 存住房公积金情况和银行 🐛 审批为准。
职工个人住房公积金贷款利率按照中国 🌴 人民银行规 🕊 定的商业性个人住房贷款利率执行。
3、2021海南住房 🌾 公积金贷款额 🐧 度计算
2021年海南住房公积 🕊 金贷款额度计算
1. 贷 🐞 款额 🌻 度计 🐅 算公式
单笔贷款额度 = 可贷余额 × 首 🐎 付 🐶 款比例 🐋
可贷余额 = (缴存额度 + 月 🦢 均提取额度提取月 × 数) × 最低还贷 🐧 倍数
2. 主 🌺 要参数 🐳
缴存额度：每 🐦 月按缴存基数缴存比例缴存的住房公积金金额。
月均提取额度：每月平均提取 🐅 的住房公积金金额。
提取月数提取：住房公积 🍀 金的月份总数 🐦 。
最低 💮 还贷倍数最低：需达到还贷 🌵 金额与月收入之比。海南省最低还贷倍数为倍1.2。
首付款比例 🐯 ：购房时需支付的首付款金额占购房总价的比例 🦆 。海 🐞 南省首付款比例最低为30%。
3. 实 🦍 例 🌺 计 🌲 算
假设小明在海南某市工作，缴存基数为5000元，缴存比例为12%，已缴存住房公积金10万，元月均提取额度为元提取月数为1000个，月60购，买100了一套总价为 🌳 万元的房屋。
可贷 🐬 余 🦋 额 = (100000 + 1000 × 60) × 1.2 = 180000
单笔贷款额度 🐠 = 180000 × 0.7 = 126000
因此，小明可 🐘 贷住房公积金贷款额度为 🪴 126000元。
注 🐱 意事项 🐟 :
可贷额度 🐯 是贷款金额的上限，实际贷款额度以银行审核为准。
住房 🐠 公积金贷款利 ☘ 率由中国人民银行统一 💐 规定。
贷款期 🐼 限一般不超过30年，具体期限由银行根 🐬 据借款人年龄、收入 🐧 等因素确定。
4、2020海 🌲 南住房公积金贷款额度
2020海 🦅 南住房公积金贷款额度
2020年海南省住房公积金贷款额 🌹 度如下：
普通 🦈 住房首套贷款额度：单职工40万 🌲 元，双职工万元 🌻 60。
普通住房二套贷款额度：单职工20万元，双职 🍁 工万 🐛 元30。
改善 🌻 性 🌼 住房贷款额度：单职工50万元，双职工万元80。
公积金余额的提取、贷款与住房保障并用时住房公积金提取：上限为住房 🍀 公积金实际缴存余额的提取金额用50%，于，偿50%还住房公积金贷款可归集住房公积金提取额 🐼 的用于购房或 🌺 偿还商业性住房贷款。
贷款申 🕸 请 🦍 条件：
本人及其配偶在海南省连 🦢 续缴存住房公积金满6个月。
具 🐡 有完 🌻 全民事行为能力。
拥有稳 🐛 定的 🐝 职业和收入来源 🐧 。
信用 🌹 良好，无不良贷款记录。
购买的房 🦈 屋为自住住 🍁 房。
贷 🐴 款申 🐬 请流程：
准备贷款所需材料并向住房公积金管理 🐬 中心提出贷款申请。
住房公 🐦 积金管理 🐘 中心 🐈 审核贷款材料。
审核通过后，发放贷款审 💮 批通 🌿 知书。
贷款 🌺 人 💮 与发放贷款的商业银 🌳 行签订借款合同。
银行发放 🌷 贷款。
