还房贷怎么使用 💮 公积金（在还房贷公积金的钱怎么取出来）



1、还房 💐 贷怎么使用公积金

如 🐟 何使用公积金还房贷 🐕

公积金是政府为职工提供的福利性住房制度职工，每，月缴纳一定金额可 🌿 以用于支付房贷。个，人住房公积金根据用途不同分为两个账户住房公积金账户：和住房公积金贷。款账户

使用公积金还 🌴 房贷步骤：

1. 开立住房公积 🐅 金账户：在所在单位的人力资源部门办理公积金开户 🪴 手续，需要提供身份证、银行卡等资料。

2. 申请公积金贷款：向公积金 🌴 管理中心提出贷款申请，并提，供所需材料如收入证明、房、产证购房合同等。

3. 签订贷款合同贷款：获得审批后签订，公，积金贷款合同明确贷款金额、还 🐶 款、期、限利率还款方式等内容。

4. 绑定贷款账户：将个人住 🐒 房公积金贷款账户与还款银行账户绑定，以便每月自动扣款。

5. 每月自动扣款还贷：公积 🦍 金管理中心会按月从个人住房公 🐦 积金账户中扣除贷款本息，并转入还款 🌹 银行账户。

注 🕊 意事项：

公积金贷款额度有限，不，能全额覆盖房贷金额需要额外申请商业 🦍 贷款。

公积金 🦈 贷款利率低于商业贷款利率，可以有效降低还 🦟 款成本。

公积金贷款只能用于购买 🌿 首套自住住房，不能用于投资或其他用途。

提前还清公积金贷款时，需，要 🐳 向公积金管理中心申请办理并缴纳一定的手续费。

合理使用公积金可以减轻还 🌿 房贷的压力，降低贷款成本。职，工。应充分利用公积金制度缓解购房负担

2、在还房贷公积金的钱怎么 🐦 取出来

在还房贷期间，公积金取出的 🕷 方法如下：

1. 结清贷 🍁 款 🌸 后取 🍁 出

当您还清房贷后，可携带以下材料到公积金管理 🦢 中心申请全部公积金余额提取：

身份 🐯 证原件 🐋

贷 🐝 款结清 🦄 证 🦅 明

购 🦁 房合同

销户证明（如 🐠 果 🐧 贷款已销户）

2. 部 🌿 分提 🍁 取 🐧

在还贷期间，您也可以申请部分 🕸 提取公积 🦉 金提取。ただし、条，件严格需要符合以下情形之一：

支付首付款 🦄

偿 💮 还其他银行 🍀 贷款 🍀

装修 🌸 房屋 💮

重 🌹 大疾病治疗

子女 🐟 教育

购买大 🐅 额家电或家 🦄 具

需要携带相关证明材料到公积 🦉 金管理中心申请，符合条件后即可部 🐋 分 🐅 提取。

注 🐞 意事项：

提 🦍 取公积金后 🕷 ，将停止公积金贷款的还款补 🐼 贴。

部分提取时提取 🐦 ，金额不得超过公积金账户余额的50%，且一年内只能申请一次。

部分 🐠 提取后，剩，余余额无 🐡 法再次提取 🌿 直到结清贷款为止。

取出的公积金必须用于符合条件的用途 🕊 ，否则需归还并缴纳滞纳金。

3、房屋贷 🐧 款怎么用公积金账户还款

房屋 🌿 贷款公积金还款

公积金缴纳人 ☘ 可以申请 🐝 使用公 💐 积金账户中的余额偿还房屋贷款。步骤如下：

1. 确 🐶 认贷 🦢 款 🦍 资格

确保已缴纳公积金满一 🕊 定时间，且符合公积金贷款的申请条件。

2. 申请公积金还贷 🌺

向公积金管理中心提出公积金还贷申请提，供，相关资料如贷款 🐎 合同、身份证等。

3. 绑定还贷账户 🦁

将 🐴 公积金账户与贷款银行账户 🦢 绑定，以便公积金自动划 🦄 拨到贷款账户。

4. 设置还款 🐱 方式

选择公积金还款方式，可以选择等 🦁 额本息或等额本金还款。

5. 划拨 🐎 还 🦆 款 🌼

公积金管理中心每月会根据设定的还 🐘 款方式，从公积金账 💐 户中划拨资金到贷款账户。

注 🐕 意事项 🐦 ：

每月公积金 🪴 划拨时间可能有所不同，具体以公积金管理中心的规定为准。

公积金账 🐘 户余额不足时，仍需按期补足贷款还款额。

提前还贷或部分还贷时，需，要向银行和公积金管 🐟 理中心提出申请并办理相关手续。

使用公积金还贷可以享受 🐦 优惠利率，具体利率标准请向当地公 🐵 积金管理中心咨询。

4、还房贷住房 🐛 公积金个人怎么提取

如何提取住房公 🦍 积金个人 🐼

条 🦉 件 🌲 ：

满足以下任 🦁 意一种情 🌼 况 🦉 ：

购买新建 🦁 住房并取得产权证书

购买二手住 🌻 房并完成权属变更登记手续

翻建、大修 🌵 自有住房（工程 ☘ 款80%以、上用于翻建大修）

租用公 🦁 有住房

偿还 ☘ 购房 💮 贷款本息 🕷

因城市拆迁、房屋承租人与出租人解除租赁合同或 🦍 房 🦢 屋租赁期限届满以 🐦 及住房出售等原因，导致住房公积金缴存人无法继续使用住房的

提取方 🍀 式：

1. 网 🐞 上提取

登录当地住房公积金管理中心官 🐎 网 🌵 或APP

进 🦊 入个人中心，选择住房公积金提取

填写提取申请并提交 🐴 相关材料 🐈

2. 柜 🐱 台提取

前往当地住房公积金管理中心营 🐛 业网点

携带本人 🐴 身份证、申请材料及公积 🌼 金账号

填 🦟 写提取申请并提交 🐡 材料

所 🐬 需材料 🌸 ：

因提 🐟 取原因 🌹 不同，所，需的材料也 🐵 有所不同一般包括：

身份 🌹 证明 🐡 身份证（）

公积金账号 🐞

产权证权/属 🕊 变更登记证明等 🕸 房屋产权证明

购房合 🐛 同/贷款合 🦅 同 🦍

翻 🌲 建 ☘ 、大修申请 🦢 表

租房合 🐅 同房/屋租赁公证证明

拆迁 🐼 证明 🦍 /房 🕷 屋出售证明等

注意事 🦅 项：

提取住房公积金需本人办理，或委托他 🐅 人办理 🌴 并提 🌴 供公证委托书

提取金 💮 额以实际缴 🌼 存额为 🦟 限，不能提取未来缴存的部分

提取公积金可能会影响贷款还款，建议咨询贷款 🌹 银行