保 🐒 定最新公积金贷款政策规定（2020年保定公积金贷款额度政策 🐳 ）



1、保定最新公积金贷款政 🌸 策规定 🌷

保定最新公积金贷 🐳 款政策规定

为进一步完善 🌾 住房公积金制度，规，范公积金，贷，款管理保定市住房公积金管理中心根据国家和省有关规定结合保定市实际制定了保定市住房公积金贷款管理《办法》，现对有关贷 🦟 款政策规定进行解读。

一、贷款 🐝 对象

符合下列条件的职工可以 🕸 申请住房公积金贷款：

在保定缴存住房公积金且连 🐞 续足额缴存6个月以上；

具有完全民事行为 🐅 能 🐬 力 🐈 ；

无不 🐎 良 🐠 信用记录；

有 🐴 稳定的职业和收入来源，具备按时偿还 🌿 贷款本息的能力；

购买自住住 🌴 房。

二、贷 🦉 款 🦋 额 🐝 度

职工贷款额度根据缴存职工的住房公积金账户余额缴存、年、限还款能力等因素综合确定 🕷 ，最高不超过职工家庭住房公积金账户余额的80%。

三、贷款期 🦋 限 🕷

职工贷款期限一般为10-30年，根据职工的年龄、收入水平和还款能力 🐱 等因素确定。

四、贷款 🐺 利率

职 🌷 工贷款利率按照国家和省有关规定执行。

五 🦄 、还款方式

职 🐵 工贷款采取等额本 🐕 息的方式还款。

六 🌸 、担保 🌹 方式 🐎

职工贷款 🌹 一般采取住房抵押担保的方 💐 式。

七、其 🌾 他规 🐬 定

职 🐝 工购买首套自住住房的，贷款期限内可享受首套自住住 🦊 房 🌼 公积金贷款优惠利率。

职工购买第二套自住住房的，不享受公 🐳 积金贷款优惠利率。

职工申请公积金贷款须提供 💮 相应的材料，并经 🐼 住房公积金管理 🦄 中心审核通过方可发放贷款。

住房公积金管理中心有权对职工的公积金贷款申请进行审 🐝 查和审批，并有权根据实际情况调整贷款政策。

以上即是保定市最新公积金贷款政策规定的主要内容。职工在申请公积金贷款时，应，仔。细阅读相关规定并根据自身情况合理规划贷款申请 🕸

2、2020年保定公积金贷款额度政策 💮

2020年，保定公积金贷款额度 🐠 政 🕊 策如 🐝 下：

首套 🐯 房

家 🐶 庭：80万 🐶 元 🦍

单 🌿 身：55万元 🌿

二套房 🐈

家 🌹 庭 🌾 ：60万元

单 🌷 身：40万元

个人提 🌴 取

购房提取：最高可提 🦊 取公积金余额 🌴 的80%

租房提取：每月可提取公积金月缴额的提取25%，期限最长不超 🦍 过36个月

装修提取：可提取公积 🌴 金余额的10%

偿还商 🐼 业性 🐟 住房贷款本息提取：每月可提取公积金月缴额的30%

其他 🌹 提取：包括偿还房租房、屋、维修重大疾病等

贷款 🐅 利 ☘ 率 🌹

首套 🌲 房：2.75%

二套房 🍁 ：3.25%

其 🌲 他 🐟 规 🐎 定

家 🐦 庭月收入需 🐕 达到贷款额 🐶 度的2倍以上

贷款 🐎 期限 🍀 最长 🐦 不超过30年

申请公积金贷款前必须连续缴存公积金满 🌳 12个月以上

购买保定市行政区域内新建、二手住宅均可申请公 🐕 积金贷款

注意 🐎 事 🐎 项 🐱

以上额 🌺 度为最高额度，实际贷款额度需根据 💐 借款人收入、征信等因素确定

政 ☘ 策如 🐋 有变更 🐅 ，以官方发布为准

3、2021保定公积金贷款条件及要 🐞 求

2021保 🌿 定公积金贷款条件 🐶 及 🐠 要求

公积金 🕸 贷款是职工缴存住房公 🕊 积金后，使，用住房公积金账户内的余额向指定银行申请的住房贷款。2021年保定公积金贷款条件及要求如下：

基本 🐦 条件 🌷 ：

保定市户籍或在 🦉 保定市稳定工作的非保定 🕊 市 🐎 户籍职工

连 🐺 续 🦢 缴 🐺 存住房公积金满6个月

具有 🐞 稳定 🦁 的收入 🦍 来源

有良好 💮 的个 🪴 人信用 🕊 记录

符合贷款用途规 🌺 定

具体 🌷 要求：

普 🌷 通住 🌷 房 🦟 贷款：

首付比例 🌸 首 🦢 ：套房30%，二套房40%

贷款额 🍀 度：最高不超过住 🐡 房总价 🌵 的80%

贷款期 🪴 限：最长30年

第 🐴 二 🐴 套住房贷款：

首 🐬 付比例：不低 🌿 于40%

贷款额 🐒 度：最高不超过住 🐡 房总价的 💐 60%

贷款 🐎 期 🌵 限：最长20年

其他要 💐 求 🐋 ：

借款人年 🍀 龄在18至 🐈 65周岁之间

借款人及 🐋 其配偶无未结清的公 💮 积金贷款

借 🌺 款人及其配偶已 🌹 婚或未婚且已年 🦋 满25周岁

借款人 🦋 及其配偶已婚且已年满55周岁的，在贷款到期前全部还清贷款本息

符合其他贷款银行规定的 🦢 条件

办 💮 理流程：

申请贷款：向指定银行提交 🌸 贷款 🐳 申请 🌴 材料

审核资料：银 🌲 行对申请材料进 🐯 行审核

评估房产：由 🦁 银行指定评估机 🐕 构对房产进行评 🐎 估

审批贷款：银行根据审核和评 🐦 估结果审批贷款

签订合同：借款人与银行签订贷 🐠 款合同

发 🐛 放贷款：银行向借款人发 🦟 放贷款

4、保定公积金贷 🦊 款怎么贷额度是多少

保定 🦟 公积金贷款额度及申请指 🐅 南

保定公积金贷款 🐬 是面向符合条件的保定市职工及其家庭发放的住房公积金贷款，旨在帮助职工购买自住住房。

贷 🪴 款额度 🐳

保定公积 🌼 金贷款的额度根据职工的住房公积金账 🌻 户余额、缴、存年限还款能力等因素确定，一般不超过职工家庭年收入的6倍。

具 🍀 体额 🐞 度计算方式如下：

贷款 🐡 额度上 🦢 限 = 家庭年收入 🐎 6

贷款额度下限 = 住 🐵 房公积金账户余额 10

贷款申请条件 🦟

具有保定市户口或长期 🌾 居住证

在保定市 🍁 缴存住房公积 🌲 金满12个月

有稳定的职业和收 🌺 入来源

信用 🦄 良好，无不良贷款记录

购买 🪴 自住住房，且产权清晰

贷款申请 🐛 流程

1. 提交申请：携 🌷 带相关资料到当地住房公积金管理中心 🐝 提交贷款申请。

2. 审核材料：管理中心对申请人的材料进行审核，包括收入 🦊 证明、住、房公积 🌲 金缴存记录征信报 🕷 告等。

3. 预审通过审：核通过后，管理中心会出具贷款预审通知 🐅 书。

4. 选择贷款银行：申请人可选择符合条件 🦉 的商业银行办理贷款。

5. 银行审 🌵 批银行：对申请人的材料进行审查审批，贷款是否通过。

6. 签订合同 🐡 ：贷款审批通过后，申请人与银行签订借款合同和抵押合同。

7. 放款：银行将贷 🍁 款资金划入指定 🐟 账户。