房贷按揭到期后办理哪些手续呢（房贷按揭到期后办 🐡 理哪些手续呢需要多久）



1、房贷按揭到期后办理 🐅 哪些手 🦢 续呢

当房 🐠 贷按揭到期后，办理 🐈 以 🦈 下手续：

1. 结 🕸 清 🌷 尾款 💐

向银行支付 🐬 剩余贷款本息银行。会。出具贷款结清 🐠 证明

2. 注销 🐠 抵押登 ☘ 记 🦄

凭贷款结清证明、房、产证抵押权人同意注销证明等材料到房 🌲 屋管理部门办理抵押注销登记注销。后房产证，上。的抵押信息会被清除

3. 领取房 🍁 屋 🌻 他项权证

抵押权注销后，会自动 🐡 产生房屋他项权证。凭房屋他项权证。到房管 🐺 部门 🌾 领取

4. 办理房屋 🌸 解除查封手续（如有）

若房屋 🐕 曾因逾期贷款等原因 🐳 被法 🦊 院查封，需要凭结清证明和解除查封通知书到法院办理解除查封手续。

5. 处理剩余 🐎 公积金（如有）

若贷款中包含 🐞 公积金，则需要办理剩余公积金退还手续。凭贷款。结清证明到公积金管理中心办理

提 🍁 示 🦉 ：

办理 🐳 相关手续 🐦 需提前预约。

准备好所需材料 🕸 ，包括身份 🐶 证、户、口本房产证 🪴 等。

结清 🌴 房 🐦 贷后，应，及时办理 🍀 手续避免产生滞纳金或其他费用。

2、房贷按揭到期后 🦈 办理哪些手续呢需要多久

房贷 🐬 按揭到期后的办理手续：

1. 解除 🐠 抵 ☘ 押

携带贷款还清证明、抵押登 🐠 记证明等材料到房屋所在 🐟 地的不动产登记中心 🐴 。

填写 🐳 《抵押权注销登记申请表 🦊 》。

缴纳相应 🌷 费用。

2. 注销抵押登记 🐛

房管局工 🌾 作人员核实 🦉 材料后 🕊 ，办理抵押注销登记。

领取《抵押权 🐈 注销证明 🕸 书》。

3. 办理 🌹 房屋产 🌷 权更名（如需）

房贷按揭期间房，产证上一般注明了抵押权人信息 🐘 。

若需将房产证上产权人更名需 🦈 ，携带房《屋所 💐 有权证》、《抵》押权注销证明书等材料到房管局 🌹 办理。

缴纳 🌷 相应 🐞 费用。

时 🐼 间：

上述手 🌳 续办理时间 🐒 因各地规定而异，一般在提交申请材料后 1-3 个工作日内即可完成。但，如，果需要办 🐵 理房屋产权更名可能需要更长时间通常为 1-2 周。

温馨提示 💐 ：

在办理手续前，务，必 🐺 确保贷款 🦄 已还清并取得相关 🐞 证明。

准 🌳 备好所有所需材 🪴 料，并提前预 🦊 约办理时间。

办理手续时 🐳 ，注，意查验工作人员身份保护个人信息安全 🐅 。

3、房 🐴 贷按揭到期后办理哪些手 🐒 续呢要多少钱

房贷 🦈 按揭到期后办理哪些手续 🌲

当房贷按揭到期时，需要办理相关手 🌿 续以结清贷款。具体步骤如下：

1. 预 🐱 约 🐋 还款 🐯

提前向贷款银行预约 🐒 还款日期，确认还款金 🌷 额及方式。

2. 准 🕸 备材 🦊 料

贷款 🦋 合 🌹 同 🕸

房屋所 🌺 有 🐯 权 🐎 证

身份证原件及复印 🌷 件 🦊

还款方式证明（如汇 🕸 款 🦁 凭 🪴 证）

3. 办 🦉 理 🐯 还 🐼 款

在 🌴 预约日期前 🐼 往银行柜台办理还款手续银行。将查收房贷合同、所有权证等材料，并 🌻 。确认还款金额

4. 办 🐈 理 🐋 贷款结清手续

还款完成后，银行会出 🌲 具《贷款结清证明》。

5. 办理注销抵押 🐺 登记

携带《贷款结清证明》及其他相关材料前往不动 🦊 产 💮 登记中心办理抵押注销登记。

办理 🌺 费用 🐛

办理相关手续可能需要支付以下费用 🌹 ：

抵押注 🐶 销费：约几 🐴 十元

公证 🦋 费（如需要办理授权委托）：根据 🦁 公证处收费标准

快递费（如需 🌵 要寄送 🌻 材料）：根据实 🌼 际费用

4、房贷按揭到期后办理哪些手续 🪴 呢要多久

房贷按揭 🐝 到期后 🌷 的办理手续

当房贷按揭期限 💐 届满后，借，款人需要及时办理相关手续以完成还款结清和解抵押登记。

所需手 🦋 续：

1. 结清贷款证明：向贷款银行申请并领取结清 🌿 贷款证明证明，房贷已 🕷 全部还清。

2. 抵押注销申请：携带结清贷款证明抵押、权人同意注销抵押登记 🦁 文件以及借款合同正本等材料，向不动产登记部门提出抵押注销申请。

3. 抵押权注销登记：经不动产登记部门 🦆 审核后，会，办理抵押权注销登记将房产上的抵押权删除 🐬 。

办 🐈 理时限 🐡 ：

通常办理上述手续需要1-2周的时间，具体时限因 🦁 不同地区的登记流程而异。

注意 🍀 事 🌺 项 🐅 ：

1. 借款人应在房贷到期前及时联系银行办理结清手续 🐺 ，避免逾 💐 期还款产生滞纳金。

2. 办 🦄 理抵押权注销登记时，借 🦟 款人需 🐳 要缴纳一定的手续费。

3. 如果借款人无法一次性还清房贷，可 🐝 以与银行协 🐶 商延长贷款期限或其他 🌼 还款方式。