郑州房贷限贷政策（郑州住房贷款限购政策 🐳 一览表）



1、郑州房贷 🦄 限贷政 🌼 策

2、郑州住房贷款限 🌿 购政 ☘ 策一览表

郑 🐎 州住房贷款限购政策一览表

一、限 🌹 购 🐎 范 🦟 围

购买商品房、二手房均 🐧 受限 🦢 购政策约 🕷 束。

二、购买资格 🐠

郑州户籍居民：可购买1套住宅 💮

非郑州户籍 💐 居民：需连续缴纳社保或个税满5年，可购 🦢 买1套住宅

三 🐶 、首 🐕 付比 ☘ 例

首 🐯 套房：最 🐕 低 🌷 30%

二套 🍁 房：最 💐 低 🐛 50%

三套 🌾 房：不可购 🌿 买

四、贷 🍀 款 🦁 利 🪴 率

首套房 🐵 ：按LPR利率执行

二套房：在LPR基础上上浮一定比例 🪴 （具 🐵 体比例根据政策调整 🌸 ）

五 🐎 、其他规定

博士、硕 🐒 士研 🕊 究生：可优先摇号购 🌷 房

多子女家 🦈 庭 💐 ：可增加购 🦊 买资格

住房公积金贷款：额度最高可达60万 🦟 元

六、具体规定以最新公布的政策为 🦍 准

注 🕷 意 🕷 ：

政策如有变动，请以官方发 🦅 布为准。

限购政 🌹 策旨在稳定房地产市场，具体执行情况可能因政策调整而有所不同。

3、郑州房贷 🐈 限贷政策最新消 🌹 息

郑州房贷限贷政 🐈 策最 ☘ 新消息 🐧

根据郑州住房保障和房地产管理局发布的最新消息郑州，自2023年3月1日起对个人住 💮 房贷款政策作出如下调整：

一、首 ☘ 套房 🐝

首付 🍀 比 🐬 例：最低20%

利率：执行国家和省规定的首套房贷款 🌺 利率 🐡

二 🦉 二 🐋 、套房 🌳

首付比例 🌴 ：最低40%

利率：执行国家 🌿 和省规定的二套房贷 🍀 款利率加60个基点的上浮幅度（即首套房利率个基点+60）

三、改 🐵 善型 🦈 住房

已结清原有 🐝 住房贷款的 🍀 ，首付比 🌼 例最低30%

未 🦆 结清原有住房贷款的，首付比例最低40%

利率：执行国家和省规定的首套房或二套房贷款利 🍀 率（视情况 🐟 而定）

四、其 🐎 他规 🌻 定 🌴

对于在郑州市拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发 🐋 放住 🕊 房贷款

对家庭 💮 住房套数认定标准中 🕷 ，已结清贷款的住房不计入 🐞 家庭住房套数

对于符合政策规定的多孩家庭、无房家庭，可适 🐛 当放宽首付比例和贷款利率

此次政策调整旨在进一步促进郑州房地产市场平稳健康发展，抑，制投机炒房行为保障刚需购 🐵 房者的合理需求。建，议。有购房意愿的居民及时关注相关政策变化合理安排购房计划

4、郑州 🍀 限 🌼 贷政策2019细则

郑州限贷 🌷 政策 💐 2019细则

为抑制房价过快上涨，稳，定房地产市场郑州市出台限贷 🐋 政策细则如下：

一 🐯 、限贷 🐵 范 🐒 围

1. 郑州市主城区 🐺 （二七区、金、水区、管城、回、族区中原区二七新区郑东新 🐈 区）

2. 中牟 🐵 县、新、郑市上街区 ☘

3. 登 🌿 封市、荥、阳市、新、密市巩义市新郑航空港区

4. 部分区域除 🕷 外 🌳 （见第四条）

二、贷款 🐎 套数

1. 本市户籍家庭（含单身的成年人）限购2套住房含，已购住房和 🐯 新购住房

2. 非本市户籍家庭（含单 🦄 身的成年人）限购 🐱 1套住房含，已 🦉 购住房和新购住房

三、贷 🦊 款条 🌲 件

1. 本市户籍家庭首付比例不低于 🐼 30%

2. 非本市户籍家 🐟 庭首付 🐛 比例不低于50%

四、豁 🐎 免 🐱 区 🦍 域

1. 惠济区石佛镇、二、郎、庙、乡、新砦乡平顶山乡哑柏乡 🕊 大 🐡 河刘乡

2. 中牟县官渡镇、大、孟镇、孟庄镇辛店镇 🌸

该限贷政策自2019年3月 🌺 1日起实施。对于不符合限贷条件的 🌾 购房者，其。购房贷款将不被批准