怎么 🐶 申请商转公积金贷款流程（怎么申请商转公积金贷 🐅 款流程及手续）



1、怎么申请 🕸 商 🕊 转公积金贷款流程

商转 🌲 公积金 🕊 贷款申请流程

一 🦊 、申 🦟 请条 🐬 件

已偿还 ☘ 商贷一年以上

商贷已还本 🦋 金 🌹 不得低于30%

征信良好，无 🌿 逾期记 🦉 录

符合公积金贷款的其他申请条 ☘ 件

二、申请流 🌸 程 🐴

1. 提 🦈 交申请 🐡 材 🐋 料

商 🐅 转 🐞 公贷款申请 🌻 表

身 🐯 份 🐵 证、户口本

商 🐵 贷合 🌲 同 🐴 、还款流水

公积金缴存 🌲 证 🌼 明

2. 评估 🌿 住房

由公积金管理中心指定评估机构 🕸 对住房进行评估，确定贷款额度

3. 贷款 🌼 审批

公积 🍀 金 🦟 管理中心 🍀 对申请材料和评估报告进行审批，确定贷款是否授信

4. 办理 🌷 抵押登记

贷款审批通过后，与，公 🐒 积 🌷 金 🌻 管理中心签订抵押贷款合同办理抵押登记

5. 发 🌾 放贷款

抵押登记完成后，公积金 🦍 管理中心将贷款资金划入指定账户

三、注意 💐 事项

申请商转公 🦁 贷款前，需先结清商贷所有利息

转换公积金贷款后公积金，缴存 💐 基数将变为贷款还款额

了解贷款利率、还款年限 🪴 等贷款 🍁 细节 💮

准 🐦 备齐全 🐴 申请 🌴 材料，避免 delays

及时关注 🐋 贷款进度，配合公积金管理中心相关要求

2、怎么申请商转公积金贷款流 🐝 程及手续

商转公积金贷款流 🌺 程及手续

第一步 🌼 ：贷款申 🐎 请

携带有效身份证件、房、产证收入证明等材料到公积金中心柜台提交申 🦊 请。

公积金中心审核 🐈 申请材 🐦 料，受理 ☘ 申请。

第 🦅 二步：资格审查

公积金中心对申请人的公积 🐕 金缴存情况、信、用记录还款能力 🍀 等进行审查。

审查合格者，颁 🐋 发《商转 🐬 公积金贷款通知书》。

第三步 🌼 ：办 🦆 理抵押手续

申请人根据 ☘ 通知书 🐴 要求，到指定银行办理抵押登记 🌳 手续。

银行完成抵 🦆 押登记，出 🌷 具抵押证 🐼 明。

第四步：签订 ☘ 贷 🐅 款合同

申请人携抵押 🐞 证明到公 🌸 积金中心与银行签订贷款合同。

合同明确贷款 🦄 金额 🐅 贷款、期、限、利率还款方式等信息。

第 🐈 五步：发放贷款

银行根据 🐡 贷 🌲 款合同，将贷款金额划入指定账户。

申请人拿到贷款后，向原商 🦅 业 🕊 银行结清贷款 🕸 余额。

所 🦁 需 🕷 材料 🐯

有效 🌺 身份 🐛 证件

房产证 💐

收入证明 🦟

个人 🦊 征信报 🦄 告

其他公积金中 🌲 心要 🌸 求 🌺 的材料

注 🌲 意事项 🦆

商转公积金贷款需同时满 🌴 足商业贷 🌲 款和公 🐦 积金贷款的条件。

申请 🦁 人 🐡 必须有 🐯 稳定的公积金缴存记录。

贷款利率 🐴 以公积金 🌺 贷款利率为准，相对商业贷款更低 💐 。

商转公积金贷款 🐒 流程一般需要2-3个月时间。

3、怎么申请商转公积金贷 🕸 款流程视频

4、如何申请商转公积金贷 ☘ 款

如何申请商 🌴 转公积金贷款

商转公积金贷款是指将商 🌾 业贷款转为公积金贷款，可 🌺 以 🐳 享受更低利率和更长的还款期限。申请商转公积金贷款需要满足以下条件：

条 🕊 件：

1. 已偿还商业贷款本金满一年以上 🐕 ，且信用记录良 🐦 好 🐡 。

2. 已足额缴纳住房公积金一年 🌺 以上，且公积金账户余额充足。

3. 拥有有 🌳 效的购 🌲 房合同或房产 🐦 证。

4. 转贷后的贷款年限不得 🦉 超过公积 💐 金贷款最长贷款年限 🌴 。

流 🦍 程 🦅 ：

1. 准备材料 🐒 ：个人身份证、户、口、本、购房合同或房产证商业贷款还款证明 🦋 公积金缴存证明等。

2. 提交申请：向 🐞 公积金管理中心提交商转公积金贷款申请。

3. 审核资 🐦 料：公积 🐦 金管理中心审核申请人材料，并对房产进行评估。

4. 审批贷款：公积金管理中心审批贷款申 💐 请，确定贷款额度、利 🕊 率和还 🐧 款期限。

5. 办理抵押：与公积金管理中心签订抵押 🐶 合同办 ☘ 理 🌲 抵押，登记手续。

6. 放款还贷：公 🦢 积金管理中心将贷款资金转入指定账户，用以 🐺 偿还商业贷 🌸 款。

注 🌿 意事项 🐎 ：

1. 商转公积 🐘 金贷款需要支付一定的费用，如评 🌹 估 🌼 费、抵押登记费等。

2. 申请人需 🐧 要向公积金管理中心 🍀 提供真实的材料和信息，如，有虚假或隐瞒将影响贷款审批。

3. 商转公积金贷款后，申，请人需要按时偿还公积金贷款否则将影响公积金账户的 🐛 提取使用。