房贷到期还完去银行怎样办理 🌵 （房贷还款到期了用去银行办 🦟 手续吗,办手续需要什么）



1、房贷到期还完去银行怎样办理 🌾

房贷到期还完银 💐 行办理流程

当房 🐒 贷还清后，借，款人需要及时到贷款银行办 🌷 理相关手续销户并解除抵押。具体流程如下：

1. 准备材料：携带身份证 🦢 、贷、款合同结清凭证（如银行出具的还 🌴 款结清证明）等相关资料 🐎 。

2. 柜台办理：到贷款银行的柜台，告，知工作人员已还清房 🐯 贷需要办 🌺 理销户和解除抵押手 🐈 续。

3. 销户：银行工作人员 🌷 会核对相关资料，确，认 🐋 房贷已结清并办理销 🐯 户手续。

4. 解除抵押：银 🐺 行工作人员会出具一份抵押《权注销申请书》，借款人需要签字并提交至不动产登记中心 🌻 （原房产管理局）。

5. 不动产登记中心办理：借款人在不动产登记中心提交《抵押权注销申请书》后，工，作人员 🐋 会核对资料办理抵押权注销手续。

6. 领取注销证明：抵押权注销完 🍀 成后，借款人可以领取抵押权注销 🦉 证明证明《房》，产已解除抵押。

注 💮 意 🐦 ：

销户和解除抵押可 🦁 能需要一 🕸 定的时间，建议借款人在房贷结清后尽快办 🦋 理相关手续。

办 🍀 理销户和解除 🦍 抵押时，需缴纳一定的手续费。

如果房贷是在公积金中心 🌹 办理的办理，销，户和解除抵押手续时还需 🐞 带上公积金贷款合同和结清凭证。

2、房贷还款到期了用 🌹 去 💐 银行办手续吗办手续,需要什么

3、房贷到期还 🦟 完去银行怎样办理解押手续

当房贷全 🦈 部还清后，前，往银行办理解押手续需要按照以下流程进行：

1. 准备 🦟 材料 🌸

房地产 🦆 权证

房 🦆 产 🐵 抵 🐵 押合同

还款凭证（如银行 🐺 转账单）

身 🌲 份证

房屋共有人身份 🦊 证（如有）

2. 前往银 🦋 行

携带准备好的材料前 🍁 往办理房贷的银行 🐟 网点。

3. 填 🐬 写解押手续 🕸 单

在银行填写解押手续单，并仔细核对信息无误 💐 。

4. 柜台 🌵 办 🐧 理 🦢

将解押手续单 🐧 、材料及身份证交给柜 🐕 台工作人员。

5. 银行审核 🍁

银行会对材料进行审核，确认还款已全部完成审 🐯 核。通，过后银行会出具《解抵押通知书》。

6. 抵 🐘 押注销登记

持《解抵押通知书 🐛 》前往 🦟 不动产登记中心 🐡 办理抵押注销登记。需要出示以下材料：

《解 🪴 抵 🪴 押通 🌷 知书》

房 🐡 地 🌺 产 🐘 权证

身 🦍 份 🐒 证 🐟

7. 完 💮 成注 🦆 销登记 🦋

不动产登记中 🌼 心审核材料通过后，会将抵押注销 🕷 登记信息录入系统。此，时。房屋的 🐈 抵押状态即被解除

温 🌾 馨 💐 提 🌿 示：

办理 🦋 解押手续不收取任何费用。

若房屋有多位 🪴 共有人，则需要共有人共同办理。

办理流程可能因 🌼 银行不同略有差异，详情可 💐 咨询具体 🦍 银行。

4、房贷 🐶 到期还完去银行怎样办理房 🕷 产证

当房 🕸 贷还清后，借，款人需要办理房产证变更登记以解除 🐬 抵押状态办理。流程如下：

1. 备 🦅 齐所需材 🦍 料：

- 《房 💮 地产抵 🦁 押权注销申请书》

- 房贷 🌷 还 🐳 清证明或结清 🪴 通知书

- 房 🦉 产 🌹 证原件

- 借款 🐘 人身份证 🐅

2. 前 🐞 往原抵押 🦆 登记机构：

即 🦋 办理抵押登记的 🍀 银行或不 🐎 动产登记中心。

3. 提交材料 🦁 并缴 🐧 纳费用：

将所需材料提交给工作人 🐱 员，并缴纳注销登记费。

4. 审 🦆 核 🌸 材料：

工作人员会审核材料，如有问 💐 题将及时通 🐘 知借款人。

5. 注销抵 🐺 押登记：

审核通过后，工，作人员将注销抵押登 🐒 记并在房产证上加盖注销登记戳。

6. 领 🐋 取新房产证：

注 🌷 销登记完成后，借款人 🐯 可以领取新房产证新房产证。上。将不再显示抵押信息

注 🦍 意事项 🐡 ：

办理房产证注销登记一般需 🐬 10-15个工作日。

如果 🌷 借款人已将房产出售，则应由新业主办理抵押注销登记 🐕 。

房产证是重要凭证，请妥 🌳 善 🐶 保管。