厦门市买房贷款政策（厦门 🌸 买房贷款政策2021最新）



1、厦门市买房贷款 🐴 政 🐬 策

厦 🍁 门购 💐 房贷款政策

一 🐶 、首 🦈 付 🦢 比例

首套房首 🍁 付比 🌵 例 🐠 ：30%以上

二套房首 🐕 付比例 🐵 ：40%以上 🌵

二 🍁 、贷款利 🦋 率 🌴

商业贷款 🐋 利率：根据央行 🐯 基准利率浮动

公 🦋 积金 🐦 贷款利率：低于商业贷款利率 🐒

三 🐴 、贷 🌳 款 🐛 年限

商 🦊 业贷款 🌿 贷款年 🦊 限：最长年30

公积金贷 🍁 款贷款年限：最长年25

四 🍀 、贷款额度

贷款额度与借款人收入、信、用 💮 记录抵押物价值等因素 🌲 相关

五、其 🌺 他政策

限购政策：非厦门户籍家庭限购2套 🦋 房

二手房首 🍀 付比例：与一手 🐕 房相同

公积金贷款 🌿 ：厦门户籍 🐋 家庭可申请公积金贷款

商贷利率补贴：政府对部分首次购房家庭提供 🐕 商贷利率补贴

人才购房补贴：符合 🐟 条件的 🕊 人才可享受购 🦢 房补贴

温馨提 🌾 示：

以上政策仅供参考，具体请 🐅 以 🐼 官方公布为 🦢 准。

购房贷款政策会根据市 🐒 场情况和政府政策调整，请及时关注最新信息。

2、厦门买房贷 💐 款政 🌹 策2021最新

3、2020年厦 🐱 门买房贷款政策 🦍

2020年 🌹 厦门买房贷款 🍁 政策 🐬

一、首付比例 🐎

首次购房首付比例为30%，二套 🌷 房首付比例为50%，三套及以上住房首付比例不得低于70%。

二 🕸 、贷款利率

2020年5月1日，中，国人民银行决定下调厦门等城市的房贷利率首套房贷利率降至5.39%，二套房贷利率 🕊 降至5.94%。

三 🐋 、贷款 🦁 额 🐦 度

一般情况下，个人住 🌼 房贷款额度最高不超过房屋评估价值的70%。对，于首套房贷款额度还可以突破70%，但不得超过80%。

四 🦆 、贷款年 🐼 限

个人住房贷款期限一般 🐟 不超过30年。对于 🐎 首套房贷款期限，可 🐕 ，适当延长最长不超过年40。

五、公 🐟 积金 🐋 贷款 🐴

厦门公积金贷 🌵 款最高可贷额度为60万 🌳 元贷款，期限最长30年。利，率方面首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。

六、其 🐛 他政 🌸 策 🦆

1.厦门市自2020年5月1日起对岛外区域非学区房 🦢 实施 🐛 差别化住房信贷政策，部分银行首套房贷款利率上浮10%-15%。

2.厦门市鼓励和支持多孩家庭购房，自 🦟 2020年7月1日，起，三孩家庭购买首套房时首付比例 🌷 可降低5%。

以上政策仅供参考，具体请咨询相关银行及政策制定 🦍 部门。

4、2020厦门住 💮 房贷款政策

2020厦 🦟 门 🌲 住房贷款政策 🌻

为促进住 🦄 房市场健康稳定发展，厦门市 🦈 出台了多项 🐺 住房贷款政策。

一、首付比例调 🦢 整 🐞

对 🌴 于首次购买普通住房的居民家庭住房，贷款首付比例调整为对于 🍁 购买25%；第，二套普通住房的居民家庭 💮 住房贷款首付比例调整为对40%。拥有套住房1并，已，结。清相应购房贷款的居民家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房执行首套房贷款政策

二 🐅 、贷款 💮 利率优 🌸 惠

实施差别化 🐯 住房信贷政策，支持刚需和改善性住房需求。对，首次购买普通住房的居民家庭贷款利率原则上不高于相应期限贷款市场报价利率对（LPR）。拥有1套住房，并，已。结清相应购房贷款的居民家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通 🕸 住房贷款利率适当优惠

三、公积金贷款 🐬 额度提 🌼 高

提高住房公积金贷款额度，对，首次购买普通住房的职工最高贷款额度由60万元提高到万元对80拥。有1套住房，并，已60结清相应购房贷款的职工为改善居 🌳 住条件再次申请贷款购买普通住房最高贷款额度由万元提高到万元100。

四、加 🌹 强 🍀 贷款审批监管 🦆

强化住房贷 🌼 款审批和管理，严防资金违规流入房地产市场金。融，机。构，要严格执行差别化信贷政策优先满足刚需和改善性住房需求严禁发放违规贷款严查虚假按揭、首。付贷等违法违规行为

这些住房贷款政策的实施，旨，在支持刚需和改善性住房需 🐕 求促进房地产市场平稳健康发展。