建设房产抵押 🌴 贷款利率（中国建设银行房产抵押贷款利率）



1、建设 🌾 房产抵押贷款利率

房贷利率关系着购房者的每月还贷金额，是购房的重要影响因素。建，设。银行作为国内四大国有银行之一其房贷利率一直备受购房 🐎 者关注

建设银行房贷 🐒 利率主要由浮动利率和固定利率两部分组成浮动利率部分。与中国人民 ☘ 银行公布的贷款基准利率挂钩浮动利率，一，般。在基准利率基础上上浮或下浮一定百分点具体浮动幅度由建设银行根据市场情况自行调整

固定利率部分则依据贷款合同约定，在贷款期限内保持不变固定利率贷款。的利率 🦆 ，水，平。一般高于浮动利率贷款但利率更为稳定适合对利率变动敏感的购房 🌳 者

具体到当前市场情况，目前建设银行房贷利率总体呈现平稳态势。首套住 🐋 房商业性个人住房贷款5年期以 🕷 上贷款市场LPR（报价利率）加个0.35百，分点即4.45%；二 🌵 套住房商业性个人住房贷款5年期以上LPR加个百分点即0.5，4.65%。

需要提醒的是，房，贷利率并非一成不变它会受房地产市场 🐦 、经、济形势国家政策等多方面因素影响。购，房，者。在申请房贷前应密切关注利率走 🕷 势综合自身经济实力和还款能 🕊 力选择合适的贷款方式和利率类型

2、中国建设银行房产抵押贷款 ☘ 利率

中国建设银行房产抵押贷款利 🐺 率

中国建设银行作为国内领先的商业银行为，有购房需 🐎 求的个人提供房产抵押贷款 🐵 服务贷款。利率根据 🐵 贷款期限贷款、用。途和客户信用状况等因素而有所不同

贷款利 🕊 率

目前，中国建设银 🦈 行房产抵 🦋 押贷款利率一般在以下范 🐦 围内：

首套 🐅 房贷款利率 🌺 ：4.10%-4.90%

二套房贷款 🐦 利率：4.90%-5.60%

公积金贷款 🌵 利 🐧 率：2.75%-3.25%

其中，首套房贷款 🌵 利率适用于个人首次购买自住住房的贷款。二套房贷款利率适用于个人购买。第。二套或以上住房的贷款公积金贷款利率适用于使用住房公积金缴纳贷款的人员

影 🦍 响 🐳 因素 🦆

除了贷款类型外，还 🐈 ，有一些其他因 🌺 素会影响房产抵押贷款利率包括：

贷款期限贷款 🐱 期限：越 🐘 长，利率通常 🐬 越高。

贷款用 🐈 途：自用住 🐬 房贷款利率一般低于商业贷款利率。

客户信用状况信用：良好的 💐 客户可 🐠 以获得更低的利 🕊 率。

抵押物价值抵 🐦 押物价 🐯 值：较高的房产可以获得更低的 🐧 利率。

提 🐡 示 🐴

在申请房产抵押贷款时，建，议提前了解贷款利 🐦 率并根据自己的 🌹 实际情况选择合适的贷款产品。同时，注，意。保持良好的信用记录以获得更低的利率

3、建行 🌷 房产抵押贷款利率2021

建行 🐧 房 🐳 产抵押贷款利率 🌷 2021

中国建设银行建行(年) 2021的房产抵押贷款利率有所调整。根据建行官方网站公布的信息，现 ☘ 阶段建行个人住房抵押贷款利率如下：

浮动利率：LPR（贷款市场报价利率浮动）+基（点）不同贷款期限和类型有不 🌷 同的浮动基点

固 🍀 定利率：3年期 🐯 固定利率年期固定利 🍁 率：LPR+3.05%；5：LPR+3.25%

贷款期 💐 限和 🐛 利 🐈 率浮动基点：

一 🌾 年 🐕 期 🐠 ：LPR

三年期：LPR+50个基点 🐞

五年 🐝 期：LPR+100个 🐈 基点 🐯

十 🦉 年期：LPR+120个基点

十五 🦆 年 🦁 期：LPR+130个 🌵 基点

二十年期：LPR+140个基 🐳 点

二十 🐧 五 🦍 年期：LPR+150个 🦈 基点

三十年期：LPR+160个基 🐳 点

示 🌴 例：

如果当前 LPR 为 4.65%，三年期固定利率房产抵押贷款的具体利率 🐎 为：4.65% + 3.05% = 7.70%。

注 🐦 意 🐕 事项：

实际贷款利率可能因贷款人资质贷款、额、度 🌼 抵押物情况等因素有所不同，具体利率以建行网点核定为准。

建行 🦆 保留根据市场情况和政策变化 🍀 调整贷款利率 🐵 的权利。

以 💐 上利率仅供参考，不构成贷款承诺。如，有。需要请咨询建行网点 🐬 获取详细贷款 🐕 信息

4、建行房产 🐋 抵押贷款利率2020

建行 🐦 房产 🍀 抵押贷款利 🐬 率2020

2020年，建设银行 🌴 的房产抵押贷款利率仍然保持着较低的水 💮 平。根，据建行的最新公告 🐅 个人住房贷款利率为：

首套房贷 🐯 款利率：基准利 🐧 率（LPR）上 🐯 浮15个基点至个基点85即（至4.65%5.85%）

二套房贷款 🐎 利 🐺 率：基准利率上浮30个基点至个基点110即至 🐞 （4.9%6.2%）

利率 🐼 构成 🌳

建行的 🌷 房产抵押贷款利率由以下几个部分构成：

基准利率（LPR）：中国人民银行发布的贷款基准利率，根据市场供求情 🕸 况每5年 🐺 调整一次。

浮动利率：建设银行根据自身风险评估和市场情况确定 🐈 的浮动幅度，通常在基准利率基础上上浮。

其他费 🌺 用：包括贷款申 🐡 请费、抵押评估费等。

影响利 🌾 率的 🐒 因 💐 素

影响建行房 🌲 产抵押贷款利率的因素包括 🌻 ：

个人信用资质信 🦅 用：评分较高的借款人 🌸 可以 🌷 享受较低的利率。

抵押物价值抵押 🌳 物：的价值 🍀 越高，贷，款风险越小利率也可能越低。

贷款期限贷款期限：越 🌲 长，利率通常会越高。

市场供求市场：上抵押贷款需求量大时，利率可能 🕷 会上升；反之则会 🐳 下降。

注意 🌲 ：

以上利率仅供参考，具体利率以建行实际审批为准。借款人应根据自己的信用资质 🐎 、抵，押。物情况等因素选择合适的贷款利率 🐘 和期限