父母房贷没还完可以转给儿女继续还吗（父母买的房子贷款还没还清可以更改为儿子的姓名吗）
1、父母房贷没还完可以转给儿女继续还吗
父母房贷未还完的可否转让给子女继续偿还，在我国相关法律中并未有明文规定。根据实际情况和相关司法实践，一般情况下父母房贷是可以转让给子女继续还的。
根据《物权法》第九十一条规定，抵押期间，抵押权人可以将抵押权转让给第三人。房贷是抵押贷款，因此父母可以将房贷抵押权转让给子女。
根据《合同法》第九十六条规定，合同的权利义务可以依法转让。房贷合同是父母与银行签订的借款合同，父母作为债务人具有履行债务的义务。因此，父母可以将房贷债务转让给子女。
但是，需要注意的是，房贷转让必须符合以下条件：
父母拥有房屋所有权；
父母与银行协商同意债务转让；
子女具备偿还贷款的能力和稳定收入；
子女向银行提交相关资料，银行审核通过。
房贷转让后，子女将成为新的债务人，承担偿还贷款的义务。同时，父母也将解除抵押权，不再承担担保责任。
需要注意的是，房贷转让涉及到房屋产权变更，因此需要办理产权变更手续，并向相关部门备案。同时，子女在承接房贷前，应充分考虑自己的财务状况和还款能力，避免因无法偿还贷款而影响个人信用。
2、父母买的房子贷款还没还清可以更改为儿子的姓名吗
父母买的房子贷款尚未还清时，将房产更名为儿子的姓名存在一定的法律问题。
依照我国《物权法》规定，房屋的所有权登记必须以房子的实际权利人为依据。若父母尚未还清贷款，那么房产的所有权仍然属于银行。此时，父母无权将房产更名给儿子。
将已抵押的房产更名需要解除抵押登记。而解除抵押的前提是贷款已还清。因此，在贷款未还清的情况下，无法办理房产更名手续。
如果父母已获得银行同意，可以先解除抵押登记，再将房产更名给儿子。但需要注意的是，解除抵押后，如果儿子未及时偿还贷款，银行将有权收回房产。
更名还涉及到税费问题。更名时需要缴纳契税等税费，具体税费金额根据当地政策而定。
父母买的房子贷款未还清时，不可直接更名为儿子的姓名。只有在解除抵押登记后方可办理更名手续，但仍需谨慎考虑税费及法律风险。建议父母与儿子协商解决，并在专业人士的指导下办理相关手续。
