重庆多套房产贷款（重庆房贷政 🐶 策最新消息2020二套房）



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重庆房贷政策最 🕸 新消息2020二套房

自2020年 🌷 9月起，重庆市人民银行重庆银、保监局发布 🕷 《关于调整本市住房信贷政策的通知》，对 🦁 二套房信贷政策进行了调整：

二套房首付比例提高至40%：对拥有套1住房并已结清相应 🕊 购房贷款的居民家庭，为购，买第二套住房申请贷款的首 ☘ 付款比例不低于40%。

二套房贷款利率上浮10%：对1拥有套住房并已结清 🐞 相应购房贷款的居民家庭，为购，买第二套住房申请贷款的贷款利率 🦍 按同期同档次标准上浮10%。

公积金贷款受限：对公 🦋 积金缴存职工家 🦆 庭，在中心城区拥有2套，及以上住房的暂停发放住房公积 🐬 金贷款。

政策还明确，对拥有2套，住，房但已 🐝 结清相应购房贷款的居民家庭再购买 🍀 第三套 🐎 及以上住房的首付款比例不低于贷款50%，利率按同期同档次标准上浮15%。

以上政策旨在抑制投资投机性购房需求，促进住 🐟 房市场平稳健康发展。

3、重庆多套房产贷款利率多少 🪴

重庆 🌺 多套房产贷款利率多少

重庆多套房产 🐛 贷款利率会根据贷款种类贷款、期、限央行基准利率等因素而有所不同。目前重庆，常见的几种住房贷款利 🐡 率如下：

首套房 🪴 贷款利率：

商业贷款贷款：LPR（市 🕸 场报价利率）+50～100BP（基）点 🕸

公积金贷款：3.25%（5年期 🌷 及以下）或年期以3.75%（5上）

二套房 🐟 贷 🌾 款利率：

商 🐳 业 🐈 贷 🕊 款：LPR+100～150BP

公积金 🌺 贷款：4.25%（5年期及以下）或年期以 🐬 4.75%（5上）

三套 🌼 房贷款利率：

商业贷款 🦋 ：LPR+150BP及 🐅 以 🐦 上

公 🐬 积金贷款：原则上不予受理

需要注意 🌲 的是，以，上利率仅供参考 🍁 具体利率以各家银行实际执行为准。同，时。重庆不同区域的贷 🐟 款利率也可能存在差异

为了获得 🌷 更准确的贷款利率信息，建议直接咨询重庆当地银行 🐋 或通过官方网站查询。

4、重庆首 🌵 套二套多套购房 🌷 政策

重庆首套二套多套购房 🐝 政策 🐼

首 🐵 套 🐟 房 🐧

首付比例：30%及 🐴 以上

贷 🐱 款利率：根据央行基准 🍁 利率和市场 🐦 情况浮动

住房公积金：可用于 🐋 首付或偿还贷款

二套 💐 房 🌲

首 🌹 付比例 🐛 ：40%及以 🐧 上

贷款利 🦉 率：在首套房贷款利率基础上上浮30%~50%的基点

住房公积金：可用 🦈 于偿还贷款，但不得 🐱 用于 🌵 首付

多套 🦆 房 🦊

首付 🐺 比例：60%及 💐 以 🐈 上

贷款利率：在二 🐦 套房贷款利率基础上上浮50%~100%的基点 💮

住房公积 🦋 金 🐶 ：不得使 🦊 用

其 🐵 他规 🐎 定 🌻

拥有重庆市 🌲 户籍且在重 🐬 庆 🦍 市无房的个人，视为首套房。

如果因继承、受、赠离婚等原因拥有房产，在，重庆市 🌵 无贷款记录且房屋已满5年 🦉 ，且，无转让记录的视为首套房。

对于不符合首 🌻 套房 🦋 认定标准的，按照二套房或多套房政策执行。

以上政策由重庆市住房和城乡建设委员会负责解 🦋 释。