中国 🌸 银行法人按 🦅 揭贷款管理办法（中国银行法人按揭贷款管理办法最新）



1、中国银行法人按 🌺 揭贷款管理 🌿 办法

中国银 🌸 行法人按揭贷款管理办法

第一 🐈 章 总 则

第二章 贷 🦈 款人资 🌷 格 🐴

第 🐝 三章 借款人资格 🌺

第 🦅 四 🐞 章 🌵 贷款用途

第五章 贷款金 🦁 额 🐱

第六章 贷款 🐎 利率

第 🐶 七章 🌴 贷 🐼 款期限

第八章 担 🐎 保方式

第九 🐯 章 贷款审批

第十 🐒 章 贷款发放

第十一章 🌹 贷款管理

第 🐼 十二章 🌸 违约处理 🌵

第十三章 🌷 贷 🐟 款结清

第 🐼 十四章 附 🦢 则 💐

该办 🦅 法自发布之日起施行。

2、中国银行法人按揭贷款管理 🐛 办法最新

中国银 🌷 行法人按揭贷款管理办法最新

一、贷款对象 💮

具有 🐛 法人资格、信、誉良好财 🐶 务状况良好的企 🌴 业法人或其他经济组织。

二 🕸 、贷款 🍁 用 🌸 途

购置用于生产经 🐳 营 🐳 、租赁或办 🌷 公用途的商业用房。

三、贷款 🌴 额 🐕 度

贷款额度最高不 🐅 超过商业用房 🐈 购 🐋 买合同价款或评估值的85%。

四、贷 🌻 款 💐 期限

最长 💮 不超过 🌼 20年 🐡 。

五、贷款利率 🐧

根据中国人 🕊 民银行公布的贷款基准利 🌳 率及风险系数确定。

六、抵 🐞 押担保

借款 🌵 人以所购 ☘ 商业用房设定抵押。

七、贷 🦆 款 🦆 审批

贷款申请经中国银行 🦄 分支机构审查 🐵 后，由分行或省级分行审批。

八、贷 🌲 款发 🕷 放

贷款发放采取一 🐼 次性发放或分期发放的方式。

九、贷款 🍁 还款

采用按 🦊 月或按季等额 🦉 还本 🌼 付息的方式还款。

十 🦍 、其 🐠 他

1. 借款 🦟 人 🦆 应按 🪴 时提交财务报表、审计报告等相关资料。

2. 借款人违反贷款合同或 🍁 管理办法的约定，中国银行有权提前收回贷款 🦊 或采取其 🌷 他措施。

3. 本办法自发布之日起施行，原 🐝 《中国银行法人按揭贷款管理办法》同时废止。

特别提示：本办法仅供参考，具体业务办理请以中国银行公布的最新规定为 🐳 准。

3、中国银行法人按揭 🐒 贷款管理办法规定

中国银行法人按揭贷款管理办法规 🐧 定

适用范 🐼 围

本办法适用于中国银行股份有限 🕷 公司（以下简称本行“向”）符合条件的法人客户发放的用于购置、建造 🐡 或改扩建商业用 🦄 房的按揭贷款业务。

贷 🌿 款 🦆 条 🐵 件

1. 借款人应具有法人资格，经，营状况 🌿 良好资信良好。

2. 借款用途应为购置、建造或改扩建商业用房，且用途符合相关法 🌹 律法规和产业政策。

3. 借款人在本行或其他金融机构无不良信 🦊 用记录。

4. 借款人拥有合法有效的抵押物抵押物，价值足以 🐱 覆盖贷款本息。

5. 其他本 🐦 行规 🕸 定的条件。

贷款 🐟 额度

贷款额度根据借款人的还款能力、抵押物的价值和本行的风险 🦟 管理政策确定。一般情况下贷款额度，不超过抵押物评估价值的70%。

贷 🦋 款 ☘ 期限

贷款期限一般不超过15年，具体期限根据借款人的还 🌺 款能力和贷款用途确定。

贷款利 🕸 率 🐡

贷款利率按照本行规定的基准利率加点浮动浮动利率。由本行根据借款人的资信状况贷款、用 🦄 。途 🐈 和风险等因素确定

还 🦍 款 🌵 方 ☘ 式

还款方式为等额本息还款或等额本 🕊 金 🐘 还款。

抵押物管 🐋 理

1. 抵押物应为符合本行要 🦍 求的商业用房。

2. 借款人应办理 🦁 抵押物登记手续，并向本行提供完整的抵押登记证明。

3. 抵押物权属清晰，无任何债务负担或其他产 ☘ 权纠纷。

4. 抵押物价值应由 🍁 本行 🕸 认可的评估机构进行评估。

逾 🐒 期 🪴 还 🐬 款

借款人逾期还款，本行有权按合同约定收取罚息逾期还款。时，间。较长或金额较大本行 🌸 有权采取法 🐧 律措施 🐎 追讨贷款本息和损失

4、中国银行法人按揭 🌹 贷款管理办法全文 🌷

中国银行法人按 🐼 揭贷款管理办法

第 🌼 一章 总则

第一章定义：法人按揭贷款是 🌼 指由具有法人资格的借 🐡 款人与中国银行签订贷款合同，以，其持有的合法有效的商业用房做抵押用于购买商业用房的贷款。

第二章适用对象：具有 🐱 合法有效的企业营 🐘 业执照或事业单位法人证书，信，誉良好有偿债能力的 🐳 法人借款人。

第三章 🍁 贷款用途：购买中国银行指定区域内指定商业 🌷 用房 🐳 。

第二章 贷 🌼 款 🦄 条件

第 🐶 一章贷款期限 🌳 ：最长不超过 🦊 10年。

第 🐒 二 🐡 章贷款利率：按照中 🦋 国银行规定的贷款利率执行。

第三章贷款额度：最高不超过 🌿 商 🐴 业用房评估价值 🌹 的80%。

第四章还 🦢 款方 🐦 式 🐘 ：按月等额还款。

第 🐋 三章 抵押 🐳 担保

第一章抵押物 🦢 ：借款人所持有合法 🐈 有效的商业用房。

第二章抵押 🌳 登记：借 🌴 款人须在抵押物所在 🌴 地办理抵押登记手续。

第 🌷 三章保证：借款人可提供法人代表或其他法人股东的连带责任保证或其他形式的担保。

第四章 贷款申 🐕 请

第一章申请材料：包括法人资格证明、财、务 🦋 、报表商业用房 🐝 评估报告抵押物权证复印件等。

第二章申请流程：法人 🐋 借款人向中国银行提交贷款申请，经，审核符合条 🦁 件后双方签订贷款合同。

第五 🦊 章 贷款 🦉 管 ☘ 理

第一章贷款发放：中国银行经 🪴 审查贷款合同有效后，将贷款 🦆 划入借款人指定账户。

第二章贷款使用：借款人须按照贷款合 🦊 同约定 🐈 使用贷款。

第三章还款 🌻 管理：借款人按时足额偿还贷款本息。

第四章贷后 🐯 检查：中国银行定期对贷款使用情况和抵 🐛 押物情况进行检查。

第六 🐳 章 违约 🕸 处理

第一章违约情形：借款人 🦆 未按期 🐶 偿还贷款本息、擅自处分抵押物或出现其他违约行 🐺 为。

第二章违约处理：中国银行可 🦄 采取催收、冻、结抵 🐛 押物追究法律责任等措施。

第 🌻 七章 其 🦄 他 🌸

第一章本办法自发布 🐟 之日 🐼 起施行。

第二章未尽事宜，参照 🦆 中国银行有关贷款管理规 🦈 定执行。