中山房贷政策（中 🐱 山房贷政策最新2019规定）



1、中 🕸 山房贷政策

中山市房贷 🐴 政策旨在支持刚需购房者，稳定房地产市场。

首套房贷 🐞 政策：

首付比例最 🍀 低 🌴 为30%

利 🦋 率最低可执行LPR（贷款市场报价利率）浮动-20个 🐕 基点

可申 🦅 请公积金贷 🐈 款

二套 🐕 房贷政策 🌿 ：

首付比例 🐶 最 🍁 低为40%

利率 🌵 最低 🕊 可执行LPR浮动-10个基 🕊 点

公 🌼 积金贷 🌹 款受 💐 限

其他 🐺 政策 💐 ：

契税减免：首次购买90平米以下住房的 🐝 契税减半征收

公积金 🐱 提取：购买首套住 🌴 房可提取公积金余额

户口迁移：购房后可申请将户口 🐘 迁入中山市

注意 🐅 事项：

具 🌿 体政策以银行 🌼 规定为准

房贷政策可能随 🐴 时调整

购房前 🌴 应仔细了 🕷 解政策内 🌹 容，避免不必要的损失

中山市房贷政策平衡了稳定市场与支持刚需的需要，为广大购房者提供了更多选择。借贷，人，在。申请房贷前应综合评估自己的经济状况和政策要求选择最适合自己的贷款 🐝 方案

2、中山房贷政策最新 🍁 2019规定

中 🦁 山 🐝 房贷政策最新2019规 🐘 定

2019年，中，山，市出台了新的房地产贷款政策旨在稳定楼市促进健康 🐶 发展。

一 🐠 、限 🐶 购 🌸 政策

1. 非户籍居 🦟 民家庭购买首套住房，需提供近3年1内在本 🌷 市连续缴纳年以上社会保险或个人所得税证明 🐎 。

2. 非户籍居民家庭购买第二套及以上住房，需提供近3年2内在本市连续缴纳年以上社会保险或个人所得税证明 🐦 。

二、贷 🌼 款 🌻 政策

1. 首套住房 🦆 贷款最高可贷首80%，付 🐴 比例不 🕊 低于20%。

2. 第二套及以上住房贷款最高可贷70%，首付比例不 🐟 低 🌹 于30%。

3. 贷款期 🐵 限最长 🌹 不 🐝 超过30年。

三 🦍 、利率 🌿 政策 🐒

1. 首套住房贷款 🍁 基准利率为4.85%。

2. 第二套及以上 🕸 住房贷款基准利 🪴 率上浮10%。

3. 贷款期限在5年 🌿 以下（含5年）的，利率在基准利率基础上下浮5%。

4. 贷款期限在5年 🐺 以上（不5含 🐴 年）的，利率 🌷 在基准利率基础上下浮10%。

四 🐺 、其他规定

1. 贷 🌷 款申请人需具 🐕 有良好的信用记录，无不良 🦆 信用记录。

2. 贷款申请人需拥有稳定的收入来 🪴 源，且收入足以偿 🐱 还贷款。

3. 贷款申请人 🐼 需提供齐全的申请材料，如身份证明、收、入证明住房证明 🐳 等。

以上政策旨在规范中 🦟 山市房地产 🐵 市场，促，进健康发展保障购房者的合法权益。

3、中山房贷政策2021年五月 🐟

中山 🌷 房贷 🦟 政策（2021年5月 🐅 ）

首 🐱 付比例 🐳

首套房最 🦅 低首付 🐈 比例 🐠 为30%

二套房 🐈 最低首付比例为40%

三套房及以上首付比例原则上 🐬 不低于50%

贷 🦍 款利 🐴 率

LPR（贷款基 🐈 准利 🦄 率）为4.65%

房贷利率在LPR的基础上上下浮动，具体 🐬 浮动幅度由 🐦 各 🌿 商业银行确定

贷 🌷 款期限

最长贷款期限 🦢 为 🌿 30年

商业贷款最短贷款期限为1年，公积金贷款最短贷款期限 🌷 为 🐝 年5

其他政策 🐈

夫 💮 妻双方或已离异的家庭，购，买第二套改善性住房执行 🐴 首套房贷政策

新市民可以通 🐈 过积分入户方式，申，请享受本地户籍居民待遇包括贷款政策

对符合条件的进口替代设备投资和国内重大技术改造投资项目，可申请 🌳 贷款贴息支持

注 🦍 意 🦅 ：

以上政策仅供 🐞 参考，具体政策以当地相关部门公布信息为准。如，有。疑问请咨询当地银行或住房公积金管理中心等相关 🌳 部门

4、中山房贷政策 🕷 下限2018年

2018年，中，山市出台了新的住 🐴 房信贷 🐛 政策对房贷政策下限进行了调整 🦉 。

根据调整后的政策，中山市商业性个人住房贷款的首付比例不得低于首 🐬 套房25%，二套房30%。这，意，味25%着中山市30%。购房者 🌲 在申请商 🐕 业性个人住房贷款时首付比例最低不能低于或

这一政策的调整旨在抑制楼市泡沫，防止房价过快上涨。同，时，也。给刚需购房者提供了更多的 🦊 首付选择降低了购房门槛

政策出台后，中山市楼市出现了短期降温迹象。部，分。购，房，者，因。为首付比重增加而选择暂时 🐘 观望楼市成交量有所减少但是随着市场逐步消化政策影响楼市逐渐恢复稳定成交量也有所回升

中山市房贷政策下限调整对楼 🌷 市的影响是短期且有限的。长期来看，这，一政策有 🐠 。利于稳定楼市发展保障刚需购房 💐 者的权益