深圳用住房公 🐠 积金贷款的条件是什么（深圳住房公积金贷款90万要什么条件）



1、深圳用住房公积金贷款的条件 🕷 是 🌷 什么

深圳使用住房公积 🐱 金贷款的条件 🕸

在深圳使用住房公积金 🦢 贷款 🌷 购房，需要满足以 🦈 下条件：

1. 具有深圳户籍或 🌷 稳定的工作和居住证明

借款人需提供深圳户口本或有效期内的 🐳 深圳 🐛 《市居住证》，以，及稳定的 🐬 工作和居住证明如劳动合同、社保证明或纳税证明等。

2. 足额缴 🌿 纳住 🐈 房 🕊 公积金

借 🦍 款人需连续缴纳住 🌲 房公积金满6个月以上，且当前账户余额 🐟 满足最低贷款额度要求。

3. 贷款人 🐟 有良好的信 🌳 用记录

借款人不得有不良信用记录，如逾期还款、法 🐛 院强制执行等。

4. 房屋符 🦁 合 🦉 贷 🐱 款要求

贷款房 🦍 屋必须是深圳市 🌸 范围内的新建或二手商品房，且未办理过抵押登记或已解除抵押。

5. 家庭 🐯 成员 🌵 无住房

借款人及其配偶名 🐡 下在深圳无住 🐕 房，或者现有住房面积低于 🐝 70平方米。

6. 偿还能力 🐘 证 🐵 明

借款人 🌾 需提供收入证明和资产证明 🐋 证明 🦋 ，其具有足够的还款能力。

7. 其 🐵 他 🐼 条件 🦉

贷款人年龄一般在20-65周岁之间贷款，期限最长不超过年贷款30金 🌾 。额不得超 🍁 过房屋评估价值的80%。

2、深圳住房公积金贷款90万要什么条 🦁 件

深圳住 🐳 房公积金 🐵 贷款 90 万条 🐶 件

深圳在住房公积金管理中心缴存 🐒 公积金，满，足以下条件即可申请 90 万元的住房公积金贷款：

缴 ☘ 存时间：连续缴存公积金满 24 个月 🌿 。

账户余 💮 额：公积金账户余额充 🌿 足，且贷款额 🐶 度不超过账户余额的 10 倍。

年龄限制：借款人年龄不超过 65 岁 🌷 。

征信记录 🐟 ：个人征信良好，无逾期还款记录。

收入要求：借 ☘ 款人收入稳定，月 🐒 供 🌿 不超过家庭月收入的 50%。

房屋评估：所购房屋符合公积金中心评 🌿 估标准，且评估价值不低于贷款金额。

抵 🐕 押方式：以所购 🐺 房屋抵押房屋 🍁 ，权属清晰。

其 🌿 他要 🌷 求 🦋 ：

借款人需为深圳户 🌳 口或在深圳稳定工作的 🐠 人员。

借款人需提供夫妻双方或家庭 🐶 成员的收入 🦁 证明、婚姻证明等相关资料。

贷 🌳 款利率以公积金中心公布的最新利率为准。

温馨 ☘ 提 🦉 示 🐵 ：

以上条件仅供 🦍 参考，具体以公积金中心实际要 🦊 求为准。

申请住房公 ☘ 积金贷款前，建，议向公积金中 🦊 心咨询了解最新政策及详细流 🐒 程。

3、深圳住房公积金贷款条件 🐳 和额度是多少

深圳住房公积金贷款条件和额度 🐈

贷款条 🐎 件：

为深圳市户籍居民或持有有效工作居住证的非 🌹 户籍居民；

已连续缴存住房公积金满6个月 🐺 ；

具有稳定的收入 🐅 来源和还款能力；

贷款人年龄 🌾 一般在 🐎 18-65岁之间 🕷 ；

符合深圳市住房 🐋 公积金管理中心规定的其他条 🪴 件。

贷款额 🐘 度：

个人贷款额 🐒 度：

首次购买普通住房，最高贷款额 ☘ 度为住房公积金账户余额的12倍；

购买改善型普通住房，最高 🐧 贷款额度为住房公积 🦢 金账户余额的8倍。

家庭贷款额 💐 度：

夫妻双方均为首次购买普 🕸 通住房，最高贷款额度为两人住 🐅 房公积金账户余额总和的12倍；

夫妻双方有 🐝 一方为首次购买改善型普通住房，最高贷款额度为 🌲 两人住房公积金账户余额总 🐶 和的8倍。

特殊情况下的贷款 🌾 额度调整：

对于多 🐺 子女家庭、残疾人家庭等特殊群体，贷款额度可 🌼 适当提高。

对于高 🐡 收入人群，贷款额度可适当降低。

贷款 🐼 利 🌾 率 🌿 ：

深圳住房公积金贷款利率由中国人民银 🌳 行统一制定，具体利率以贷款申请时实际公布的利率为准。

注意事 🌳 项 🍀 ：

贷款人需提供 ☘ 银行流水、征信报告等相关证明材料 🐈 ；

贷款额度根据住房公积金账户余额、还款、能力房屋价值 🐵 等因素综合确定；

对于不符合贷款条件 🌷 或超额贷款的情况，可申请商业贷 🌻 款补 🐱 充。

4、深圳住房公积金 🐺 贷款需要什么条件 🐅

深圳住房公积 🌿 金贷款 🦋 条件

在 🐦 深圳申请住房公积金 🌺 贷款需要满足以下 🐞 条件：

个 🐶 人条 🌷 件 🐧 ：

在深圳市依法 🐴 缴纳 🐒 住房公 🐵 积金满一年以上。

有稳 🐶 定的 🪴 工作 🪴 和收入，能按时归还贷款。

无不良信用记录 🐧 或尚未解除限制。

具有 🐟 深 🌼 圳市户籍或符合 🌺 深圳市相关人才政策。

房屋条件 🕷 ：

购 🐦 买的房屋位于深圳市 🌲 范围内。

房屋符合公积金 🦢 贷款要求，如房龄、面 🦋 积等 🐦 。

房 🐵 屋权属清晰，无抵押或其他债务。

房屋已办理 🌹 预售许 🦆 可证或房屋产 💮 权证。

贷款 🦍 条 🍀 件 🌵 ：

贷款额度 🪴 不超过所购 🦅 房屋价值的80%（首套房）或 🐳 70%（二套房）。

贷款年限 🐞 最长年 🐒 30。

贷 🌷 款利率按照深圳市公积金管理中心的规定执行。

其 🐅 他条 🌵 件：

夫妻双方均为 🐡 深圳市户籍或符合深圳市相关 🦍 人才政策的，可申请夫妻共同贷款。

贷款人需提 🕊 供 🦍 收入证明、身、份证、户 🐴 口簿结婚证或其他证明家庭关系的材料。

房 🌾 屋已办理抵 🐡 押登 🍀 记。

温馨 ☘ 提示：

具体贷款条件和流程可能根据政策变化有所调整贷款。人。应以深圳市公积金管理中心发布的最新政策为 🦆 准