房贷 🦉 抵押给银行是什么证（房屋按揭贷款抵押给银行的叫什么证）
1、房贷抵押 🌿 给银行是什么证
房贷抵 🌺 押给银行的证是抵押《权证》。
抵押权证是证明房屋设定抵押权的凭证，由抵 🌷 押人抵押权人、申，请经登记机关审核后核发。取，得抵押权证后抵押权。才正式成立
抵 🌿 押权证载明 🦊 了以下信 🦍 息：
抵押人抵押、权人的姓 🌻 名或名称
被 🐎 抵押房 💮 屋的坐 🐞 落、面、积使用性质
抵 🦄 押权的范 🌿 围和数额
抵押 🦆 权 🌼 成立的时间和期 💮 限
抵押权证的法律 🌿 效力：
抵押人不得擅自处分抵押房屋，否则抵押权人可 💐 以请 🦊 求法院强制执行 🐅 。
抵押权人可以基于抵押权证对抵押房 🕊 屋 🐦 优先受偿。
抵押权人在抵押权存续期间 🐅 享有对抵押房 🦟 屋的占有、使、用收益权 🦆 。
需要注意的是，抵，押 🌳 权证仅证明抵押权成立 🐎 不代表房屋所有权房屋所有权的证明。文。件是房产证
如果您需要了解更多的关于抵押权证的 🕸 信息，可以咨询当地司法局或不动产登记中心。
2、房屋按揭贷款抵押 🌴 给银行的叫什 🦉 么证
在房屋按揭贷款 🌷 中，抵押给银行的称 🐬 为房 🐅 屋抵押《权证书》。
《房屋抵押权证书》是房屋抵押贷款的重要法律凭证 🌷 ，它记载了借款人将房屋抵押给银行作为贷款担保的权利义务关系证书。中明确了抵押物的基本情况、债权、债务关系抵押权的。效力等重要 🐧 信息
根据我国《物权法》规定，《房》屋抵押权证书具有以下作 🐋 用：
证 🍀 明 🪴 抵押权 🐼 人对抵押物的优先受偿权。
确 🐳 定抵押物的范围和价值。
为抵押权人 🐧 提 🦈 供在特定条件 🍁 下处分抵押物的权利。
《房屋抵押权证 🌼 书》的 🐝 办理程序 🐝 为：
借 🕷 款人向银行提出贷款申请。
银行审查借款人资信并评估抵 🐕 押物价值。
双方达 🐧 成贷款协议并签 🌵 订抵 🌺 押合同。
借款人办理房屋抵押登记手续并领取房屋抵 🐕 押《权证 🐋 书》。
需要注意的是，《房屋抵 🕸 押权证书的》效力自登记之日起生效。在，抵，押《贷款还清后借款人应及时向银行 🐛 申请注销抵押登记并收回房屋抵押权证书》。
