天津申请住房公积金贷 🦍 款（天津公积金贷款条件及要求2021）



1、天津申 🌷 请住房公积金贷款

天津申请住房公积金贷 💮 款

一、申 🐠 请条 🌼 件 🐳

天津市 🐬 户籍或持有 🦢 有效的天津市《居住证》且缴纳住房公积金满6个月；

具有稳定的 🐎 职业和收入；

首次购买自住住房，且 🕸 房屋符合公积金管理中心贷款政策；

无不良信用记录 🐬 。

二 ☘ 、贷款额度 🐺

最高贷款额度为家庭成员公积金账户余额的 🍁 12倍；

首次购房的最高 🦊 贷款额度为120万元；

二次购 🦍 房的最高贷款 🐶 额度为 🦢 80万元。

三 🐱 、申 🐈 请材料 🐧

身份证、户、口本 🕸 结婚证或离婚 🌳 证；

收入 🌾 证明、劳动合 🐦 同或营 🐬 业执照等证明收入的材料；

购房合同房、屋 💮 产权证明；

其他公积金 🐕 管理中 🦁 心要求的 🐝 材料。

四、申请 🐱 流程

1. 携带材 🌾 料前往公 🌵 积金管理中心营业网点；

2. 填写申请表，提交材 🐼 料 🐛 ；

3. 公积金管理中心审核材料 🦅 ，出具贷款预审批函；

4. 借 🦄 款人到银行办 💐 理贷款手续；

5. 办理 🌻 抵押登记，完成放款。

五 🐼 、注 🌳 意 🐼 事项

贷款期限最长为30年贷款，利率根据公 🐎 积金政策调整 🐧 ；

贷款必须用于购买符合公 🐝 积金贷款政策的住房；

借款人应按时还款，避免逾期影响个人信用记录 🌿 。

通过申请住房公积金贷款，天，津，市民可以降低购房 🐈 首付额减轻资金压力实现安居 🌺 梦。

2、天津公 🐯 积金贷款条件及要求2021

天津公积金贷款条件及要 🦍 求 2021

申 🦁 请 🐠 条件：

在天津市缴纳住房 🦁 公积金满一年以上且连续缴满6个月

具有天津市常住户口或 🦍 在天津市工 🐠 作满2年及以上并取得天津市居 🦊 住证

个人信用记 💐 录良好，无不良信 🐼 用记录

具有稳定的收入 🐳 来源和还 🐬 款能力

贷 🦢 款额度 🐼 ：

最高贷款额度为 🐵 贷款人及配偶公积金 🐬 账户余额的12倍

住房公积 🦊 金中心规定，借款人住房公积金账户余额的50%以 🌾 上的资金可用于支付购房首付款

贷款要 🐺 求 🐠 ：

房屋条件：所购买的房屋必须是天津市范围内 🐱 竣工验收合 🌿 格、产、权清晰权属登记资料齐全

贷款 🌹 用途贷款：资金只能用于购买自 🐝 住住房，不得用于其他用途

抵押担保 🦟 ：所购买的房 🌳 屋必须办理 🦍 抵押登记

贷款年限：最长可申请年 🐳 贷款30具，体贷款年限根据贷款人年龄、还款能力和房屋性质等因素确定

还款方 🕊 式：等 ☘ 额本息还款或等额本金还款 🍀

注 🐵 意事 🐠 项 🍀 ：

贷款人需 🕷 在贷款发放前将首付款 🦁 存入公积金中心指定的账户

贷款 🌷 人需按时足额偿还贷款，逾期还款将产生罚息

贷款人不 🐟 得将所 🦉 购房屋 🐧 用于出租或转让

3、天 🐟 津申请公租房需要什么条件和资料

天津 🐋 申请公租房需符合条件备齐 🦋 资料

公租房是政府为满足中低收 🌳 入家庭住 🐋 房需求而建设的保障性住房，申请者需符合 🐬 以下条件：

1. 居 🍀 住 🐧 条件 🦟

- 本市 💐 户籍或在我市稳定就业 🌾 或居住 🐘 满3年。

- 家 🐼 庭现有住房建筑面积人均低于15平 🐯 方米，无自有产权住房。

- 租住房 🐝 屋的租，期满6个，月租金在家庭月收入30%以 🐱 上。

2. 收 🌿 入要 🐦 求 🦋

- 家庭 🌷 年收入低于本市上年度城 🍀 镇居民人均可支配收入的1.2倍。

- 家庭资产状况符合标 🐡 准。

3. 其他 🌷 条 🪴 件

- 申请 🦅 人具有完全民事行为能力。

- 无 🦅 违法 🕊 违规行为 🐝 。

- 无住房公 ☘ 积金 🕸 缴存记录的 🦆 ，需提供相应证明。

申报 🌼 所 🐋 需的资 🐡 料：

- 《天 🕊 津市公共租赁住房申请 🐞 登记表》

- 身份证明 🐵 身 🌵 份证：户、口本

- 收入证明：工资单、个 🐎 税缴纳证明

- 住房状况证明房：屋 🦋 产 🐴 权证、租赁合同

- 就业或居 🌾 住证明就业：合同居住证 🌸 、

- 资产状况证明：银行存款 🦄 证明、股票账户流水

- 其他相关证明材料（如特殊群体身 🦟 份证明、残 🌿 疾 🐧 人证）

申请人可通过以 🐳 下渠道提交申请：

- 线上申 🕸 请：天津市公共租赁住房网站（

- 线下申请：各区公 🐺 租房管理 🐞 部门

申请审核通过后申 🐋 请，人，将收到分配通知并签订《公共租赁住房租赁合同公租房租》。金，标。准按国家规定执行且低于市场租金水平

4、天津申请住房公积金贷款流程 🦁 图

天津申请住房公积金 🌺 贷款流程

第一步：申请资 🦅 格确认

携带身份证、户口 🌹 本原件及 🐈 复印件到所属住房公积金中心申请资格确认。

第 🕸 二步：贷款申请

确认资格后，填，写贷款申请 🕊 表准备相关材 🦈 料贷款：(证明材料、收、入证明房产证等)

第 ☘ 三步：贷款 🕷 审批 🐈

住房公积金中心对申请材料 🐶 进行审核审，批贷 🐬 款。

第四步 🌷 ：签订 🦁 借款合同 🕸

贷款获得批 🌻 准后，双，方签订借 🦆 款合同并办理相关抵押手续。

第五步：发放 🌵 贷款 🐶

签订合同后，住房公积金中 🐋 心将贷款发放至借款人指定账户。

第六 🌷 步 ☘ ：还款

借款人按 🐒 照合同约定按，时还本付息。

提 🌳 示 💮 ：

申请贷款前，可通过“天津住房公 🦄 积金”微信公众号或网站进行贷款资格预审。

申请材料要齐 🐶 全、真实，避免因材料 🕊 不全 🍁 或信息不实而影响贷款审批。

还款过程中，如，遇困难可及时向住房公积金中心咨 🐋 询或申请延期还款。