东莞房贷结清后如何解抵押 🍁 （东 🌹 莞房贷还清后还需办理什么手续）



1、东莞房贷结清 🍀 后如何 💮 解抵押

东莞房 🦟 贷结清后如何解抵 🦆 押

当东莞购房者完成房贷 🌲 还款后，需，要办理房屋解抵 🦍 押手续解除抵押贷款对房 🐠 屋设置的抵押权。具体步骤如下：

1. 准 🕊 备 🐳 材料 🐛 ：

- 《房 🕊 屋贷款结清证明书 🦍 》原件及复印件 🐅

- 《他项权利证书》原件 🕊 及复印件

- 购房者 🐶 身份证原件及复 🐠 印件

- 房产证原件及 🌷 复印件

2. 到房屋抵押登 🐋 记机构办理：

- 携带上 🐺 述材料，前往房屋抵押登 🦁 记机构（通常为不动产登记中心）办 🍀 理解抵押登记。

- 填写 🕸 《房屋抵押权注销登记 🦉 申请表》。

- 提交 🐡 材料并缴纳登记费。

3. 领取《房屋他项权证注销 🐳 登记回执》：

- 审 🕸 核通过后，领取《房屋他项权证注 🦉 销 🌳 登记回执》。

4. 归还《他 🍀 项 🦉 权利证书》：

- 凭《房屋他项权证注销登记回执》，到原抵押权人（通常为 🦊 银行）归《还他项权利证书》。

5. 领 🐶 取新《他项权利证书》：

- 《他项权利证书》归还后，原《抵押权 🦍 人将开具新 🦍 的他项权利证书》，并注销抵押权登记。

6. 换 🦅 领房产证 🦁 ：

- 携带新《他 🌵 项权利证书》和房产证，到不动产 🐴 登记中心换领未设置抵押权的新房产证。

完成 🦉 以上步骤后，即，可解除 🌴 抵押恢 🕊 复房屋的完整所有权。

2、东莞房贷 💮 还清后还需办理什么手续

东 🌼 莞房贷还清后需办理的手续

当您在东莞偿还 🐶 完 🐎 房 🐯 贷时，需要办理以下手续：

1. 结清 🌴 证明

向贷款银行申请并领取结清证明 🐼 证明贷款，已还清 🐧 。

2. 注 🦊 销抵 🦁 押 🦉

携带结清证明、房产证等相关资料前往房管局，办理注销抵押登记手续 🕸 。费用约为500元。

3. 解 🐈 除查封 🌸

携带结清证明、房产证等相关资料前往不动产登记中心，解除法院对房产的查封。此。手续免 🐱 费

4. 更 🌷 换房 🕸 产证

在注销抵押后，携带结清证明、房，产，证 🐱 等相关资料前往房管局更换新的房产证去 🌴 除抵押信息。费用约为200元。

5. 登记 🦢 权 💮 属 🐘 变更

房产证更换后，携带新的房产证、身，份证等相关资料前往不动产登记中心登记 ☘ 房产权属变更。费用约为100元。

注意事 🍀 项 🐠 ：

办 🦋 理上述手续时需要携带房产 🐈 证、身、份证结 🌿 清证明等相关资料。

办理时间 🐺 一般 🐶 为1-2个工作日。

办 🐛 理费用视具体情况而 🦆 定。

建议在偿还完房贷后尽快办理相关 🦉 手 🐠 续，以免耽误其他事项的办理。

3、东莞房贷结清后如 🕷 何解抵押 🐞 贷款

东莞 🌻 房贷结清后解除抵押 🦢 贷款步骤 🦅 ：

1. 准备 🐡 材 🐯 料：

- 房 🐅 产 🦁 证

- 贷款 🌷 结 🐼 清证明

- 抵押注销申请书（一 🌼 般由银行提供）

2. 到 🦅 银行办 🪴 理 🐧 ：

- 前往办贷银行 🕷 ，提 🕸 交上述材料。

- 银行核验材料并出具《他项权利证明书注销通 🦈 知 🦋 书》。

3. 到不 🦉 动产登记中心 🕸 办理 🌿 ：

- 持《他项权利证明书注销通知书》和房产证到不动产登记中心 🌸 。

- 填写 🦉 《他项权利注销登记 🐕 申请表》。

- 缴 🌼 纳注 🌺 销登记 🦉 费。

4. 等待注销处 🐧 理：

- 不动产登记中心 🌿 会 🐵 对材料 🌷 进行审核。

- 审核通过后 🐶 ，注销抵押登记。

5. 领取新房 🐠 产 🐯 证 🐎 ：

- 抵押注销登记 🌺 完成后，凭相关 🐦 材料领取新房产证 🐈 （无抵押登记）。

注意 🦟 事项：

结清贷 🦆 款后及时办理解抵押 🐳 ，避免产生不必要的利息和费用。

办 🐶 理过 🦅 程 🐵 中需要携带身份证件。

具体办理流程和所 🐼 需材料可能因银行和地区略有不同，建议提前咨询相关机构。

4、东莞还清房贷后如何 🦆 解除抵押 🐟

东莞还清房 🐎 贷后如何解除抵押

当您在东 🐕 莞全额偿还房贷后，需，要及时解除房屋抵押登记以便完全恢复房屋的所有权以。下是解除抵押登记的步骤：

1. 准 🦍 备 🐈 材料 🐡

房地产权证正、副 🌿 本

贷 🦢 款合同正、副本

还 🐠 款 🐼 凭证（如银行出具的还 🐈 清证明）

他项权 🐞 证（抵 🐱 押登 🐺 记证）正、副本

抵押人、贷款人身份证明身份证（或 🐘 护照 🐴 ）

委托他人办理的，还需要提供委托书及受托人 🐝 身份证

2. 申请 🐕 办理

到东莞市不动 🐎 产登记 🌸 中心申请解除抵押登记 🐘 。您需要填写抵押《权注销申请表》，并。提交上述准备材料

3. 审 🐧 核材 🌳 料 🐯

工作人员会审核您的材料，如，有缺 🦅 失或不合规将要求您补充或更正。

4. 缴 🦄 纳 🕷 费 🐋 用

解除抵押登记需要缴纳一定的费用，具体金额根据房屋面积和贷款金额 💮 而定。

5. 办 🌵 理注销

材料审核通过后，工，作人员会对您的申请 🐺 进行处理 🐋 注销房 🦁 屋抵押登记。

6. 领取 💮 新他项 🌼 权证

注销完 🐝 成，您将领取新的他项权证（无抵押登记）。

注意 🐘 事 🐺 项：

贷款结清后，及，时办理解除抵押登记以 🐴 免影响房屋交易或贷款。

如果 🌹 房屋共有，所有共有人都应参与解除抵押登记。

如果贷 🐧 款人已注销，需 🐕 要提供注销 🌺 证明。