老公的房子还在还贷期能不能加我的名字（房子在老 🐛 公名下有贷款,可以转到我名下吗）



1、老公的房子 🐝 还在 🐯 还贷期能不能加我的名字

2、房子在老公名下 🐯 有贷款,可以转到我名下吗

房子在老公名下有贷款，是可以转到 🍁 妻子名下 🐬 的。操作方式如下：

1. 夫 🌵 妻双方协 🕸 商一 🌾 致

夫妻双方需要协商一致，同意将房产转到妻子名下 🦄 。

2. 提 🌾 前还贷或银 🦋 行同 🐳 意

如果房屋还有贷款，需 🐯 ，要提前还清或者取得银行同意允许将房产转到妻 🦉 子名下。

3. 办 🦢 理过户手 🦋 续

夫妻双方携带身份证、户、口、本、结婚证房产证贷款合 🦢 同等材 🐛 料，前往不动产登记中心办理过户手续。

4. 重新申请 🌼 贷款（可选 🐶 ）

如果妻子没有足够的资金支付房贷，可，以考虑重新向银 🐘 行 🌷 申请贷款将房产抵 🐱 押给银行。

5. 变更产 🦍 权证

过户 🌳 完成后，产权 🐵 证上将变更为妻 🦊 子的名字。

注 🦢 意 🐒 ：

转户需要支付一定的过户费 🐳 用。

如果涉及贷 🐈 款，需，要重新签订贷款合同并可能需要妻子提供收入证明等材料。

转户后，妻，子成为房产的唯一产权 🦈 人老公将丧失对房产的权利。

3、老公的房 🐶 子还在还贷期能不能加我的 ☘ 名字呢

4、老公贷款买的房子可以改成老婆的 🐠 名字吗?

老 🌵 公贷款买 🐦 的房子可否改成老婆的名字

老公贷款购买的房子能 🕊 否 🐵 改成老婆的名字，需要视具体 🦄 情况而定。

1. 尚未 🐱 还清贷款 🦟

如果房 🐧 子尚有未偿还的贷款，一，般情况下无法直接将房产过户到老婆名下。因，为贷款，合。同，中，约。定借款人必须是房产所有权人才能取得贷款若要改名需要先偿还贷款再办理过户手续

2. 已还 🐺 清贷款

若贷款已全部还清，老，公可以将房产赠与老婆或双方共同持有房产赠与。时，需。要，办。理赠与公证并将房产证更名 🦅 为老婆的名字若共同持有需要双方到房管局办理共有权登记手续

3. 特 🌿 殊情 🐬 况 🐝

在以下特殊情况下，即，使未还清贷款 🦟 也可 🕊 以将 🐠 房子改名到老婆名下：

夫妻 🐎 双方离婚，房产 🐘 分 🕊 配给老婆；

老公因债务问题，房产被司 🌷 法拍卖或强制过户给老婆；

老公死亡，房产根据继承法 🐼 继承给老婆 🐠 。

需要注意的是，房，产，改，名涉及法律和税务问题建议咨询专业律师或房产中介了解详细 🐡 流 🐟 程和所需费用避免产生不必要的 🐛 纠纷。