别人把房子给你然后帮他贷款（别人把房子给你然后帮他贷款犯法吗）



1、别人把房子给你然后帮他贷款

房屋赠与，自住无忧

父母将房屋赠与子女，子女无需再向父母支付房款，但需要承担房屋的贷款。这种做法既能减轻父母的经济负担，又能让子女早日拥有自己的住房。

对于父母来说，将房屋赠与子女可以免去日后遗产继承的麻烦，也可以减轻养老压力。子女则可以利用父母赠与的房屋作为抵押，向银行贷款装修、购置家具等，减轻自己的经济负担。

不过，需要注意的是，房屋赠与涉及到税收问题。根据我国目前的法律规定，房屋赠与需要缴纳个人所得税、契税和增值税。其中，个人所得税由赠与方缴纳，契税和增值税由受赠方缴纳。

房屋赠与还需要办理产权变更手续。受赠方需要携带房屋赠与合同、父母的身份证、户口本、受赠方的身份证、户口本等材料到房管部门办理产权变更登记。

总体来看，房屋赠与既有好处也有需要考虑的问题。子女在接受父母赠与的房屋时，要充分考虑自己的经济状况和实际需要，并做好缴纳税费的准备。

2、别人把房子给你然后帮他贷款犯法吗

帮助他人偿还贷款并获得其房产作为回报可能会构成非法行为，具体取决于具体情况。

非法行为类型

合同违约：若原房主未经抵押贷款人的同意转让房产，则可能构成违约。抵押贷款合同通常规定，未经抵押贷款人批准，房产不得转让。

欺诈：如果转让是为了欺骗抵押贷款人或其他利益相关者，则可能构成欺诈。例如，如果原房主声称自己无力偿还贷款，以诱使其他人帮助其偿还贷款并获得房产，则可能构成欺诈。

逃税：如果转让是为了避免缴税，则可能构成逃税。房产转让需要缴纳各种税款，例如印花税和增值税。

合法行为条件

在某些情况下，帮助他人偿还贷款并获得其房产可能是合法的。

抵押贷款人批准：如果抵押贷款人已批准转让，并且已按照贷款合同的条款执行，则转让可能是合法的。

礼物或遗产：如果原房主将房产作为礼物或遗产赠与给其他人，并且未涉及任何贷款，则转让可能是合法的。

法律后果

如果帮助他人偿还贷款并获得其房产构成非法行为，可能会产生以下法律后果：

罚款或监禁

取消抵押贷款

房产被没收

因此，在考虑帮助他人偿还贷款并获得其房产时，寻求法律建议非常重要，以确保此类行为是否合法。

3、别人把房子给你然后帮他贷款违法吗

他人赠予房屋并由赠予人偿还贷款的行为是否违法取决于具体情况。

合法情形：

赠予协议明确约定：赠予协议中明确载明赠予人保留贷款偿还义务，房屋所有权归受赠人所有，受赠人不承担还款责任。

赠予人有偿还能力：赠予人有足够的经济实力，能够按时还清贷款。

违法情形：

逃避债务：赠予人将房屋赠予他人，意图逃避对贷款的偿还义务。

虚假赠予：赠予是虚假的，实际上仍由赠予人享有房屋的所有权和使用权，贷款也是由赠予人偿还。

欺骗金融机构：赠予人伪造赠予协议，向金融机构提供虚假信息，骗取贷款。

需要注意的是：

房屋赠予后，贷款人一般需要重新评估借款人的资信状况和还款能力。

若赠予人无法偿还贷款，受赠人可能面临房屋被银行收回的风险。

因此，他人赠予房屋并由赠予人贷款的行为是否违法需要根据具体情况进行判断。如果存在逃避债务、虚假赠予或欺骗金融机构等非法行为，则可能构成犯罪。

4、别人的房子写我的名字帮他贷款不还

我怀着沉重的心情写下这段文字，讲述一件让我蒙上阴影的事件。

某天，一个朋友向我求助，希望能把他的房子写在我名下，以便他能顺利贷款买房。出于信任，我同意了。

随着时间的推移，他却迟迟不还贷款。催促无果，我不得不代他还款，以避免房子被银行没收。我本以为这只是暂时的，他会很快偿还的。

但让我失望的是，他不仅不还贷款，还人间蒸发，联系不上。我这才意识到，自己被利用了。我辛辛苦苦赚来的积蓄，就这样打了水漂。

房贷的压力压得我喘不过气来。我不得不卖掉自己的房子，勉强偿还了贷款。我的生活发生了翻天覆地的变化，从一个无忧无虑的人，变成了背负巨债的负债者。

更让我痛心的是，我被昔日的“朋友”背叛了。他利用了我的信任，让我蒙受了巨大的损失。

我向警方报了案，但得知追回损失的希望渺茫。我感到深深的无力和绝望。我本以为友谊可以经得起考验，却没想到它如此脆弱，不堪一击。

从那以后，我变得更加谨慎，不再轻易相信别人。但这件事留下的阴影，永远无法抹去。它提醒我，人心是多么复杂，不能轻易托付。