什么房贷可以提前还款（什么房贷可以提前还款的不收手续费）
1、什么房贷可以提前还款
房屋贷款提前还款是借款人将贷款部分或全部提前偿还给贷款机构的行为。根据贷款合同的规定，不同类型的房屋贷款对于提前还款的限制也不尽相同。
可提前还款的房屋贷款类型：
商业贷款：一般允许借款人提前还款，但可能需要支付一定的手续费或罚息。
公积金贷款：分为纯公积金贷款和组合贷款，具体提前还款政策由各公积金管理中心规定，通常也允许提前还款。
组合贷款：由商业贷款和公积金贷款组合而成，提前还款政策一般参照商业贷款的规定。
不可提前还款的房屋贷款类型：
贴息贷款：国家或地方政府对符合条件的购房者给予贴息或补贴的贷款，通常规定不可提前还款，以免影响政府的补贴政策。
政策性住房贷款：包括棚户区改造货币化安置贷款、保障性住房贷款等，这些贷款通常带有政策性目的，一般不允许提前还款。
注意事项：
提前还款前，借款人应仔细阅读贷款合同，了解提前还款的具体规定和费用。
提前还款金额可为部分或全部贷款余额，部分提前还款可能会减少贷款利息支出。
提前还款后，借款人的月供或贷款期限将发生相应调整。
2、什么房贷可以提前还款的不收手续费
无需手续费提前还款的房贷
提前还款房贷可以节省利息支出，但一些银行会对提前还款收取手续费。以下是一些无需手续费即可提前还款的房贷：
公积金贷款：公积金贷款通常没有提前还款手续费。
部分商业贷款：部分银行的商业贷款也不收取提前还款手续费，如建设银行、广发银行等。
浮动利率贷款：浮动利率贷款一般不收取提前还款手续费，但需注意利率变动带来的影响。
部分信用社贷款：一些信用社也提供无提前还款手续费的房贷。
异地贷款：异地贷款（即借款人户籍所在地与贷款所在地不一致）通常也不用交提前还款手续费。
具体情况以贷款合同为准。在申请房贷前，建议咨询银行确认是否收取提前还款手续费。需要注意的是，虽然部分房贷不需要手续费，但可能需要提前告知银行并预约还款时间。
提前还款可以分以下几种方式：
部分提前还款：每月还款时多还一定金额。
一次性全部还清：还清剩余贷款本金和利息。
缩短贷款期限：在每月还款额不变的情况下，缩短贷款期限。
提前还款对于经济宽裕、希望节约利息支出的人来说是一个好的选择。但需要注意提前还款会影响个人征信和贷款额度，因此建议根据自身情况谨慎决策。
