公积金每年提取还商贷以后还能公积金贷款买房吗（公积金每年提取还商贷 以后还能公积金贷款买房吗）



1、公积金每年提取还商贷以后还能公积金贷款买房吗

公积金每年提取还商贷后，是否还能公积金贷款买房，需要根据各地的公积金管理规定而定。

部分地区允许

在部分地区，公积金提取还商贷后，符合以下条件的职工仍可申请公积金贷款：

结清原商贷；

公积金账户余额满足贷款条件；

满足公积金贷款其他申请条件。

部分地区不允许

在其他地区，公积金提取还商贷后，将被视为已使用公积金贷款的额度，即使结清原商贷，也不再享有公积金贷款资格。

具体规定查询

具体规定以当地公积金管理中心或住房公积金管理局发布的政策为准。职工可前往当地公积金管理部门咨询或查阅相关资料，了解具体规定。

建议

在提取公积金还商贷前，建议先咨询当地公积金管理部门，了解具体规定；

如果当地规定允许提取公积金后再次贷款，应合理规划公积金使用，确保账户余额满足贷款条件；

如果当地规定不允许，则需要考虑其他贷款方式，例如商业贷款。

2、公积金每年提取还商贷 以后还能公积金贷款买房吗

公积金每年提取还商贷，以后是否还能使用公积金贷款买房，取决于各地公积金政策规定。

一般来说，各地要求公积金贷款申请人在贷款期间不得使用公积金还贷，否则视为违规使用公积金。但是，在还清商贷后，符合公积金贷款条件的申请人可以再次申请公积金贷款买房。

具体政策以当地公积金管理中心为准。在申请公积金贷款前，建议咨询当地公积金中心，了解具体的政策规定和申请条件。

需要注意的是，各地对于公积金的提取和使用有不同的规定。如果提取公积金还贷，可能会影响提取额度和使用期限。因此，在决定提取公积金还贷前，建议综合考虑自己的实际情况和未来的住房需求。

部分地区还规定，如果申请人使用过公积金还贷，再次申请公积金贷款时，贷款额度可能会受到一定影响。因此，在提取公积金还贷前，建议先了解清楚相关规定，避免影响未来的公积金贷款申请。

3、每月提取公积金还商贷,还可以用公积金贷款吗

每月提取公积金还商贷，还能用公积金贷款吗

如果你正在用公积金偿还商业贷款，可能会好奇是否还能使用公积金贷款。答案是：取决于情况。

账户余额充足

如果你当前的公积金账户余额充足，足以覆盖贷款首付和还款要求，那么你仍然可以使用公积金贷款。公积金管理中心可能会优先考虑使用账户余额来偿还已经提取的金额，然后才会发放新的贷款。

账户余额不足

如果你的公积金账户余额不足以覆盖贷款要求，那么你可能无法使用公积金贷款。在这种情况下，你需要考虑其他贷款方式，例如商业贷款。

提取记录

提取公积金会影响你的贷款资格。如果你在过去两年内提取了大量公积金，可能会被视为高风险借款人，从而降低你的贷款申请获批率。

其他因素

除了账户余额和提取记录外，公积金管理中心还会考虑其他因素，例如你的信用评分、收入水平和债务状况。因此，即使你的账户余额充足，你也不一定能获得公积金贷款。

如果你每月提取公积金还商贷，是否还能用公积金贷款取决于你的账户余额、提取记录和其他相关因素。建议你向当地的公积金管理中心咨询具体情况，以获得准确的信息。

4、提取住房公积金还商贷每年可以取多少

提取住房公积金还商贷的额度

符合条件的职工提取住房公积金归还商业性住房贷款时，每个自然年度可提取的最高限额为：

缴存地为户籍所在地

本人住房公积金账户余额的25%

缴存地为非户籍所在地

本人住房公积金账户余额的10%

提取条件：

已使用住房公积金贷款购买自住住房

当前正在归还商贷本息

配偶名下无住房公积金贷款或公积金住房贷款已结清

符合提取条件的年度内，本人及其配偶名下无未结清的公积金贷款

提取流程：

1. 携带身份证、住房公积金对账单、商贷贷款合同等材料

2. 到住房公积金管理中心申请提取

3. 审核通过后，住房公积金将直接划转至指定还贷账户

注意事项:

每年提取额度不超过上述限额，且总提取额度不能超过公积金账户余额

提取频率一般为每月或每季度，具体由各住房公积金管理中心规定

提取的资金必须用于还贷，不得挪作他用