房屋贷款不到一年就可以提前还款。不过，各个银行对提前还款的规定不同，借款人需要了解清楚。
一般来说，提前还款需要支付违约金。违约金的计算方式为剩余贷款本金的一定比例，通常在1%到3%之间。有些银行会规定提前还款必须满一定期限，例如一年或两年，才能免除违约金。
需要提前还款的借款人，应先向贷款银行咨询相关规定。通常情况下，借款人需要填写提前还款申请表，并提供身份证、贷款合同等相关资料。银行审核通过后，会出具提前还款通知书，借款人按照通知书上的时间和金额还款即可。
提前还款需要注意以下几点：
提前还款会降低贷款余额，从而减少利息支出。
提前还款可能会影响征信记录。如果借款人提前还款次数过多，可能会被银行视为高风险客户，影响未来的贷款申请。
提前还款前，应考虑自己的财务状况。如果提前还款后，会影响日常开销或其他重要财务计划，建议谨慎考虑。
当房贷贷款全部还清后，以下手续需要办理：
1. 结清证明：
向贷款银行申请出具房贷贷款结清证明，作为贷款已经还清的凭证。
2. 解除抵押登记：
携带结清证明和相关资料（如房产证、身份证）到房管部门办理抵押登记解除手续，解除抵押权。
3. 注销抵押权登记：
向不动产登记机构提交申请，注销贷款时的抵押权登记。
4. 房产更名：
如果贷款时房产尚未登记在本人名下，需要在还清贷款后办理房产更名手续，将房产登记在自己的名下。
办理上述手续需要携带以下资料：
房贷贷款结清证明
房产证（原件及复印件）
身份证（原件及复印件）
购房合同
贷款合同（原件及复印件）
注意事项：
办理这些手续通常需要收取一定的费用，具体金额因地区和机构而异。
办事过程中可能有时间要求，需要及时办理。
以上手续办理完毕后，您将拥有已还清贷款的房产，可以自由处置。
