结婚后房贷专项附加扣除比例（婚后首套房住房贷款利息专项附加扣除）

1、结婚后房贷专项附加扣除比例

结婚后房贷专项附加扣除比例

根据相关税收政策规定，已婚夫妇在共同购买自住住房，并按照规定申请个人住房贷款的情况下，可以享受个人住房贷款利息专项附加扣除。

对于婚后购买首套自住住房且符合条件的纳税人，在贷款期间内，按照以下标准享受个人住房贷款利息专项附加扣除：

贷款金额在100万元（含）以下的部分，每年可扣除利息金额12000元。

贷款金额在100万元至200万元（含）的部分，每年可扣除利息金额10000元。

也就是说，对于婚后购买首套自住住房的纳税人，如果贷款金额不超过100万元，每年可以扣除利息金额12000元；如果贷款金额在100万元至200万元之间，每年可以扣除利息金额10000元。

需要特别注意的是，上述扣除金额是以夫妻双方为单位计算的，不得重复享受扣除。如果夫妻双方均符合享受扣除条件，则可按上述比例分别计算各自的扣除额度。

这项专项附加扣除政策，旨在鼓励已婚夫妇购置自住住房，减轻其住房负担，促进家庭稳定和社会和谐。纳税人应及时了解并享受这项税收优惠，合理降低个人所得税税负。

2、婚后首套房住房贷款利息专项附加扣除

婚后首套房住房贷款利息专项附加扣除

为支持刚需群体购房，国家出台了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，其中一项重要内容便是婚后首套房住房贷款利息专项附加扣除。该政策旨在减轻新婚夫妇的购房负担，促进家庭住房消费。

适用条件：

1. 符合个人所得税法规定，需依法缴纳个人所得税；

2. 婚姻存续期间购买的，在本市限购范围内且为家庭首套自住住房；

3. 申请扣除当月已取得房屋所有权证，贷款用于购房，包括购买、建造、翻建、大修住房；

4. 住房贷款尚未结清，且必须是商业住房贷款，公积金贷款不享受该扣除；

5. 购买住房所在城市属于试点城市，目前全国共有35个城市试点。

扣除方式：

纳税人在申报个人所得税时，可按每个家庭每年12000元的扣除额，对符合条件的贷款利息进行专项附加扣除。扣除的金额从当月的工资收入中扣除，具体操作方式由相关税务部门规定。

注意事项：

1. 该政策仅针对婚后首套房，二套房及以上不再享受；

2. 扣除额是12000元/年，每月可扣除1000元，超过12000元的利息不能扣除；

3. 夫妻双方均满足条件的，只能有一方以家庭为单位申报扣除；

4. 如果中途发生离婚或住房转让等情况，需停止扣除或调整扣除金额。

婚后首套房住房贷款利息专项附加扣除政策的出台，有效减轻了新婚夫妇的购房负担，促进了住房消费市场的健康发展。符合条件的购房者可积极享受该政策带来的减税优惠。

3、婚后买房个税房贷扣除比例怎么填

4、婚后首套房贷款 个税附加怎么填

婚后首套房贷款 个税附加如何填写

在申请婚后首套房贷款时，公积金缴存职工需填写个人所得税附加扣除信息。具体填写方式如下：

1. 已婚，双方都有缴存公积金

两套住房共同申请贷款：每人填写各自应填写的附加扣除项目，附加扣除限额为1800元/月。

一套住房共同申请贷款：双方合并填写附加扣除项目，附加扣除限额仍为1800元/月，不能超过两人实际缴存额。

2. 已婚，只有本人缴存公积金

本人填写对应的附加扣除项目，附加扣除限额为1200元/月。

如无子女，上限 1800 元/月。

3. 未婚，男女双方一方缴存公积金

缴存公积金一方填写对应的附加扣除项目，附加扣除限额为1200元/月。

如无子女，上限 1800 元/月。

4. 个税附加扣除项目

专项附加扣除：子女教育、继续教育、赡养老人等支出。

标准附加扣除：5000元/月，已通过税收端执行。

提示：

填写信息应真实准确，否则可能影响贷款审批。

如信息有变动，需及时向公积金管理中心更新附加扣除信息。

建议提前了解公积金贷款政策，并咨询公积金管理中心或贷款机构工作人员。