烟台公积金二套房贷款利率具体如下：
公积金首贷：无优惠利率，按同期央行基准利率执行。
公积金二贷：根据贷款额度和贷款年限不同，利率有所差异。
贷款额度在50万元及以下
| 贷款年限 | 利率 |
|---|---|
| 5年（含）以下 | 3.1% |
| 5-10年（含） | 3.3% |
| 10-20年（含） | 3.5% |
| 20-30年 | 3.7% |
贷款额度在50万元以上
| 贷款年限 | 利率 |
|---|---|
| 5年（含）以下 | 3.2% |
| 5-10年（含） | 3.4% |
| 10-20年（含） | 3.6% |
| 20-30年 | 3.8% |
注意事项：
以上利率仅供参考，实际贷款利率以烟台公积金管理中心公布的为准。
烟台公积金二套房贷款需要满足一定的条件，如家庭在烟台无自有住房，已还清首套公积金贷款本息等。
具体贷款利率及条件以公积金管理中心实际规定为准，申请人可咨询当地公积金管理中心获取最新信息。
烟台公积金二套房贷款利率
根据烟台住房公积金管理中心发布的最新政策，截至[日期]，烟台公积金二套房贷款利率如下：
5年期及以下（含5年）：3.25%
5年以上：3.75%
需要注意的是，此利率仅适用于使用烟台住房公积金贷款购房的二套房。对于使用商业贷款或组合贷款购房的二套房，贷款利率可能会与公积金贷款利率有所不同。
影响二套房公积金贷款利率的因素主要包括贷款期限、央行基准利率、地区政策等。具体贷款利率以贷款机构实际审批结果为准。
在申请公积金二套房贷款时，借款人需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力
具有稳定的收入来源和还款能力
征信良好，无不良贷款记录
拥有偿还贷款本息的能力
借款人可前往烟台住房公积金管理中心或指定贷款机构咨询办理相关贷款业务。
烟台公积金贷款二套房首付比例如下：
公积金缴存时间满2年但不足5年：首付比例不低于40%
公积金缴存时间满5年：首付比例不低于30%
需要注意的是，以上首付比例仅适用于公积金贷款部分。如果需要同时使用公积金贷款和商业贷款，则需要根据具体情况计算总的首付比例。
公积金贷款二套房的条件：
具有烟台市常住户口或有效的暂住证
连续缴存公积金满两年及以上
具有稳定的还款能力
无不良信用记录
满足其他相关规定
申请公积金贷款二套房的流程：
1. 准备相关资料
2. 提出贷款申请
3. 审核贷款资格
4. 签订贷款合同
5. 发放贷款
温馨提示：
二套房公积金贷款利率会高于首套房
具体首付比例和贷款条件可能根据政策调整，建议咨询当地公积金管理中心
