昆明房子贷款利率最新政策出台（昆明房子贷款利率最新政策出台文件）



1、昆明房子贷款利率最新政策出台

近日，昆明市人民银行、昆明市住房和城乡建设局联合发布《关于调整住房贷款政策的通知》，对现行住房贷款政策进行调整优化，具体内容如下：

一、调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR（贷款市场报价利率）减40个基点。

二、取消认房又认贷政策。自通知发布之日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房，按照首套个人住房贷款政策执行。

三、优化二套住房贷款政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房，执行二套个人住房贷款政策，贷款首付比例为不低于40%。

此政策的出台旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。调整后，首套住房贷款利率下限大幅降低，有效减轻购房者的还款压力，有利于降低购房成本。取消认房又认贷政策，优化二套住房贷款政策，为改善居住条件的家庭提供了更多便利。

2、昆明房子贷款利率最新政策出台文件

昆明住房贷款利率最新政策已出台，主要内容如下：

一、首套房贷款利率下调

首套房贷款利率最低可降至4.4%。

具体利率以银行实际执行为准。

二、二套房贷款利率调整

二套房贷款利率不低于首套房贷款利率的 10% 且不低于 5.6%。

具体利率以银行实际执行为准。

三、其他调整

认定首套房条件优化，纳入公积金贷款。

延长贷款延期还款政策至2023年6月30日。

此次政策调整旨在支持刚需购房者，稳定房地产市场。符合条件的借款人可前往银行咨询具体利率及申请流程。

3、昆明房子贷款利率最新政策出台时间

昆明房贷利率最新政策出台时间

根据中国人民银行昆明中心支行于2023年2月20日发布的公告，昆明市首套房贷款利率下限调整为4.1%，二套房贷款利率下限调整为4.9%。该政策自2023年2月21日起实施。

本次政策调整旨在配合国家优化调整房地产政策的要求，促进昆明市房地产市场的平稳健康发展。

具体政策内容：

首套房贷款利率下限调整至4.1%，较此前下调了0.25个百分点；

二套房贷款利率下限调整至4.9%，较此前下调了0.15个百分点。

影响分析：

利率下调将降低购房者的贷款利息支出，减轻其还贷压力。预计此举将刺激昆明市房地产市场的需求，带动市场回暖。

注意事项：

各商业银行实际执行的贷款利率水平可能会有所不同，具体以各银行对外公布的利率为准；

贷款利率仅是影响购房成本的因素之一，购房者在购房前应综合考虑房屋价格、首付比例、贷款年限等因素。

4、昆明房子贷款利率最新政策出台了吗

昆明房屋贷款利率最新政策出台

近日，昆明市住房公积金管理中心联合市金融监管局、市人民银行昆明中心支行出台《关于进一步降低个人住房贷款利率的通知》，其中明确：

首套自住房贷款利率：首套房商业贷款利率下调至4.75%（含公积金贷款），最低放款利率不低于4.4%。

二套自住房贷款利率：二套房商业贷款利率下调至5.25%（含公积金贷款），最低放款利率不低于4.9%。

第三套及以上住房贷款利率：第三套及以上住房商业贷款利率保持不变，最低放款利率不低于5.6%。

该政策自2023年3月1日起执行，具体执行情况以各商业银行规定为准。

这一政策旨在支持刚性住房需求，稳定房地产市场，促进经济平稳发展。符合条件的购房者可以通过该政策享受优惠的贷款利率，减轻购房负担。