苏州银行怎么提前还房贷（苏州银行房贷提前还款利息怎么算）

1、苏州银行怎么提前还房贷

2、苏州银行房贷提前还款利息怎么算

苏州银行房贷提前还款利息计算方式

苏州银行房贷提前还款利息计算方式如下：

等额本息还款

提前还款利息 = 剩余本金 剩余期限 提前还款罚息率

等额本金还款

提前还款利息 = (剩余本金 - 提前还款本金) 剩余期限 提前还款罚息率

提前还款罚息率

苏州银行房贷提前还款罚息率根据贷款合同约定，一般为贷款余额的0.5%-1%。

计算示例

假设贷款本金100万，贷款期限30年，提前还款时间为第5年，提前还款金额50万，按等额本息还款方式计算：

剩余本金：100万 - 50万 = 50万

剩余期限：30年 - 5年 = 25年

提前还款罚息率：1%

提前还款利息 = 50万 25年 1% = 1.25万

因此，提前还款利息为1.25万元。

注意事项

提前还款须提前向银行申请，并支付一定的手续费。

提前还款罚息率各银行不同，具体以贷款合同为准。

建议在还款前期提前还款，此时剩余本金较高，利息节省幅度更大。

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