浙江公积金贷款公式（浙江公积金贷款政策2020新政策出台）



1、浙江公积金贷款公式

浙江公积金贷款公式：贷款额度=（月缴存额缴存年限12）贷款成数个人信用系数

其中：

月缴存额：指借款人每月缴纳的公积金金额。

缴存年限：指借款人在缴存公积金时的年限。

贷款成数：指贷款额度与房屋评估价值或购买价格的比例，一般为60%-80%。

个人信用系数：指借款人的信用记录和还款能力，评分一般在0-1之间，分值越高，贷款额度越高。

示例：

张某在杭州缴存公积金已满5年，每月缴存额为2000元。他打算购买一套价值100万元的房屋。贷款成数为70%，个人信用系数为0.9。

根据公式计算，张某的贷款额度为：

贷款额度=（2000元5年12）70%0.9 = 84万元

因此，张某可以申请最高84万元的公积金贷款。

2、浙江公积金贷款政策2020新政策出台

浙江公积金贷款政策2020新政出炉

日前，浙江省住房公积金管理局发布了《关于调整住房公积金贷款政策有关事项的通知》，对住房公积金贷款政策进行了调整，新政将于2020年1月1日起施行。

主要调整内容如下：

降低贷款利率：首套住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，最低至2.75%。二套房贷款利率维持不变。

提高贷款额度：杭州市区、宁波市区、温州市区、绍兴市区、金华市区、嘉兴市区、湖州市区和嘉兴海宁市、湖州德清县的公积金贷款额度上限提高至100万元。其他地市公积金贷款额度上限提高至80万元。

放宽贷款条件：缴存公积金时间满12个月且连续足额缴存满6个月即可申请公积金贷款。原要求缴存满24个月的规定予以取消。

支持人才购房：对高层次人才、急需紧缺人才、重点产业人才等，可根据其缴存年限、缴存额度和个人信用状况适当提高公积金贷款额度。

新政还明确了多项配套措施，如实施公积金贷款并轨管理、支持异地缴存职工公积金贷款、加强公积金贷款风险管理等。

新政策的出台，将进一步降低住房公积金贷款成本，扩大贷款额度，放宽贷款条件，为职工购房提供更加便利的条件。

3、浙江省公积金贷款额度计算公式

4、浙江公积金贷款新规2021

浙江公积金贷款新规2021

2021年，浙江省住房公积金管理委员会发布了《浙江省住房公积金贷款管理办法》，对公积金贷款的相关政策和流程进行了调整，主要包括以下内容：

贷款额度调整

首套房贷款最高额度提高至60万元，二套房贷款最高额度提高至40万元。

还款期限调整

最长还款期限延长至30年。

提取公积金政策优化

新增异地购房资金提取方式，在异地缴存公积金的职工，可以将公积金余额提取至购房所在地使用。

调整了改善型住房提取条件，降低了提取门槛，满足一定条件即可提取。

贷款利率调整

公积金贷款利率调整为LPR（贷款市场报价利率）+1.05%，浮动幅度为-0.5%至+2%。

其他政策调整

实行“一次放款、随借随还”的贷款发放方式，提高贷款资金使用效率。

优化了贷款审核流程，提高贷款审批效率。

加强了公积金贷款监管，防范贷款风险。

新规的出台旨在进一步满足浙江省职工的住房需求，降低住房按揭成本，促进住房市场健康发展。