四川房贷基准利率2020最新政策（2020年房贷基准利率是4.9还是4.65）



1、四川房贷基准利率2020最新政策

2、2020年房贷基准利率是4.9还是4.65

2020年，中国人民银行发布了《关于调整个人住房贷款利率下限的通知》，自2020年8月20日起，首套房贷利率下限下调为不低于贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

根据中国人民银行公布的数据，2020年8月20日，1年期LPR为4.65%，5年期以上LPR为4.85%。因此，2020年8月20日起，各商业银行执行的首套房贷利率下限为：

1年期LPR-20bp = 4.65% - 0.20% = 4.45%

5年期以上LPR-20bp = 4.85% - 0.20% = 4.65%

综上，2020年8月20日起，中国商业银行执行的首套房贷基准利率为4.65%。

3、2020年农业银行的房贷基准利率是多少

2020年，中国农业银行的房贷基准利率为：

首套房：4.65%

二套房：5.25%

以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所调整。具体利率请以农业银行官方公布的信息为准。

影响房贷基准利率的因素：

央行利率调整：央行加息或降息，将直接影响房贷基准利率。

贷款市场环境：当贷款需求旺盛时，利率可能上调；当贷款需求疲软时，利率可能下调。

借款人信用状况：信用评分高的借款人，可以获得更低的利率。

贷款金额：贷款金额越大，利率可能越高。

贷款期限：贷款期限越长，利率可能越高。

注意事项：

房贷利率每年调整一次，一般在1月1日执行。

借款人还需支付贷款手续费、保险费等相关费用。

房贷利率并非固定利率，可能会随着市场环境变化而调整。

4、历年房贷基准利率表1990至2020

历年房贷基准利率表（1990-2020）

单位：%

| 年份 | 基准利率 |

|---|---|

| 1990 | 11.28 |

| 1991 | 10.98 |

| 1992 | 10.08 |

| 1993 | 11.64 |

| 1994 | 11.88 |

| 1995 | 14.64 |

| 1996 | 13.04 |

| 1997 | 12.24 |

| 1998 | 8.28 |

| 1999 | 8.58 |

| 2000 | 6.93 |

| 2001 | 6.06 |

| 2002 | 5.22 |

| 2003 | 6.39 |

| 2004 | 5.94 |

| 2005 | 6.12 |

| 2006 | 5.94 |

| 2007 | 6.48 |

| 2008 | 7.47 |

| 2009 | 6.56 |

| 2010 | 5.88 |

| 2011 | 6.31 |

| 2012 | 6.60 |

| 2013 | 6.56 |

| 2014 | 5.65 |

| 2015 | 5.35 |

| 2016 | 4.90 |

| 2017 | 4.85 |

| 2018 | 4.90 |

| 2019 | 4.95 |

| 2020 | 4.65 |