武汉住房商业贷款转住房公积金贷款（武汉住房商业贷款转住房公积金贷款申请表）



1、武汉住房商业贷款转住房公积金贷款

武汉住房商业贷款转住房公积金贷款

为满足广大住房消费者需求，武汉市住房公积金管理中心推出住房商业贷款转住房公积金贷款业务。符合条件的借款人可将已结清或未完结的住房商业贷款转为住房公积金贷款，享受公积金贷款利率优惠。

转贷条件

1. 借款人名下拥有一套住房且已办理抵押贷款。

2. 贷款已付满1年，且信用记录良好。

3. 住房公积金缴存满6个月以上。

4. 贷款额度不超过个人（家庭）住房公积金账户余额和住房价值的较大值。

转贷流程

1. 借款人携带相关材料向公积金中心提交转贷申请。

2. 公积金中心审核评估，通过后通知借款人办理抵押登记手续。

3. 抵押登记完成后，借款人向商业银行申请解除抵押，将抵押权转移至公积金中心。

4. 公积金中心放款，抵消商业贷款。

转贷优势

1. 利率优惠：公积金贷款利率远低于商业贷款利率，可有效降低借款人还款压力。

2. 贷款期限长：公积金贷款期限最长可达30年，减轻借款人月还款负担。

3. 还款方式灵活：提供等额本息和等额本金两种还款方式，满足不同借款人的需求。

注意事项

1. 转贷后，原商业贷款记录将影响公积金贷款的还款期限和额度。

2. 转贷前需结清商业贷款的违约金、提前还贷费等费用。

3. 公积金贷款额度限制较高，超出部分仍需通过商业贷款解决。

2、武汉住房商业贷款转住房公积金贷款申请表

武汉住房商业贷款转住房公积金贷款申请表

申请人信息

姓名：

身份证号：

联系方式：电话，邮箱

贷款信息

商业贷款银行：

商业贷款合同号：

商业贷款余额：

商业贷款还款期：

住房信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋产权：

公积金信息

公积金缴存单位：

公积金缴存年限：

公积金缴存基数：

其他材料

商业贷款还款记录

住房公积金缴存证明

房屋产权证明

婚姻状况证明

其他相关材料（如原始购房合同等）

申请说明

1. 本申请表仅适用于武汉市区已办理住房商业贷款且符合公积金贷款条件的申请人。

2. 申请人需提交上述所有材料，材料齐全后方可受理。

3. 公积金贷款额度最高不超过住房公积金账户余额与房屋价值的较低值。

4. 公积金贷款利率按照国家规定执行。

5. 公积金贷款期限一般为10-30年，具体期限由银行审批决定。

提交方式

请将填写完整的申请表及相关材料提交至武汉市住房公积金管理中心或其指定受理网点。

3、武汉商业贷款转住房公积金需要什么条件

4、武汉住房商业贷款转住房公积金贷款流程

武汉住房商业贷款转住房公积金贷款流程

第一步：准备材料

身份证原件及复印件

住房贷款合同原件及复印件

房产权证原件及复印件

公积金缴存证明

申请表

第二步：向公积金中心提出申请

携带上述材料前往武汉住房公积金管理中心办理转贷申请。

第三步：公积金中心审核

公积金中心受理申请后，对申请人资格及材料进行审核。

第四步：银行审核

公积金中心审核通过后，将材料转交银行。银行对申请人信用及还款能力进行审核。

第五步：签订转贷合同

银行审核通过后，与申请人签订转贷合同。

第六步：办理抵押登记

申请人携带转贷合同前往不动产登记中心办理抵押变更登记。

第七步：完成转贷

抵押登记完成后，公积金中心拨付贷款资金，并向原贷款银行还清商业贷款。

注意事项：

转贷需符合公积金政策，如缴存年限、住房面积等要求。

轉貸通過後，原商業貸款記錄將在央行徵信系 113;中保留，可能會影響後續貸款申請。

轉貸過程一般需要 1-2 個月時間，具體時效以公積金中心和銀行的審核進度為準。