车库能用住房公积金贷款吗（买车库能用住房公积金贷款吗）

1、车库能用住房公积金贷款吗

车库能否使用住房公积金贷款？

住房公积金贷款是国家为职工购置商品房、自建住房或翻修自有住房提供的贷款。根据相关规定，住房公积金贷款只能用于购买或建设满足家庭基本居住需求的住房。

而车库作为非居住用途的建筑，其本质上属于非住宅性质。因此，车库无法使用住房公积金贷款来购买或建设。

需要注意的是，部分开发商会将车库作为附属建筑包含在商品房的销售中。在这种情况下，车库的购置款项会包含在商品房的总价中。如果购房者使用住房公积金贷款来购买该商品房，那么车库的购置款项也会纳入贷款的计算范围。但是，住房公积金管理部门会根据车库的面积和价值，按照一定比例计算可贷款的金额。

车库本身不能使用住房公积金贷款来购买或建设。只有当车库作为商品房的附属建筑被纳入商品房的总价时，才会包含在住房公积金贷款的计算范围中。购房者在申请住房公积金贷款前，应仔细了解相关政策，确保贷款用途符合规定。

2、买车库能用住房公积金贷款吗

买车库能用住房公积金贷款吗？

买车库能否使用住房公积金贷款，需要视具体情况而定。

根据住房公积金管理条例的规定，住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻建和维修自住住房，而车库不属于自住住房的范畴。因此，一般情况下，买车库是不能使用住房公积金贷款的。

但需要注意的是，一些地方的住房公积金管理中心也出台了新的政策，允许职工将住房公积金贷款用于购买车库。不过，各地政策有所不同，具体条件需咨询当地住房公积金管理中心。

例如，北京市住房公积金管理中心规定，职工可以将住房公积金贷款用于购买家庭现有自住住房所配套的车库或车位，但需要符合以下条件：

车库或车位必须与自住住房同时购买或已实际持有；

车库或车位面积不能超过50平方米；

职工本人及其家庭成员名下无其他车库或车位。

因此，如果所在地区有允许使用住房公积金贷款购买车库的政策，且符合相应条件，职工是可以将住房公积金贷款用于购买车库的。建议咨询当地住房公积金管理中心，了解具体政策和办理流程。